Prodavatelji svašta pričaju. Preporučam pogledati grafički dio GUP-a gdje su označene razne "zone". Utvrdiš u kojoj je zoni ta parcela i zatim u tekstualnom dijelu GUP-a nađeš podatke o min. parceli za gradnju, vrsti objekta koji se u toj zoni smije graditi, te raznim "metričkim" podacima (udaljenost od međe, visina krovnog vijenca, katnost itd.). Zatim se raspitaš u nadležnom urbanističkom uredu da ti sve to još i usmeno potvrde. Zatim odeš u "gruntovnicu" i tražiš papire o tojj parceli: u njima se vidi ko je vlasnik, da li postoji hipoteka, pravo služnosti itd.