bovu

ako je vaša pokojna majka od svoje majke dobila dio kuće ugovorom o doživotnom uzdržavanju tada nema problema . ugovor o doživotnom uzdržavanju nemože niko osporiti ako ugovaratelj nisu živi. majka svoj dio može darovati kome hoče. ako je dio kuće dobila darovnim ugovorom isti se može osporavati zbog nužnog dijela ako nije nastupila zastara.(na zastaru se treba pozvati,na sudu,u parnici) provjerite u policiji dali ujak ima prijavljeno prebivalište na kući iako smatram da to nije bitno jer on je suvlasnik kuće. možete od suda prijedlogom za razvrgnuće suvlasništva tražiti razvrgnuče suvlasništva isplatum. www.osvz.hr ogledni primjerci za pokretanje postupka/,parnični iizvanparnični/izvanparnični/prijedlog za razvrgnuče suvlasništva

u gruntovnici tražiti vlasnički list i ako isti ima plombu tražiti obrazloženje.

napiši žalbi i navede da jamstvo vrijedi za banku a ne za osiguravatelja. prouči policu osiguranja.

Valentina. temeljem darovnog ugovora pokušana je uknjižba u gruntovnici. zbog manjkavosti ugovora uknjižba vlasništva nije provedena. pošto je darovatelj umro nemože više otkloniti nedostatke u darovnom ugovoru ali kao jedina nasljednica može pokrenuti ostavinsku koja nije ni održana (? predpostavljam) prema tome ne kupuj nekretninu dok se ne sredi vlasništvo. sa nevaljalim darovnim ugovorom prodavatelja nećeš moči provesti svoj kupoprodajni ugovor (ako isti sklopiš).

vanbračna veza mora trajati najmanje tri godine ako u istoj nije rođeno dijete. ( sudska praksa) za Općinski sud možda i nije važno to što je bila u zakonskom braku ali postoji mogučnost žalbe Županijskom sudu a možda oni ne dijele mišljenje Općinskog suda. njeno je da pokuša izvuči što više za sebe a vaše da to osporavate

u slučaju nastanka poreznog oslobođenja po članku 11. stavku 5.Zakona o porezu na promet nekretnina dali porezna uprava ima obvezu na kupoprodajni ugovor (presudu)upisati isto porezno oslobođenje. ako da po kom članak i kojem zakona ili uredbe poznato mi je da porezno rješenje nisu dužni donijeti ako je trošak izrade istog rješenje veći od poreza.

da. na sve navedeno po Ustavu imaš pravo dok ne naletiš na nekoga ko smatra da ima pravo svakome ko nije na položaju ili nekoj funkciji u državi ograničiti njegova prava. a takve štite u samoj ustanovi (policiji) osim ako je nagazio prijatelja ,kuma ili rođaka nekog političara ili dužnosnika u MUP -u

članak 213 Zakona o obveznim odnisima Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika. dug nemojte nikako priznati ili dati neku izjavu u smislu prihvaćanja doga . ako sud presudom odredi da ste dužni vratiti dug dug vračate do vrijednosti nasljeđenog dijela. prouči malo Zakon o obveznim odnosima

ako ste neku nekretninu stekli za vrijeme trajanja braka ista nekretnina je bračna stečevina bez obzira na čijem imenu se nekretnina vodila tj. i bez upisa vlasništva 1/2 i 1/2 u gruntovnici. tužbom tražite utvrđivanje bračne stečevine i poništenje kupoprodajnog ugovora ili isplatu polvine svote ostvarene kupoprodajom nekretnine. ako je nekretnina bračna stečevina istom nemože raspolagati samo jedam bračni partner bez suglasnosti drugog.

dio nekretnine koji ste otplatili kreditom za vrijeme braka je zajednički dio. dio nekretnine koj otplatiš poslije razvoda braka tj.poslije zajedničkog života je tvoj ako sam otplačuješ kredit ali trebaš tržiti na sudu kod podjele zajedničke imovine da se utvrdi vlasništvo.

isplativije je dignuti kredit. manje su kamate.

a zbog čega gospođa kao jedina nasljednica ne traži ostavinsku raspravu za naknadno pronađenu imovinu. trebala bi zatražiti brisanje plombe.

ne. 3. Porezna oslobođenja pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade Članak 13. Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju: 1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,

a zbog čega kao korisnik obiteljske mirovine nije naveden i sin. tada je koefivijent 0,8 .mirovina je veća. za jednog korisnika obiteljske mirovine koeficijent iznosi 0,7 za dva korisnika 0,8 za tri korisnika 0,9 ...

pogledaj zakon o obveznim odnosima. čini mi se godinu dana. na rješenje o ovrsi se obvezno žali u zakonskom roku. ako se nežališ i rješenje postane pravomoćno zastara je 10 godina.

on kao policijski službenik mora paziti da se primjereno ponaša. ako bude prijetnji od njegove strane probajte ih snimiti i prijavite policijskoj upravi ili ministarstvu. pismeno,preporučeno i sa povratnicom ili na urudžbeno i da vam na kopiju prijave potvrde primitak iste. putem suda traži utvrđivanje međe. sudsku odluku su u obvezi poštivati sve strane.

obveznik plaćanja svih troškova na stanu je vlasnik stana ako se drugačije ne navede u ugovoru o najmu. tražite od gazde da vam pokaže rješenje za komunalnu naknadu i uređenje voda. tada ćete vidjeti na koga glasi obveza.

ako posjedujete ispravan radio ili tv prijemnik dužni ste plaćati pretplatu bez obzira na to dali gledate tv ili ne (isto se odnosi i na slušanje radia). pismeno ,preporučeno i sa povratnicom odjavi svoj rtv prijemnik. kao u kvaru je i ne isplati se popravak(propast stvari)

ako su roditelji poklonili kuću sestri tada postoji darovni ugovor.inače bez ugovora nebi mogla kuću prevesti na svoje ime za novac je trebalo sačiniti darovni ugovor ili ga dati pred svjedocima. zbog čega nisi tražio uračunavanje dara u nužni dio. ako je majka imala plodouživanje na kući ono važi samo za nju do njene smrti i nije prenosivo. ako je majka dala ćerki tj.tvojoj sestri plodouživanje na kući tada ono vrijedi samo za sestru i to do njene smrti ili dok ne izjavi da se odriče istog prava. plodouživanje treba biti upisano u vlasničkom listu nekretnine za svoj problem trebao si angažirati odvjetnika i nebi bio toliko izmuljan od strane sestara. možda se i sada da nešto spasiti pa angažiraj odvjetnika.

u roku od trideset dana prijaviti poreznoj upravi darovni ugovor . u poreznoj će ti kazati ako treba još koji dokumenat osim osobne i ovjerenog darovnog ugovora. u gruntovnici dobiješ i popuniš zahtjev za upis vlasništva. priložiš kopiju prijave poreza. uplatiš 250,00 kuna sudske pristojbe i priložiš ovjeren darovni ugovor. i to je to.

uzmi mobitel ili diktafon i snimi bivšu dok je u elementu . isto napravi i sa telefonom. snimke nemoj širiti dalje osim kao dokaz za sud ili CZSR.

ako na rješenje o ovrsi ne izjaviš pravovremeno žalbu isto postaje pravomoćno i dužan si platiti navedeni iznos. zastara potraživanja za 10 godina

bivši nositelj stanarskog prava je stan napustio i isti dao u podnajam bez suglasnosti vlasnika stana a što je protivno zakonu , zbog čega je osobi koja je stan uzela u podnajam stan i oduzet od strane opunomočenika vlasnika stana. vi ste isti stan dobili na korištenje od opunomočenika vlasnika stana. znači zakoniti ste posjednik stana. proučite zakon o najmu stanova N.N.91/96 mišljenja sam da se navedena presuda VS nemože primjeniti i na navedeni slučaj a iz razloga što je bivši nositelj stanarskog prava napustio stan i isti dao u podnajam. ako bivši nositelj stana posjeduje i kuću u kojoj trenutno živi (ili drugi stan )tada nemože biti zaštićeni najmoprimac.

ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju imovin uzdržavanih moguće je odmah upisati kao imovinu uzdržavatelja. provjerite stanje u gruntovnici tj. izvadite novi vlasnički list.

3. PRAVO NA OPSKRBNINU Članak 87. Pravo na opskrbninu imaju korisnici obiteljske invalidnine, korisnici osobne invalidnine i hrvatski branitelji iz Domovinskog rata koji imaju prebivalište u Republici Hrvatskoj ako su nesposobni za privređivanje i ako ispunjavaju uvjete propisane odredbama članaka 88.–90. ovoga Zakona. Članak 88. (1) Osobe iz članka 87. ovoga Zakona pravo na opskrbninu mogu ostvariti pod uvjetom: 1. da nisu zaposleni, 2. da samostalno ne obavljaju gospodarsku ili profesionalnu djelatnost, 3. da nisu korisnici mirovine ili mirovine sa zaštitnim dodat¬kom veće od osnovice za određivanje opskrbnine, 4. da nisu korisnici novčanog primanja u svezi s profesionalnom rehabilitacijom, odnosno zbog nezaposlenosti, 5. da oni i članovi njihove obitelji u kućanstvu nemaju ukupno druge redovite novčane prihode mjesečno po članu kućanstva veće od 30% od utvrđene proračunske osnovice u Republici Hrvatskoj. (2) Pravo na opskrbninu, pod uvjetima iz stavka 1. ovoga članka, imaju i slijepi članovi obitelji iza smrti HRVI. zakon o pravima hrvatskih branitelja N.N.174/04