bovu

nema zastare.

5% od vrijednosti nekretnine procijenu vrijednosti vrši porezna uprava.

ako stan za koji si dobila poreznu povlasticu otuđiš (daruješ ,prodaš ,mjenjaš itd,bilo komu )u roku od 5 godina od kupnje stana plaćaš porez kojeg si bila oslobođena . baka nebi platila porez na dar . stan nesmiješ otuiđiti u roku od 5 godina.

nužni nasljednici su djeca i bračni partner nekretninu možete darovati unuku ali nužni nasljednik može tražiti nužni dio iz nekretnine (može a nemora ) samo nužni nasljednik može pobijati darovni ugovor zbog povrede nužnog dijela. na darovanu nekretninu ne polaća se porez na promet nekretnina (potomak ,predak) i maloljetnom djetzetu se može darovati nekretnina. ugovor o doživotnom uzdržavanju isključuje nasljeđivanje i nužni dio.

postavljat ćeš isto pitanje dokle god ne dobiješ željeni odgovor. daješ premalo podataka

sad je kasno pozivati se na zastaru. tražbina određena sudskom odlukom ili odlukom javnog bilježnika (ovrha)zastarjeva za 10 godina. trebali ste kod prve ovrhe osporavati potraživanje račun je glasio na obrt (predpostavljam) trebali ste osporavati račun i pozvat se na promašenu pasivnu legitimaciju.

ZOO Raskid ugovora i vraćanje kredita prije roka Članak 1024. (1) Korisnik kredita može raskinuti ugovor prije nego što je počeo koristiti kredit. (2) Korisnik kredita može vratiti kredit i prije roka određe¬nog za vraćanje, ali je dužan o tome unaprijed obavijestiti banku. (3) U oba slučaja korisnik kredita dužan je naknaditi štetu ako ju je davatelj kredita pretrpio. (4) U slučaju vraćanja kredita prije određenog roka banka ne može uračunati kamate za vrijeme od dana vraćanja kredita do dana kad ga je po ugovoru trebalo vratiti. ako je kamata obračunata do kraja ugovorenog otplatnog razdoblja a kredit je ranije vračen prije bankanema zakonsko pravo obračunati kamatu do kraja otplatnog razdoblja ali bankaima pravo naplatiti iznos za učinjenu štetu ranijom otplatom kredita a to je 1-2% od ranije isplaćenog iznosa. izračunaj pa ako je banka uzela ono što joj ne pripada tužbom (stjecanje bez osnova )tražiti vračanje više uplačenog

trebalo je pozvati policiju da izvrši uvid i napravi zapisnik. sad osiguranje može zafrkavati (odlučiti šta njima odgovara ). ako imaš zapisnik o oštečenju vozila gdje je utvrđena totalka nisi dužan uzeti spašene djelove . pozovi osiguranje da odveze ostatke automobila (posmeno preporučeno i sa povratnicom ) a tebi da isplate totalku (procijenjena vrijednost vozila

kredit koji je podignut kada je prestala funkcionirati bračna zajednica (niste živjeli skupa )je osobna imovina onoga ko je digao kredit kao i ono što je kupljeno novcem iz tog kredita. provjeri u banci ako je dao tvoj OIB i presliku osibne potpisao je tebe kao jamca ili dužnika . podnijeti kaznenu prijavu zbog zlouptrebe podataka i krivitvorenja potpisa. Općinsko državno odvjetništvo. podnesi tužbu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine . temeljem dokaza sud će utvrditi šta je od imovine bračna stečevina. prikupi dokaze da je imovina stečena u braku (računi ,vrijeme kupnje ) a ne osobna imovina (nasljedstvo ,dar roditelja ,prijateljka,rodbine)

prijaviti prebivalište na kupljenoj nekretnini. 1. Opća oslobođenja Članak 11. 9. građani koji kupuju prvu nekretninu (stan ili kuću) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje uz uvjet: 9.3. da veličina nekretnine (stan ili kuća) koju kupuje građanin, ovisno o broju članova njegove uže obitelji, ne prelazi površinu kako slijedi: za 1 osobu do 50 m2 stambenog prostora za 2 osobe do 65 m2 stambenog prostora za 3 osobe do 80 m2 stambenog prostora za 4 osobe do 90 m2 stambenog prostora za 5 osoba do 100 m2 stambenog prostora .7. članovima uže obitelji, u smislu ovoga Zakona, smatraju se bračni drug te djeca prijavljena na istoj adresi kao i građanin 10. Porez iz točke 9. ovoga članka plaća se ako se stan ili kuća otuđi u roku od 5 godina od dana nabave nekretnine, odnosno ako Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu bili ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje ali pretraži praksu Upravog suda RH(na stravici Upravnog suda) mislim da porezna nesnije utvrđivati veču cijenu od one postugnute na dražbu u sudu (to je tržišna cijena)

napravio bi največu glupost ako bi vlasniku nekretnine isplatio ugovorenu cijenu a na nekretnini postoji hipoteka . ako kreditni dužnik ne plati više rata kredita (na vrijeme ) banka otkazuje kredit i može prodati kuću . kreditni dug je osiguran hipotekom . ali i banka(koja daje kredit) traži da je nekretnina čista i bez hipoteke. ako kuću kupuješ gotovinom potpiši ugovor u kom se navodi preuzimanje kredita. morate obavjestiti banka (kreditora)o namjeri i ako se banka složi (promjena dužnika )vlasniku kuće isplatite ostatak ugovrene cijene i nastavite otplatu kredita ili kredit otplatite prije vremena (na što zakonski imate pravo) vlasniku kuće isplatite :ugovorena cijena-rata kredita x mjeseci koji su ostali za isplatu kredita(broj preostalih rata). sa bankom rješiš prijevremenu otplatu ostatka cijene umanjenu za kamate za buduće razdoblje ali uvečana za naknadu koju banka zaračuna za prijevremenu otplatu duga.

prije blokade računa stigne rješenje o ovrsi na koje se treba žaliti (ako je žalba opravdana )u zakonskom roku. ako se stranka nežali u zakonskom roku (8 dana ) rješenje o ovrsi postane pravomoćno i ovrhovoditelj može putem fine blokirati račun ovršenika. nisi se žalio i osporavao dug u cijelost dug si dragovoljno platio i nije bilo otrebno pokretati ovršni postupak (i povečani troškovi ) dva puta si platio isti dug + bespotreban trošak odvjetnika i ovrhe tužbom tražiti vračanje stečeno bez osnove

možeš odgovarati za sve ako se ne zaštitiš. pročitaj Zakon o obveznimodnosima. ako su firme sačinile ugovor nemože odgovarati neka treča osoba . tražite ugovore.

odjavi prijemnik zbog preseljenja . ako nisi vlasnik kuće nemožeš odobriti ulazak u kuću. odjavu poslati poštom ,preporučeno i sa povratnicom . potvrdu i povratnicu čuvatu (barem tri godine).

kuća je optrećena hipotekom . novi vlasnik kuće dužan je platiti dug u visini hipoteke ili porezna može prodati kuću. dobio kuću i dug. koliki je dobitak? novi vlasnik kuće nije dužan vratiti dug preko iznosa hipoteke. dug osiguran hipotekom nezastarjeva.

nakon smrti sudionika sudskog postupka sudski postupak se obustavlja . osim ako nasljednici hoće (ne moraju )preuzeti spor. ako ti nije u interesu nemoj preuzeti sudski postupak. ako se upustiš u raspravu preuzela si sudski postupak. ako je sor između dvije firme nemaš tu šta raditi .pozovi se na promašenu pasivnu legitimaciju . ako se radi o obrtu obrtnik odgovara i svojom imovinom za dugove obrta. tužitelji moraju dokazati svoje tvrdnje . ako se upustiš u spor traži na uvid ugovor (i kopiju za sebe) iz ugovora se vidi ko je ugovarao obveze firme ili firma i privatna osoba. odvjetnik bi bio poželjan .moguče da je manji trošak .

ako je izostanak neopravdan sud može prihvatiti tužbeni zahtjev.

preminule osobe nisu imale imovine za nasljediti. ako ništa nisi nasljedio zašto si prihvatio da budeš nasljednik? nasljednik vrača dug ostavitelja u vrijednosti nasljeđene imovine. nasljedio si 0 kuna i obveza vračanja dugova ostavitelja je u vrijednosti 0 kuna. grobno mjesto nisi nasljedio . nasljedio si samo obvezu plaćanja grobne naknade. pošto je ručna bomba u pitanju možda se radi o terorističkom aktu. naknada za duševne boli zbog smrti oca je 150.000,00 kn sestra 75.000,00kn

sva imovina koju ste stekli za vrijeme zajedničkog života je zajednička stečevina. podnesete tužbu za utvrđivanje (ako neide dogovorom )i podjelu zajedničke imovine . i kredit se djeli kao zajednička imovina(kao i ono što je kupljeno novcem od kredita) . ako ste stan stekli prije zajednčkog života ,ili je nasljedstvo ,tada je stan osobna imovina i ne djeli se. vlasnik stana dužan je plaćati troškove nastale životom u stanu osim ako to ugovorom ne prenese na najmoprimca.

odvjetnik ili stranka uvjek mogu otkazati punomoć i to bez obrazloženja. ako se radi o istom sporu odvjetnik nebi smio zastupati drugo stranku. to treba napomenuti sudu. pročitaj Zakon o odvjetništvu.

pročitaj Zakon o zaštiti potrošača Obavijest o pravu na raskid ugovora Članak 32. (1) U slučaju sklapanja ugovora iz ove glave Zakona, trgovac je dužan potrošaču dati pisanu obavijest o njegovu pravu na raskid ugovora prema članku 33. ovoga Zakona. Raskid ugovora Članak 33. (1) Potrošač ima pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ugovor iz ove glave Zakona u roku od 14 radnih dana od dana primitka pisane obavijesti iz članka 32. ovoga Zakona. (2) Ugovor se raskida pisanom obaviješću o raskidu.

da mogu . stan je kupljen u braku i predpostavljam plaćen novcem zarađenim u braku. 1/2 stana je bračna stečevina. ali možete preduhitriti poreznu i tzražiti podjelu i utvrđivanje bračne stečevine . na sudu je bitni da muž prizna da ste stan otkupili svojim novcem (zarađenim prije braka),darovanim od roditelja,ili ste prodali nasljedstvo i kupili stan. poslije sudske presude porezna nemože preispitivati sudsku odluku i tražiti utvrđivanje brtačne stečevine . a možete čekati i potez porezne i učiniti kako je navedeno.

komunalnu naknadu plaća vlasnik nekretnine ili korisnik ako je tako ugovoreno. od brata možeš tražiti da plaća 1/2 najamnine (koristi tvoj dio nekretnine) i povrat 1/2 iznosa do sad plaćenih komunalnih naknada. ako odbija plaćanje po dogovoru možete tužbom tražiti iznose djela stanarine i plaćene komunalne naknada ,unazad 5 godina sa zakonskim zateznim kamatama.

obavjesti sud da je negirala izvanbračnu zajednicu kad je primala dječijo dodatak .predhodno pitanje i utvrđivanje izvanbračne zajednice. obavjesti mirovinsko da je bila u vanbračnoj zajednici a primala je dječiji dodatak za svoju djecu dok ti za svoju nisi imao pravo na dječiji dodatak. zaposleni u HZMO vole kad im se mora vratiti nezakonito isplaćena sredstva (prije prijave HZMO pokušaj tu činjenici izložiti bivšoj , možda povuče tužbu)

izvanbračna zajednica je zajednica neoženjenog muškarca i neudane žene . ako je neko od partnera u braku tada nema izvanbračne zajednice . po zakonu to bi bila bigamija za št je po zakonu predviđena kazna.