bovu

imaš dio stana od 17m2 a za tebe i ženu po zakonu pripada 48m2. imaš stan neodgovarajuče površine a osim toga nisi u posjedu istog stana(ne koristiš ga). odgovarajuči stan je : sa samca -38m2 za 2 člana -48m2 za 3 člana -60m2 za 4 člana -70m2 za 5 i više članova domačinstva odgovarajuča kvadratura se povečava za 10m2 za svakog člana domačinstva.

po zakonu o porezu na promet nekretnina porez od 5% vrijednosti nekretnine plaća kupac. kupac mora u roku od 30 dana poreznoj upravi prijaviti kupoprodajni ugovor a ne prodavac.

po ZOPHBDR HRVI koji nema odgovarajući stan ili kuću ima pravo na stambeno zbrinjavanje. stan je neodgovarajuči i za tebe neuseljiv jer ga koristi drugi suvlasnik.dakle ne koristiš stan. u svakom slučaju imaš pravo na kredit na razliku kvadrata. odgovarajući stan za dvije osobe je 48 m2 ZOPHBDR N.N. 174/04 uz zahtjev za stambeno zbrinjavanje priloži i ugovor o najmu stana(podstanar)

bračna stečevina je imovina stečena u braku i to radom odnosno novcem od rada. imovina stečena nasljedstvom ili od nasljedstva je osobna imovina a ne bračna stečevina iako je stečena u braku. ukoliko je moguče dokazati porjeklo novca kojim je kupljena nekretnina problem je rješen.

ako si uređaj kupio kod operatera od njega traži zamjenu uređaja. i to pismeno ,preporučeno sa povratnicom ili na kopiju zahtjeva da ti potvrde primitak zahtjeva. navedi da češ otkazati pretplatu zbog manjkavosti proizvoda koji su ti prodali.

izvornike nikako nemoj dati. ovjeravanje kopija će koštati(prije je bila dovoljna kopija liječničkog nalaza,bez ovjere ili traži da državna uprava ovjeri da svaka kopija koju predaješ odgovara originalu) mišljenja sam da bi trebalo dostaviti samo noviju medeicinsku dokumentaciju(s datumom poslije odlaska na komisiju). moje iskustvo je da je Ministarstvo tek po trečoj presudi Upravnog suda (i nakon 9 godina)postupilo po zauzetum pravnom shvaćanju suda.

ja bi ipak pisao žalbu višem sudu ali bi i napisao tužbu Ustavnom sudu zbog povrede zakona i ustava. predpostavljam da ničim nisu dokazali da si počinio navedeni prekršaj.(slika ,svijedoci )

obavjest ili zahtjeve ili zamolbe slati pismeno,preporučeno i sa povratnicom(svim institucijama) ili tražiti na urudžbenom da na kopiju pismen ovjere primitak pismena. zašto se ne obratiš upravitelju zgrade. ili na sud podnijeti tužbu radi smetanje posjeda. primjerak www.osvz.hr parnični i izvanparnični ukloni vrata sa zajedničkog prolaza ako ti smetaju. susjedove prijetnje prijavi policiji ali ih predhodno snimi.

zovi i traži informaciju. Ministarstvo obitelj,hrvatskih branitelj i međugeneracijske solidarnosti.

ugovorena kazna, koju si dobio,ukinuta je od strane Ustavnog suda. ugovorena kazna za novčana davanja nije u skladu sa Zakonom o obveznim odnosima . sumnjam da će ti poslati tužbu iz razloga što si platio parkiralište (čuvaš uplatnicu ?). ako i dođe do suda priloži uplatnicu za parkiranje i osporavaj dug. pregledaj presude Ustavnog suda www.usud.hr

ako je stan novi plaća se PDV 22% na materijal koji je korišten u gradnj i rad,porez na promet na nekretnine 5% (zemljište). cijena stana treba biti izražena odvojeno od cijene pripadajučeg zemljišta po zakonu poreze plaća kupac . ugovori kupovinu nekretnine bez poreza i plati isti. ili traži od prodavatelja potvrdu o uplati PDV-a (22%) ako je prva nekretnina zakonski imaš pravo na oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnin ,za zemljište i komunalnu naknadu (do 600m2) N.N 69/97,26/00,127/00,153/02 Članak 5. (1) Prometom nekretnina, u smislu ovoga Zakona, ne smatra se stjecanje novosagrađenih građevina koje se oporezuju prema Zakonu o porezu na dodanu vrijednost. (2) Novosagrađenim građevinama iz stavka 1. ovoga članka smatraju se građevine ili njihovi dijelovi koji su sagrađeni, isporučeni ili plaćeni nakon dana početka primjene Zakona o porezu na dodanu vrijednost (3) Ako stjecatelj novosagrađenih građevina nije mogao odbiti zaračunani porez na dodatnu vrijednost kao pretporez, u daljnjem prometu ove se građevine oporezuju prema odredbama ovoga Zakona. Ako je stjecatelj novosagrađenih građevina mogao samo djelomično odbiti zaračunani porez na dodanu vrijednost kao pretporez, u daljnjem prometu ove se građevine oporezuju prema ovome Zakonu u dijelu u kojem stjecatelj nije mogao odbiti porez na dodanu vrijednost kao pretporez. III. POREZNI OBVEZNIK Članak 6. (1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine

bez vlasničkog lista(novog )koji glasi na kupca ili punomoći vlasnika stana ne sklapaj kupoprodajni ugovor. ako je stan "vrlo povoljan " nešt ne štima. uz ogrginal i novi vlasnički list ,građevinsku dozvolu traži i uporabnu dozvolu(sto trebaju imati noviji stanovi). traži i elaborat o etažiranju zgrade i stana. vlasnički list provjeri u gruntovnici.

Zakon o obveznim odnosima Odsjek 6. SMRT Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika. zavisi za čega je kredit korišten. podnijeti zahtjev u mirovinsko da ne odbijaju dug od mirovine. ali tada če naplata duga ići prema jamcima.

"prodajte " nekretninu kćerci i zadržite pravo doživotnog plodouživanja. na kupoprodaju se plaća porez.

nikako osim ako nemaš svjedoka. ali mogla si otići na policiju i prijaviti neopravdan zahtjev za povrat novca. ali ovako je pitanje kome će vjerovati.

ako je stan upisan samo na tebe tada piši žalbu. supruga je imala stan ali u trenutku kupnje više ne psjeduje stambenu nekretninu. ako je stan i na supruzi tada nemate pravo na porezno oslobađanje a iz razloga što navedeni stan nije njena prva nekretnina .

moje mišljenje je da je ugovor neodrživ . prihvatite raskid ugovora . trošak tužbe i suda nemojte prihvatiti s obrazloženjem da do tužbe nije trebalo doći i da vam nije ponuđen raskid ugovora (koji bi prihvatili) prije podnošenja tužbe . tužitelj je bespotrebno napravio trošak.

ne .to je tarifa javnog bilježnika za njegov rad. porez neplaćate . potomci su oslobođeni plaćanja poreza na nasljeđene nekretnine

nisu na vrijeme prijavili poreznoj upravi kupoprodajni ugovor pa im iz tog razloga nije bio određen porez. u poreznu upravu da odrede porez i kamate . platiti dug i tražiti brisanje založnog prava. ako se radi o neplaćenom porezu po kupoprodajnom ugovoru. nešto je velik. 2.500.000,.. kn predpostavljam po informaciju u poreznu upravu. i tražiti sudsko rješenje o ovrsi.

bubamara _25 smatram da bi za vas (obitelj)bilo povoljnije da ste na ostavinskoj raspravi pokrenuli i pitanje bračne stačevine. tada bi 1/2 kuće ostala vaša a druga 1/2 bi se dijelila na nesljednike (vas i djecu). razvrgnučem suvlasništva postali bi vlasnik kuće a djeca nebi imala odgobvarajući smještaj pa bi mogli podnijeti zahtjev za stamben stambeno zbrinjavanje. nemogu ući u kategoriju onih koji su svoju imovinu otuđili ili se odrekli nasljedstva. ovako ste stambeno zbrinuti i možete tražiti kredit na ime razlike kvadrature (ako ista postoji). oni koji svoju imovinu otuđe poslije 1991.g nemaju pravo na stambeno zbrinjavanje . kao i oni koji se na ostavinskoj odreknu svog djela nekretnine.

pogledaj PM

ako majka pokrene pitanje bračne stečevine zadržava 1/2 kuće. druga 1/2 kuće se djeli na nasljednike(supruga i djeca).

sa 18 godinom stiječeš poslovnu sposobnost. do 23 godine možeš prijaviti oca za počinjenu prijevaru tebe i brata. obrati se Općinskom državnom odvjetništvu. dali postoji mogučnost pokretanja postupka zbog prijevare.

kad dobije porezno rješenje neka uloži žalbu a ako bude trebalo i tužbu Upravnom sudu. za oslobađanje plaćanja poreza treba imati prijavljeno prebivalište na nekretnini (ako je prva nekretnina). ako ne prijavi prebivalište plaća porez porez plaća jedino ako ima useljivu nekretninu koja može zadovoljiti njegove stambene potreba . ili imovinu veče vrijednosti .

udovice smrtno stradalog branitelja mirovinu ostvaruje po ZOPHBDR i faktor je 1,90 ,ako je branitelj bio pripadnik gardijske postrojbe,specijalne policije ili dragovoljac(greškom sam prije napisao 1,95,za branitelj dragovoljce faktor iznosi 1,85). vrijeme ostvarivanja prava je takođe navedeno u ZOPHBDR. čl.109 i nastupa sljedeći mjesec od dana podnošenja zahrjeva ukoliko je isti pozitivno riješen i nakon zalbe ili presude Upravnog suda. po podnošenju zahtjeva za isplatu mirovine ista se isplaćuje po Zakonu o mirovinskom osiguranj čl.67.(čl.79) i to najviše unazad 6 mjeseci unazad (od datuma smrti HRVI i podnošenja zahtjeva za mirovinu) primitkom rješenja o ostvarenom statusu obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja ,isto dostavite što ranije HZMO radi obračuna mirovine u skladu sa ZOPHBDR a time i isplatu zaostataka od vremena priznavanja statusa.