notarica

Ključno je pitanje kad je nastupila smrt tete. A prema vašoj priči da je teta već davno umrla. Ako je umrla prije 3.10.2003. g., tada bi njen brat (vaš stric) mogao biti nžni nasljednik, pod uvjetom da nema vlastitih sredstava za život i da je nesposoban za rad. Međutim, bez obzira na to, ako je prošlo 3 god od smrti tete, njegov zahtjev za nužnim dijelom je zastario.

Koliko vremena i energije utrošeno bez veze. Postali ste naporni svi. Zaključavam trakavicu, a ako se nastavi u novom postu brišem bez upozorenja. Rađe se bacite na davanje savjeta.

Nema me 2 dana, a već se doma nakupilo smeća.

Iako sve ovo o ugovoru stoji, smatram da bi u ovom slučaju bila i oporuka dovoljno jak instrument. Razlog je u tome da braća i sestre nisu nužni nasljednici, te u tom smislu ne mogu pobijati oporuku. To znači da vaš oporučni nasljednik može dobiti sve što želite u cijelosti (na isti način kao i što bi Davatelj uzdržavanja dobio po ugovoru). Međutim, prednost oporuke u ovom slučaju je financijski element, jer oporuku možete sastaviti i sami (vlastoručno je napisati i potpisati, ili isprintati na papiru i potpisati je sa svjedocima), dok ugovori o dosmrtnom /doživotnom zbog svoje formalnosti ipak zahtijevaju određene izdatke (sudske, bilježničke, odvjetničke...). Prednost ugovora je da sebi osigurate uzdržavanje. Dakle, možete izabrati oporuku ili ugovor, postižete iste efekte glede imovine.

Bilježnik je vezan javnobilježničkom tajnom. Tako da to ne možete dobiti, osim ako bilježniku to odobri vaš brat i otac. Ako pokrenete parnicu na sudu, tada tražite od suda da po službenoj dužnosti zatraži od jb ugovor. Inače, to što vi niste znali za sklapanje ugovora, nije pravno relevantno. Vaš otac kao vlasnik svoje imovine može s njom raditi što ga je volja.

Samo korekcija: Ako postoji obveza bilježnika da nešto protumači i pročita, radi se o solemnizaciji (potvrdi privatne isprave), a ne o ovjeri potpisa. Kod ovjere potpisa bilježnik ne čita i ne tumači. Zato je i znatna razlika u cijeni ove dvije usluge.

Možete li prepisati taj dio oporuke koji se odnosi na 10000? Bitno je utvrditi identitet tog novca (gdje se nalazio/čuvao taj novac, na kojem računu, banci). Ili se radi o raspologanju bilo kojeg novca koji ostane iza smrti pokojne?

Nužni dio iz oporuke se može tražiti u roku od 3 godine od proglašenja oporuke (obično na ostavinskoj raspravi), nužni dio povratom darovanja 3 god od smrti ostavitelja (dana proglašenja umrlim).

To vam regulira Glava 10 Zakona o zemljišnim knjigama, tj. članci 145 do 162. Pogledajte, pa ako trebaju dopune i pojašnjenja, javite se.

Postoji mogućnost da se da punomoć za tekuće poslove i održavanje, npr. za plačanje režija, podizanje pošte, punomoć za raspolaganje novčanim sredstvima, popravak kuće... Međutim za neke pravne poslove, kao što je npr. kupoprodaja nekretnina, obično se daje posebna punomoć upravo za tu kupoprodaju. Valjana je za kupoprodaju i opća punomoć, s tim da ne smije biti starija od 1 godine. Inače postoje neke šprance, obrasci punomoći, možda vas to zadovolji. Osim toga, ako želite možete si sastaviti svojim riječima, pomognite si onim njemačkim primjerom, u skladu sa vašim konkretnim potrebama. Punomoć se mora ovjeriti kod jb. A jb vam može i sastaviti punomoć. Za skrbništvo morate pokrenuti na sudu postupak lišenja poslovne sposobnosti, a nakon toga Centar za socijalnu skrb određuje skrbnika. Skrbnik može raspolagati imovinom (otuđivati je) uz nadzor i suglasnost centra.

Na rješenje o nasljeđivanju koje donosi javni bilježnik kao pravni lijek je propisan prigovor s rokom od 8 dana od dana dostave rješenja. Žalba može ići tek kasnije i to pod određenim uvjetima. Na koji se to zakon poziva banka?

Dobar!

Eto, u jednom drugom topiću pokaže se malo gole kože, i odmah se nađu napaljenici! Idealan godišni odmor? Na legalisu, možda? Ma, na legalisu! Puno hladovine, rekreacija prstiju po tastaturi, vruće teme...

Notarica se pita gdje najviše boli? Hm? Gdje je koža najtanja?

Dajte se molim javite kad dođete do zapisnika. Da vidimo što se može dalje.

Megi, a kak si se riješila celulita? Photoshopom?

Nego, znate što mene više zanima od nogu? Mislim pa svi imamo noge; neke je priroda obdarila, neke ne; neki vuku gene dalekih prarođaka, neki ne; neki nose žute žnirance, a neki fala bogu ne...svejedno!) Mene više zanima tko ima tetovažu, kakvu i gdje????!!! Ajde da vas čujem!

Floki! Iii...juuu...! Sad vidimo da si metrosexualac.

Jasna, aku su i zapisnik i rješenje isti, tj. "pogrešan" nasljednik je naslijedio "pogrešnu" česticu, možete napraviti ovo: 1. dogovorite se s njime da vam ugovorom prenese vlasništvo te čestice 2. ako to on ne želi, možete jedino teretiti jb da nije pročitao slijepoj osobi zapisnik ... Za to bi mogli pokrenuti tužbu protiv jb, međutim iskreno, sumnjam da ćete to i dokazati. Naime, iz iskustva znam da cijela ostavinska rasprava teče u međusobnoj komunikaciji sa nasljednicima i jb, te da se sve odmah i unosi u zapisnik. Jb je svejedno kako će se nasljednici dogovoriti.

Ajde, fala bogu, sad nećeš ovdje toliko visiti! Čestitam.

Idite najprije provjeriti zapisnik s ostavinske rasprave. Ako su čestica i njen vlasnik dobro napisani u zapisniku, a pogrešno u rješenju, tražite tada ispravak rješenja zbog pogreške u pisanju brojeva i imena. Ako zapisnik odgovora rješenju, tada nažalost, nećete moći mijenjati rješenje.

Kakva greška? Ako se ne dira u meritum stvari, greška se može ispraviti, ako nasljednici podnesu prijedlog jb. Slijepoća vašeg oca ne smeta, ako je on potpuno poslovno sposoban. Dakle, on može sudjelovati na raspravi, slušati unošenje u zapisnik, slušati čitanje zapisnika, stavljati prigovore, tražiti pojašnjenja i slično. Ako mislite na kopije zapisnika s ostavinske rasprave, ne postoji obveza jb da ih automatski izda, već ga morate zatražiti, pa ćete ih bez problema i dobiti.

Tako je. S tim da rješenja o nasljeđivanju po službenoj dužnosti poreznoj upravi šalje javni bilježnik, kad rješenje postane pravomoćno.

Vama može otac samostalnim darovnim ugovorm darovati svoju 1/2. Suglasnost majke nije potrebna, ona i dalje zadržava svoj suvlasnički dio od 1/2. Posljedica toga je da suvlasništvo nastaje sada između sina i majke.