kad si sklapao predugovor trebao si tražiti vlasnički list i kopiju katastarskog plana. građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu.
ni , prije potpisivanja kupoprodajnog ugovora, nije problem tražiti vlasnički list , kopiju katastarskog plana , građevinsku dozvolu (ili rješenje o legalizaciji) tražit otklanjanje nedostataka.
najam bi morao platiti bez obzira što je nekretnina nelegalna (nije upisana u vlasnički list i ucrtana u katastarski plan).
odvlasnika kuće traži energetski certifikat
bez njega nema sklapanja kupoprodajnog ugovora.
http://www.jutarnji.hr/nekretnine-bez-energetskog-certifikata-agencije-ne-krse-zakon-oglasavanjem-prodaje/1152774/