notarica

biljuska je napisao:

Vezano uz ovu temu zanima me i da li je istina da se može sklopiti bračni sporazum gdje se on odriče moje nasljeđene imovine u slučaju da ja umrem prva?

Tako je.

Može se napraviti odricanje i od cjelokupnog nasljedstva.

Takav ugovor ima strogu zakonom propisanu formu 8ovjeren kod suca ili napravljen ili solemniziran po javnom bilježniku).

Neće ići.

Nije moguće da maloljetno dijete uzdržava svog roditelja.

Tu čestice koja stoji na prabaku prijavite kao naknadno pronađenu ostavinu iza prabake.

Pozvati će se njeni živući nasljednici, koji to imaju pravo naslijediti. Tada se oni upisuju u gruntovnici na mjesto prabake.

Štreberica!

Fine, to je samo prijedlog radi ubrzanja postupka i štednje u vremenu.

Naravno, da se može tražiti prvo provedba rješenja ... vrijeme ide.... upis proveden ... sklapaju se ugovori ... vrijeme ide ... traži se ponovo provedba po ugovorima ... vrijeme ide....

Ovako sa već pravomoćnim rješenjima i već gotovim ugovorima zk prijedlog se podnosi jednom i samo jednom vrijeme ide ....

Ako je nasljednik bio nepošten, tj. prodao je stan nakon što je saznao zahtjev za vraćanjem dara, to ga ne oslobađa vraćanja (tu dolazi eventualno pitanje protuvrijednosti).

Ako je stan prodao prije nego što je uopće postavljeno pitanje nužnog dijela, tada nije dužan vratiti niti novčanu protuvrijednost.

Takva je barem sudska praksa Županijskog suda u Zagrebu (našla sam jednu odluku).

Osobno s ne slažem s tim.

Ima li to saznanja za praksu drugih sudova?

Baka je ovlaštena ući u posjed, npr. tako da dođe na te čestice, ogradi ih, uredi ih, koristi na bilo koji način ...

No, baka mora dopustiti posjed i drugim ovlaštenicima koji imaju preostale 7/8 dijela, ukoliko oni to žele i traže.

Suvlasničke odnose svih bivših nasljednika, uređujete sporazumno na način da međusobno sklapate ugovore, npr. ugovore o kupoprodaji suvlasničkih dijelova, darovanju, zamjeni ...

Kad bi po tim ugovorima sve prešlo vama, tada prijenos u gruntovnici, tražite temeljem tih ugovora i rješenja o nasljeđivanju gdje je vidljivo da su vaše ugovorne stranke naslijedile suvlasničke dijelove koe su vam ugovorom prenijele.

Ili neka si svatko, prvo riješi provedbu rješenja o nasljeđivanju u gruntovnici, pa neka se onda sklapaju ugovori.

Tada se u gruntovnici upis traži samo temeljem ugovora.

Procijenite što vam je lakše i praktičnije.

Molim vas da ne otvarate novu temu, već nastavke pišete u prvotno objavljenoj temi.

viktor22

Profil Profil

Pošalji PM Pošalji PM

Pošalji email Pošalji email

IP: 80.100.233.111

#1 uvid u ostavinsku raspravu , nastavak II

Aktivan

Registriran: 29.12.2008

Mjesto:

Broj objava: 16

........................................................................

U medjuvremenu sam otkrio da se Ostavinska Rasprava X X zavrsila 2005 god.Provjerio sam i sadrzaj vlastovnice ( popis suvlasnika imanja ) na www.pravosudje.hr i on je nepromjenjen. Bilo je za ocekivat da se moji rodjaci nisu upisali u katastar kao novi suvlasnici naseg imanja.Na taj nacin bi pokazali da do fizicke podjele imanja jos nije doslo a to njima ne odgovara.

Cudi me sto zakonom nije regulirano da javni biljeznik koji je vodi ovu raspravu mora nakon zavrsene rasprave prijaviti katastru promjenu vlasnistva .Na taj nacin katastarski podatci bi bili azurirani i manipuliranje sa upisom nebi ovisilo od volje pojedinca.

Pitanje :

- Dali mi netko moze objasniti ( eventualno navesti koji zakon to regulira )dali li u duznost javni biljeznik spada prijava katastru promjene vlasnistva ( nove vlasnike ) nakon zavrsene ostavinske rasprave ili se to ostavljeno nasljednicima da srede.

Zatrazio sam i cekam da od sudskog arhiva dobijem uvid u spise i Rijesenje te ostavinske rasprave.Prilozio sa dokumente iz kojih se vidi pravni interes.Uskoro cu ga dobiti na uvid .

Izvanbračna supruga ima pravo na zajkonski nasljedni dio, pa tako i na nužni ako otac napravi darovni ugovor ili oporuku.

Ako već imaju usmeni dogovor da se odriču nasljedstva jedan iza drugog, nek takav ugovor sastave i pismeno.

Ugovor je strogo formalni, te mora biti sklopljen kod jb ili suda.

Možete pokušati u parnici dokazati npr. da tata nije bio sposoban za rasuđivanje u trenutku potpisivanja ugovora, da je bio prisiljen, u zabludi, da mu je prijećeno, da ugovor nije sklopljen u zakonskoj formi (kod jb ili suda) ...

Ugovorom o doživotnom uzdržavanju:

Baka će biti vlasnica do svoje smrti, dakle vi stan uopće ne možete prodati.

Vi vlasništvo stečete u trenutku njene smrti.

Bračni drug jest nužni nasljednik, te on može tražiti umanjenje oporuke radi namirenja svog nužnog dijela.

Ako sa sinom sklopite ugovor o doživotnom uzdržavanju, kuža će pripasti samo sinu, a suprug neće imati na njoj nikakva prava.

Samo da dodam:

Javni bilježnik ne može, niti nije ovlašten utvrđivati točne iznose na novčanim računima kod financijskih institucija.

Javni bilježnik mora utvrditi samo postojanje računa, broj računa i banku.

Ako nasljednik ne može sam dati te podatke, tada nasljednik predlaže jb da službenim putem zatraži podatke od banke.

Banke dostavljaju podatak o broju računa, međutim, banka nije dužna jb dostaviti podatak o saldu na računu i promjenama na određeni dan.

To je stoga, što se konačni obračun iznosa koji se isplaćuje nasljednicima vrši na licu mjesta u banci kad nasljednik dođe sa rješenjem o nasljeđivanju.

Stoga jb u rješenju o nasljeđivanju pišu formulaciju tipa:

- točno neutvrđeni novčani iznosi na računu broj_____ kod banke ______

Na ostavinskoj raspravi mogli ste prihvatiti svoj zakonski dio po ocu.

Budući da ste dali drugačiju nasljedničku izjavu, te svoj dio dali mami, bespovratno se izgubili pravo na nasljedstvo iza oca.

Institut nužnog dijela se ovdje ne može primijeniti jer vas otac nije "oštetio" oporukom ili darovanjem u nečiju drugu korist.

Mama je sada vlasnica i ona može sa svojim vlasništvom što je volja.

Jednog dana iza mamine smrti vi i brat ćete dijeliti svu maminu imovinu.

Tada ćete imati pravo na 1/2 dijela stana, naravno pod uvjetom da ga mama nije prenijela ili dodijelila nekom drugom.

Ako ga dade nekom po ugovoru o dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju, tada taj stan ne ulazi u ostavinu, te ste ga "izgubili".

Ako mama stan daruje npr. bratu, tada vi na ostavini mame imate pravo tražiti nužni dio, ili da se stan bratu uračuna u nasljedni dio,, tako da vi defacto ćete dobti nešto više iz druge mamine imovine.

Suvlasništvo nasljednika, pa tako i 1/6 vašeg oca, upisuje se temeljem rješenja o nasljeđivanju gdje piše tko je koliko dobio.

Pretpostavljam da je ostavina vođena na sudu. Mislim da je sud trebao po službenoj dužnosti provesti rješenje o nasljeđivanju, te upisati nove dijelove u gruntovnici.

Ako iz nekog razloga sud to nije učinio, uzmite rješenje o nasljeđivanju iza djeda, rješenje o nasljeđivanju iza oca, te zatražite upis direktno na vas.

U tom dijelu ne slažem se s fine. Ako nešto nije provedeno, ne znači da nije naslijeđeno. Vaš otac je dobio svoju 1/6, te iako nije provedena ona je ušla u imovinu vašeg oca, a vi kao nasljednici svog oca imate pravo naslijediti to po ocu, zajedno sa svom njegovom imovinom.

Bitno je da imate rješenje iza djeda.

Upravo suprotno, travolta vam je dobro rekao da odgovarate za dugove pokojnog ali samo do visine vrijednosti naslijeđene imovine.

Imovina obrta jest imovina fizičke osobe, koja se naslijeđuje.

Dugovi obrta su dugovi fizičke osobe, za koje se odgovara do visine vrijednosti naslijeđene imovine.

Sasvim je dobra volja javnog bilježnika što vas tako dugo čeka, jer je bilježnik inače dužan ostavinu riješiti u roku koji mu naloži sud.

Kako je vaš prvi brat dao izjavu da se odriče, tako i vi možete dati samostalno izjavu da se prihvaćate svog dijela, kao i dijela koji bi vam možda ustupio netko drugi.

Ostavina će biti riješena kad svi date nasljedničke izjave ili kad budu ispunjenu uvjeti po zakonu za to.

Ukoliko se ne možete sada dogovoriti o podjeli, najsigurnije je da se svi prihvatite svojih dijelova po zakonu, pa onda se možete kasnije dijeliti darovnim ugovorima, kupoprodajnim ugovorima, zamjenama i slično.

Samo kod tih ugovora ćete plaćati porez na prijenos nekretnina.

Zato vam je financijski bolje da diobu napravite na ostavini.

Izvorni potpisani zapisnik se nalazi u ostavinskom spisu.

Primjerak zapisnika koji ste vi dobili jest samo informacije radi. Obično je dovoljno da je samo potpisan od javnog bilježnika, ali ne smeta ni kad nije, budući da vam ionako uskoro poštom dolazi rješenje, koje ćete koristi u pravnom prometu.

Zapisnik, pa čak i da je potpisani, ne možete koristi za ostavarenje svojih prava.

Dakle, sve je u redu.

marion, molim da ubuduće otvorite svoju temu.

Ovo nema veze s prvopostavljenim pitanjem, niti spada u nasljedno.

Nažalost, vaša teta nije u krugu zakonskih nasljednika, tako da od nje nećete moći tražiti nužni dio.

Vi možete jedino pobijati darovni ugovor u parnici, zbog npr. nezahvalnosti tete, ili što je teta mamu navela na darovanje prijevarom, zabludom ..., ili mama možda nije bila prisebna u trenutku darovanja?

Procijenite sami.

Ups!

Ispričavam se svim mjernicima i arhitektima.

Hvala na ispravku.

irdeto je napisao:

Sada je uzela odvjetnika i kaže da će tržiti obnovu ostavinske rasprave ,koliko ja znam nema neke imovine, koja nije bila obuhvaćena prvom ostavinskom raspravom.

Ako postoji neka imovina koja prvim rješenjem o nasljeđivanju nije obuhvaćena i raspodijeljena nasljednicima, tada nasljednici imaju pravo prijaviti tu naknadno pronađenu ostavinsku imovinu.

Za tu naknadno pronađenu imovinu u pravilu nasljednici moraju dati nasljedničke izjave, koje ne moraju biti iste kao i prvi puta. Dakle, sestra sada može tražiti svoj zakonski dio, umjesto da vam ustupa kao prvi puta.

Ključ rješenja je već navela newbie.

Ako je živio s majkom, tada nije imao izvanbračnu suprugu. Bez obzira što je imao izvanbračni dijete i bez obzira što je možda planirao ženidbu.

No, bilježnik na ostavini ne ulazi u detalje. Ako dođe do nesuglasja, spis vraća sudu i sud će stranke uputiti na parnicu. Tada imate mogućnost sve dokazivati.