bovu

prije 12 sati , lawbydesign je napisao:

Vlasnik nekretninu uvijek može, recimo, prodati (zajedno s teretom), poduzimati poslove održavanja ili slično, a na način da ne vrijeđa pravo plodouživatelja. Misli se primjerice na takve radnje.

tko će kupiti nekretninu opterećenu plodouživanjem?

vlasnik nekretnine opterećene plodouživanjem ima obvezu plaćati sve račune (pričuva, komunalna naknada, struja, voda, smeće itd) i održavati stan u funkcionalnom stanju (plaćati sve  nužne popravke)

vlasnik nekretnine opterećene plodouživanjem istu nekretninu može koristiti ako mu dozvoli plodouživatelj. nije bitno koliko nekretnina posjeduje.

riješi se te nekretnine ili dogovori sa polodouživateljem brosanje tetrta

prije 1 minutu, nefuratios je napisao:

Na koji nacin bi se useljenjem vlasnika u jednu sobu stana vrijedjalo pravo plodouzivatelja? Vise osoba moze zivjeti u jednom stanu. 

ne možeš useliti u stan(iako si vlasnik) ako ti to ne odobri plodouživatelj.

Dana 11. 06. 2022. u 15:13, omicito je napisao:

 

Također, pratim e-oglasnu ploču i puna je oslobađajućih presuda, mogu vam i poslati koju pa da vidite kako to izgleda.

kako odeš na stranicu prekršajnig suda. nađem amo stanicu Visokog prekršajnog suda ali na njima nema odluka o kaznoj prijavi HRT-a

Dana 16. 02. 2023. u 12:49, markokzg je napisao:

Poštovani, imam zabilježbu tereta jedne škz koja je brisana iz registra, također je brisana i stečajna masa i nema pravnih sljednike. Zabilježba je iz 1996.godine. Podnio sam zahtjev tj. odvjetnik za brisanje zabilježbe no odbijeno je , zanima me koje su mi mogućnosti.

uz novi zahtjev za brisanje zabilježbe dostavi potvrdu iz trgovačkog suda (nadležnog) da škz više  ne postoji, da je brisana iz sudske evidencije.

Dana 06. 02. 2023. u 8:58, marin_otto je napisao:

Pozdrav, zamolio bi nekoga tko ima iskustva, da mi kao laiku ukratko objasni postupak brisanja založnog prava s nekretnine.

po novom zakonu ne možeš sam tražiti brisanje zabilježbe.

obrati se javnom bilježniku  (jeftinije je od usluga odvjetnika)

Dana 05. 02. 2023. u 19:47, CPTJack je napisao:

 

Moje pitanje je da li imam pravo žalbe ukoliko dobijem tu kaznu ( ima moje ime i prezime samo ) da se ona otpiše, a ja nastavim plaćati od ovoga mjeseca normalno. 

Hvala unaprijed,

 

Lp

 

 

od HRT-a ne možeš dobiti kaznu. možeš dobiti uplatnicu. ako platiš iznos na uplatnici priznaš obvezu i nadalje moraš plaćat pristojbu.

ja bi zanemario uplatnicu.

ako pišeš  žalbu priznaješ obvezu. 

zanemari sve od HRT-a ako nisi potpisao prijavu. oni bi morali dokazati da posjeduješ prijemnik (da si ga kupio).

Dana 22. 12. 2022. u 22:08, horvatzd je napisao:

Poštovanje. Već sam pisao da sam jedini nasljednik pokojnika. Pokojnik (otac) imao je parnični postupak koji je pokrenut dok je još bio živ. Prvostupanjski sud je presudio u njegovu korist u postotku od 90 posto. Tužitelj je izjavio žalbu i drugostupanjski sud je odbio žalbu i potvrdio prvostupanjsku presudu. Danas na e-predmetu prvostupanjskog suda sam pročitao citiram "Rješenje-prekid postupka". Zanima me što to znači za sam postupak, ali i za mene kao jedinog nasljednika. 

ako je drugostupanjska odluka donesena dok je stranka u postupku (tvoj otac) bila živa  nema mjesta prekidu postupka.

Dana 24. 11. 2022. u 0:18, ixo je napisao:

Pozdrav,

jucer mi je pokucao na vrata gospodin i pitao ime i prezime i potvrdio sam. On je na svom papiricu nesto zaokruzio i onda se predstavio kao inkasator i pokazao svoju HRT iskaznicu i rekao da moram placat pristojbu inace ce me tuziti i ovrsiti. Ja ga nisam pustio u svoj objekt i rekao sam da nemam nikakav uredaj(ne posjedujem TV inace) sto hvata signale niti koristim HRT uslugu te mu nisam dao svoje  podatke osim imena i prezimena koje je on vec imao od prije, a ne znam kako. 

Sad me zanima sto je sljedece? Dal  me mogu zaista ovrsiti i naplatiti kaznu ako im nisam dao Oib, ostale bitne podatke i  pristup unutar svog objekta? 

 

HRT inkasatora ne moraš ni pozdraviti (ako neće) a ni razgovarati sa njim.

mogu izgubiti spor i platit troškove (ako te zastupa odvjetnik).

bez prijave  ili plaćanja  (kojim priznaješ da  si obveznik plaćanja pristojbe) ne mogu pokrenuti  spor.

kuća je kupljena u braku i na kredit. Kuća je zajednička imovina i dijeli se kao i ostatak kredita.

ulaganja u kuću (alimentacija) treba dokazati.

Jadranka Kosor je uzela 2x po 10% i to se ne vraća (niti se prestalo uzimati). 

Milanović  je uzo 10% i to se prestalo uzimati. (ali nije vraćeno)

Račan je invalidninu vezao 2001. za proračunsku osnovicu koja je ista od 2001.

nema izgleda da se poveća.

ja nebi poduzimao ništa.  Ne postoji zakonska obveza.

umrla osoba ne  može bit obveznik. 

ako stigne ovrha na očevo ime ne preuzeti pošiljku i dostavljača obavijesti da je ovršenik umro.

postupak se ne  može voditi protiv osobe koja nije živa

HRT pristojbu ne može otkazati.

ako je uređaj (prijemnik) na koji plaća pristojbu stariji od 7 godina obavijesti HRT da je uređaj u kvaru i ne isplati ga se  popravljati. Pozove ih da preuzmu prijemnik u rolo od 30 dana ili će isti predati u e-otpad. Pismena šalje preporučeno i sa povratnicom (pismeno -kopiju i povratnicu čuva) i čeka  razvoj situacije.

Ako pokrenu ovrhu angažira odvjetnika kojem poreda kopiju pismena i povratnice.

sa odvjetnikom  se dogovori o plaćanju troškova nakon  završetka spora.

stan je zajednička imovina (50% - 50%). 

ali i kredit.

ali moguć je dogovor   (onaj ko preuzme  stana preuzima i kredita ).

smatram da je  invalidska mirovina povoljnija od privremene.

da.

imovina   je stečena ugovorom.

preporučeno sa povratnicom obavijesti HRT da je uređaj na koji plaćaš pristojbu pokvaren. da ga se ne isplati popravljati  i da dođu po njega, u roku od 30 dana,  ili ćeš predati u e -otpad.

pismeno i povratnicu čuvaj. kad pošalju ovrhu javi se odvjetniku i predaj mu kopiju povratnice i pismena. 

ha ha ha ha. 

nemaju oni niš. sa njima ne moraš pričati ako nećeš.  u stan /kuću ne mogu ući  ako ih ne pustiš.

zastara pop odluci suda je 10 godina.

zastara nastupila još 2004. godine. zato nisu pokretali postupak.

pokretanje postupka košta. procijenili su da je bolje ne nabija si nove troškove  koje neće moći naplatiti.

Na 08. 10. 2021. at 12:12, anka85 je napisao:

Puno Vam hvala na odgovoru.

Samo me još zanima da li će na raspravi biti poznato stanje na računima, eventualna dugovanja u smislu kredita ili oročenja? Ili te podatke banka daje nakon rasprave nasljednicima? 

Ne. na rješenju će pisati  neutvrđen iznos i broj računa (IBAN). za dugove nećeš  znati dok se ne jave oni kojima je dužan.

prije 5 sati , jaca123 je napisao:

jasno, hvala Vam puno.....no ukoliko bi trazila nuzni dio, da li  se sta mijenja?

 na nužni dio imaju pravo djeca  a ne unučad. ako Vam otac nije živ imate pravo na nužni dio onoga što bi pripadalo njemu.

prije 1 sat , Sandukan je napisao:

Poz. Samo da se javim. Sada sestra mjenja plocu i svoj dio kuce zeli prepisati ili darovati mom najstarijem sinu koji ima 14 god. Dali prihvatiti njenu odluku i sto je sve potrebno od papirologije?

sin je malodoban a Vi ste njegov skrbnik. treba Vaš potpis za primitak dara. ako je dar bez nekih uvjeta prihvatite ga. dobro proučite  ugovor. ako Vam odgovaraju uvjeti darovnog ugovora prihvatite ako ne ne potpisujte darovni ugovor. porez plaća daroprimatelj odnosno njegov staratelj. porez  je 4% od  vrijednosti  darovane nekretnine (po procijeni porezne).  

preuzeli ste dug  njegove majke da bi on mogao dignuti kredit kojim je kupljen stan. i to se broji.

ili traži da ti  vrati preuzeti  dug njegove majke ako je prodao nasljedstvo (uvečan   za zakonske kamate). Pazi na zastaru (5 godina od ispunjavanja  uvjeta iz ugovora)  

Na 07. 10. 2021. at 8:51, Pana0810 je napisao:

Pozdrav,

U braku sam 4 godine. Imamo stan kupljen na kredit,vlasnik nekretnine je suprug,on i plaća kredit za koji sam ja sudužnik. Stan je kupljen 2 mjeseca prije braka. Prije toga smo godinu i pol bili podstanari u drugom stanu. E sada mene zanima dali nakon razvoda braka ja imam ikakvo pravo na taj stan? S

stan je kupljen dok ste zajedno  živjeli (vanbračna zajednica) i stan je zajednički.

u sudu traži podjelu vlasništva. prethodno  traži zabilježbu spora u gruntovnici.

onaj ko pokrene legalizaciju dobije i račune. 

Na 29. 08. 2021. at 20:07, carolebaskin je napisao:

U kojem trenutku bi ta ovrha mogla biti uknjizena?

nakon plaćanja kapare osobno izvadi vlasnički list za nekretninu.

nakon plaćanja kapare napraviti zabilježbu u gruntovnici.

 odmah nakon plaćanja po ugovoru zatražiti upis vlasništva. ako upis vlasništva tražite par mjeseci nakon sklapanja ugovora postoji mogućnost da neko upiše ovrhu. da bi brisao ovrhu  ovrhovoditelj i od tebe može tražiti plaćanja po ovrsi. 

O kojoj prevari pišeš?   pazi šta potpisuješ. prije potpisivanja pročitaj šta piše na  papiru koji potpisuješ.

ako ste dobili gradilište i materijal za gradnju svi 4-ero ste bili upisani kao vlasnici.

di si se izgubio. dali je iza majke bila ostavinska?

Na 13. 09. 2021. at 19:31, Tommy1985 je napisao:

ZABILJEŽBA, ODBAČENI PRIJEDLOG, Čl. 120 1.

šta te  to zabrinjava? to je standardni postupak u zemljišnim knjigama.

prijedlog je odbačen.

rješenje/ presuda suda  postaje pravomoćno nakon 15 dana kad ga stranke prime

Bivši je naveden kao vlasnik kuće

------------------------------------------------

nije bitno što je bivši naveden kao vlasnik kuće ako je kuća kupljena u braku. novcem  zarađenim u braku ili kreditom.

kuća je izvanknjižno vlasništvo 1/2 i 1/2 

osim ako je kupljena novcem koji je njegovo vlasništvo (zarađeno prije braka, prodana naslijeđena imovina ili dar roditelja, brata ili sestre)