notarica

Bilježnik vam dobro veli; naplata ostavine se određuje prema vrijednosti ostavinske imovine; što je ona veća, veća je i naplata. No, ipak postoji gornja granica naplate 2.500,00 kuna + pdv + troškovi.

Naglašavam, bilježnik do naplate ima pravo doći po okončanju postupka. Dakle, bilježnik i tu može imati interes da se ostavina što prije riješi.

Da, malo je nejasno zašto se nužni nasljednik uporno poziva, dovoljan je jedan uredan poziv, a dalje je volja osobe da li će dati nasljedničku izjavu ili ne.

Iz vaše priče zaključujem da bi roditelj doista mogao biti nužni nasljednik (živi u domu, spominjete i socijalnu radnicu), tj. da doista nema sredstava za život.

Iskreno, ne znam sve okolnosti i motive zbog čega postupak tako dugo traje. Ali vam mogu reći da je svakom bilježniku isto u interesu da se ostavinski postupak što prije okonča.

Pritužbu sudu naravno imate pravo podnijeti.

Ulaganjem (dogradnjom, adaptacijom...) u tuđu nekretninu, ne možete steći pravo (su)vlasništva.

Ali naravno da postoji pravo na naknadu uloženog.

Ako se ne dogovorite, na sudu ćete dokazivati visinu uloženog (računima, kreditima, svjedocima..)

A vi nemate zakonsku obvezu uzdržavati nju, ako se ne varam.

Ako jedan roditelj umre, drugi roditelj ostaje jedini zakonski zastupnik djeteta, ako je potpuno poslovno sposoban i ako mu nije oduzeta roditeljska skrb.

Ako vas to tješi, sva raspolaganja imovinom maloljetnika su pod nadzorom Centra za socijalnu skrb, što znači da Centar može roditelju uskratiti suglasnost, ako npr. roditelj želi prodati djetetovu imovinu, a to nije u interesu djeteta.

Ugovor se raskida:

1. sporazumno dobrovoljno (dakle strane koje su potpisale ugovor moraju ga potpisati da ga raskidaju)

2. jednostrano, samo ako je predviđeno u ugovoru, i to najčešće zbog nemogućnosti ispunjenja obveze, npr. ako se u ugovor stavi rok da se nešto izvrši, pa se ne postupi u roku

3. zbog promijenjenih okolnosti zbog kojih se više ne može ostvariti svrha ugovora

Kod 2. i 3. ako nastane neko osporavanje, spor će se riješti na sudu.

Ako su napravili ugovor o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju, ne možete tražiti ništa od imovine navedene u ugovoru.

Ako nisu, vama pripada zakonski dio po vašem pokojnom ocu.

U svakom slučaju na ostavinsku rapravu morate biti pozvani, pa ćete tek tada saznati kakva su vam prava i mogućnosti.

O odgovornosti za dugove pokojnog, pogledajte ovaj post. Ista stvar.

Pa kaj bi shvaćala osobno?

Da ti meni pišeš, ja bi ti mam odgovorila!

Tajnost postupka traje do pravomoćnosti.

Tako da je normalno da z.k., komunalci, banke, MUP .... mogu ne samo vidjeti, već i provoditi rješenje o nasljeđivanju. To je i svrha pravomoćnog rješenja.

A što se tiče nepristojnosti, nek se javi onaj tko nije doživio nepristojnost od: jb ili odvjetnika ili poštara ili doktora ili upravnog referenta ili carinika ili pekara, ili susjeda,... ili na kraju krajeva od svoje vlastite stranke.

Ili od informatičara operatera koji nije dobro podesio komp, pa ti ne dolaze mailovi?

P.S. Kronični, onda imaš pravni interes. Lijepo zaljepi marku na kuvertu. Najsigurniji i najstariji način.

I pohvala na građanskoj inicijativi i korektnosti. Mnogi samo vele: Ne bi se štel mešati...

Ne možete tako razdvajati imovinu. Sve što je bratovo, nasljeđujete vi. Nakon toga to ulazi u vašu imovinu.

Za dugove brata odgovarate samo do visine vrijednosti naslijeđene imovine.

Npr. ako je vaš brat dužan 2000 kn, a vi ste naslijedili imovinu vrijednosti 1000 kn, dužni ste podmiriti samo tu 1000 kuna, i to iz svoje imovine (u koju je već uključena i naslijeđena imovina). Za preostalih 1000 kn duga nitko vas ne može prisilno goniti.

KronicnaStranka je napisao:

A u pitanju je nasljedstvo (ne za mene, ali ipak - za nekoga).

Budući da je ostavinski postupak tajan, pravo uvida imaju samo nasljednici, zapisovnici i eventualno osobe koje dokažu pravni interes (npr. vjerovnici, osobe koje tvrde da imaju prava iz ostavine...).

Ako niste ništa od navedenog, niti imate punomoć neke od tih osoba, jb ne bi smio dati nikakve podatke. A pogotovo ne putem nepouzdanog mail-a, kad se ne može sa sigurnošću znati tko je s druge strane.

Predlažem da se osoba koja ima pitanja ili interesa u oglasu neposredno ili putem pošte obrati jb. Pisani i potpisani trag je uvijek najbolji.

Ako pod "dio čestice" mislite na suvlasnički udio (npr. 1/2 dijela nekretnine), neće biti problema ako ste kupili sav suvlasnički dio svojeg prodavatelja.

Ako mislite na određenu kvadraturu, pravno je to u redu, ali gruntovno to nije provedivo, sve dok se ne napravi eventualna parcelacija i novi zk.ul.

Oblici oporuke po Zakonu o nasljeđivanju:

1. Privatne oporuke su:

a) vlastoručna - oporučitelj je vlastitom rukom napiše i potpiše

b) privatna oporuka sa svjedocima - oporuka se napiše npr. kompjuterski, ili je napiše netko drugi, ali je bitno da je oporučitelj potpiše pred dva svjedoka

2. Javna oporuka - sastavljena pred sucem, javnim bilježnikom, diplomatsko-konzularnom predstavniku;

- svatko može izabrati ovaj oblik oporuke, dok osobe koje ne mogu ili ne znaju čitati, ili se ne mogu potpisati, mogu oporučiti samo na ovaj način (isključeni su za 1a) i 1 b))

3 Izvanredna usmena oporuka - radi se samo u izvanrednim okolnostima kad je oporučitelju nemoguće napraviti oporuku na neki redovan način (npr. prirodne nepogode, ratna zbivanja, iznenadna opasnost od smrti, prometna nesreća...)

- oporučitelj svoju volju obvezno usmeno izjavljuje pred dva svjedoka

- vrijedi samo 30 dana od dana kad su prestale izvanredne okolnosti

SUDSKA PRAKSA

Sve je u Zakonu o nasljeđivanju.

1. Privatne oporuke su:

a) vlastoručna - oporučitelj je vlastitom rukom napiše i potpiše

b) privatna oporuka sa svjedocima - oporuka se napiše npr. kompjuterski, ili je napiše netko drugi, ali je bitno da je oporučitelj potpiše pred dva svjedoka

2. Javna oporuka - sastavljena pred sucem, javnim bilježnikom, diplomatsko-konzularnom predstavniku;

- svatko može izabrati ovaj oblik oporuke, dok osobe koje ne mogu ili ne znaju čitati, ili se ne mogu potpisati, mogu oporučiti samo na ovaj način (isključeni su za 1a) i 1 b))

3 Izvanredna usmena oporuka - radi se samo u izvanrednim okolnostima kad je oporučitelju nemoguće napraviti oporuku na neki redovan način (npr. prirodne nepogode, ratna zbivanja, iznenadna opasnost od smrti...)

- oporučitelj svoju volju obvezno usmeno izjavljuje pred dva svjedoka

- vrijedi samo 30 dana od dana kad su prestale izvanredne okolnosti

Odin, molim vas objavite svoj poseban oglas.

Ili želite da vam ja prenesem ovaj?

Nakon toga, ovdje će se vaš oglas brisati.

Hvala...

Sve sam vam jasno napisala. Čitati pažljivije i ne miješati nasljedna prava s ugovornim pravima.

Sva imovina po ugovorima se ne nasljeđuje, već kao ugovorno pravo automatski pripada davatelju uzdržavanja. To nema veze s ostavinom i nasljeđivanjem.

Vlasništvo po Ugovoru o dosmrtnom ste već ionako za života primatelja uzdržavanja mogli prenijeti na sebe.

A vlasništvo po doživotnom uzdržavanju možete prenijeti na sebe tako da u gruntovnicu odnesete ugovor s smrtnim listom.

Dakle, nema veze s ostavinom.

Ugovore pokazujete na ostavini samo kao dokaz da ta imovina ne ulazi u ostavinu.

Raspon i troškove naplate sam vam jasno napisala.

Nadam se da je jasnije.

Na ostavinskoj raspravi otac mora prihvatiti naslijeđe, kako bi ta ostavina ušla u njegovu imovinu.

Ono što je otac naslijedio ulazi u njegovu imovinu, a on sa bilo kojim svojim dijelom imovine može raditi što hoće.

Tako može i darovati svoju djecu.

Troškovi ugovora o darovanju ovise radi li vam ga stručna osoba (odvjetnik, javni bilježnik) ili ga sastavljate sami, pa ga nosite na jb ovjeru potpisa.

Između roditelja i djece se ne plaća porez.

Sve što je u ugovorima pod a i b se ne nasljeđuje, tj. ne ulazi u ostavinu, pa se tako ni ne gleda vrijednost imovine.

Sve što je u oporuci, kao i sve što se nasljeđuje po zakonu, procjenjuje se vrijednost te imovine, te ovisno o vrijednosti određuje se naplata.

Raspon je od 30,00 do 2.500,00 kuna + pdv + potreni troškovi (pošte, oglasa, dopisa, Hrvatskog upisnika oporuka).

Bračna stečevina će se upisati temeljem rješenja o nasljeđivanju, budući da je zahtjev za izdvajanje bračne stečevine bio postavljaen i priznat u ostavinskom postupku.

Najprije treba zatražiti od suda odobrenje za novo ime (tj. da li je slobodno i sukladno propisima).

Nakon toga se možete obratiti javnom bilježniku, koji ionako po zakonu moraju sudjelovati kod izrade li potvrde svih potrebnih papira.

Mora se mijenjati skoro sva dosadašnja dokumentacija, tj Društveni ugovor ili Izjava o osnivanju.

Mora se sastaviti prijava za brisanje stare tvrtke upis nove.

Tolerira se mijenjanje nasljedničke izjave sve dok se ne donese rješenje o nasljeđivanju. Nakon toga nema više predomišljavanja. Opoziv je jedino moguć u parnici zbog npr. nekih mana volje.

Izjavu sina niste ni trebali dobiti priloženu, jer vam sve piše u rješenju.

Ako ipak niste zadovoljni, uvijek možete podnijeti prigovor na rješenje bilježnika. Podnošenje prigovora ne košta, dovoljno je da svojim riječima navedete zbog čega prigovorate, te da prigovor donesete bilježniku, koji će ga proslijediti na sud.

Pazite na rok.

Ovisno kakav je ugovor i što ste unutra napisali.

Činjenica je da nije došlo do sklapanja ugovora.

Ali možda s obzirom na sadržaj ugovor ili vaše pregovore postoji pravo tražiti odustatninu, prava s osnove kapapre, naknadu štete i slično.

Nakon bakine smrti sva njena djeca (ona iz 1. braka i ona iz izvanbračne zajednice s djedom) imaju pravo nasljediti svu bakinu imovinu na jednake dijelove. Naravno, ako će djed preživjeti baku, tada i on sudjeluje u nasljedstvu sa svom bakinom djecom.

Bez obzira što sva imovina stoji na djeda, sva bakina djeca mogu tražiti da u ostavinu bake uđe i njena bračna stečevina, tj. dio imovine koju je ona zajedno s djedom stekla za vrijeme njihove zajednice svojim radom i ulaganjima.

Tada se taj dio imovine izdvaja, te je svi bakini nasljednici imaju pravo nasljedniti.

Nećaka niti ikog drugog se ne morate bojati,nitko nema nikakve nužne nasljedne zahtjeve iz te imovine.

A Ugovor o doživotnom uzdržavanju možete preoblikovati u Ugovor o dosmrtnom.

Tj. napiše se Aneks prvom ugovoru gdje utvrđujete da ste sklopili prvi ugovor te da ga poštujete i primjenjujete, ali ga mijenjate u naslovu i u onim odredbama koje reguliraju trenutka prijenosa vlasništva. Navedete točne članke ugovora koje mijenjate, navedete njihove nove sadržaje, stavite novu kaluzulu intabuladni, navedeta da obveza uzdržavnja i dalje ostaje.

Forma mora biti naravno sudska ovjera, ili solemnizacija kod jb, ili javnobilježnički akt.

Porez morate platiti kad tad, tj. u trenutku prijenosa vlasništva (sad odmah ili u trenutku smrti).