Upis u ZK bez uporabne

[toni22]

Poštovani, molim Vas za odgovor. 2003.g. upisali smo kuću u zemljišne knjige na temelju građevinske dozvole, ali bez uporabne. Tada se to moglo i u zk izvatku i danas stoji da uporabna nije priložena.

 

Da li to znači da je kuća legalna neovisno o uporabnoj i da li se morala legalizirati ili ishoditi u međuvrmenu uporabna?

 

puno hvala

[Spitfire]

Poštovani,

Uporabna dozvola je danas bez daljnjega konačna formalna potvrda legalnosti (zakonitosti) i zeleno svjetlo za korištenje nekog objekta, no unatoč tome mnogi objekti mogu biti zakoniti te se mogu koristiti čak i kada im dozvola pod tim nazivom i u nekom klasičnom obliku nikada nije izdana.

 

Ne vjerujem baš da će vam netko pokucati na vrata i pitati za Uporabnu.

No, ako želite "čiste papire" ili možda prodati nekretninu, Uporabnu dozvolu možete zatražiti u Uredu državne uprave za graditeljstvo i prostorno planiranje, ne za nove građevine (za koje je potreban i ener.certifikat za Uporabnu), nego za građevine izgrađene na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007, temeljem čl. 182 Zakona o gradnji, koji kaže:

(1) Za građevinu izgrađenu na temelju građevinske dozvole, odnosno drugog odgovarajućeg akta za građenje nadležnog tijela izdane do 1. listopada 2007. tijelo graditeljstva može na zahtjev stranke, umjesto uporabne dozvole, izdati uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007.

(2) Uz zahtjev za donošenje dozvole iz stavka 1. ovoga članka podnositelj zahtjeva prilaže građevinsku dozvolu, odnosno drugi akt iz stavka 1. ovoga članka.

[toni22]

hvala vam Spitfire. Da li to ujedno znači i da je objekt zakonit i da nije bilo potrebe za legalizacijom, jer se kuća samo uređivala iznutra, ne i vanjski dijelovi?

[felixx]

hvala vam Spitfire. Da li to ujedno znači i da je objekt zakonit i da nije bilo potrebe za legalizacijom, jer se kuća samo uređivala iznutra, ne i vanjski dijelovi?

 

Referent iz nadležnog Ureda za graditeljstvo će uvidom provjeriti jesu li svi radovi izvedeni u skladu sa izdanom dozvolom. Ako niste ništa dogradili izvan gabarita definiranih u dozvoli, izdaje vam se Uvjerenje za uporabu, što je dokument koji je ekvivalent Uporabne dozvole.

[Spitfire]

Referent iz nadležnog Ureda za graditeljstvo će uvidom provjeriti jesu li svi radovi izvedeni u skladu sa izdanom dozvolom. Ako niste ništa dogradili izvan gabarita definiranih u dozvoli, izdaje vam se Uvjerenje za uporabu, što je dokument koji je ekvivalent Uporabne dozvole.

 

Baš tako, osim što Uvjerenje za uporabu kao takovo više ne postoji niti se izdaje. Doslovno će se izdati "Uporabna dozvola za građevine izgrađene na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007."

 

By the way Toni, a i svi ostali koji će ovu temu pročitatu, u slučaju da imate satus HRVI, naknadu za izavanje Uporabne ne plačate. Referenti ovu informaciju znaju "zaboraviti" reći stranci.

[felixx]

Baš tako, osim što Uvjerenje za uporabu kao takovo više ne postoji niti se izdaje. Doslovno će se izdati "Uporabna dozvola za građevine izgrađene na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007."

Eto, svako malo nešto se mjenja, nije šija nego...

Hvala za info.

[toni22]

od srca hvala na odgovorima Spitfire i Felixx. Lijep pozdrav