notarica

Da.

Dogradnjom niste stekli više prava vlasništva, ali ste stekli pravo da vam se naknadi vrijednost uloženog.

Ako se ne možete sporazumjeti o tome kolko ste uložili, nažalost čeka vas dugi put dokazivanja.

Da.

Majku ćete nasljediti vi i po vašj pokojnoj sestri njena kćer. Šogor nije nasljednik.

Šogor može prodavati imovinu svoje maloljetne kćeri samo ako ima dozvolu Centra za socijalnu skrb, temeljem kojeg javni bilježnik sastavlja ugovor.

Šogor može prodavati bez vas samo svoj suvlasnički dio, tj. svoju 1/6, samo je pitanje da li će za to naći kupca.

Ako želi prodati konkretan dio zemlje, mora najprije provesti razvrgnuće suvlasništva.

O tome pogledajte malo u izvanparničnim postupcima.

Naravno.

Na tužbi ćete dobiti prijemnu štambilju suda s datumom kad ste je predali na sudu i potpisom osobe ovlaštene za preuzimanje tužbi.

Molim vas, ne duplicirati teme.

Pozdrav!

Budući da vas zanima plaćanje poreza u slučaju prodaje, pitanje prebacujem u porezno i financijsko.

Ostaviteljevi roditelji su nužni nasljednici samo ako su trajno nesposobni za rad i nemaju nužnih sredstava za život.

Osporite im to u parnici.

Pogledajte čl. 54 i slično...

Zakon o pružanju usluga u turizmu

Srodan je i Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti

Ma, bravo za tebe Lucya!

Makar sa žaljenjem zaključujem da onda više nećeš obilaziti pravne forume, nego, pretpostavljam, lečničke.

Lucya je napisao:

Ja sam za to da mi neko konačno kaže jeli je dobro postat liječnica ili ne i kakvu šušku dobivam za to!

Uvijek je dobro činiti dobro!

A dobro se dobrim vraća...

Bog će ti platiti!

No, no, no ... Pa čemu tako žestoko!

Ako znate, odgovorite, ako ne, nemojte vrijeđati.

A inače, zašto bi bilo nemoguće pola stana platiti kreditom, a pola kešom?

Možda nije ni uzet namjenski kredit, već nenemjenski.

Naravno, slažem se s vama.

Ali pokušala sam naglasiti poantu u odgovoru na ovo konkretno pitanje, tj. da baki nitko ne može zamjeriti da proda svoje nekretnine.

Da sam krenula sa lamentacijom o zakonskim ili ugovornim ograničenjima (šikanom, općem interesu i općem dobru, izvlaštenju...), mislim da bi se izgubio smisao konkretnog problema.

A osim toga, činjenica je da vlasništvo čini 4 ovlaštenja: posidere, uti, frui i abuti.

A abuti na lat. je nešto kao potrošiti u potpunosti, ako se ne varam.

A jesam se sad dobro isfilozofirala, ha?

To što se vama možda odgovor ne sviđa, to ne znači da "ovaj nema pojma".

Bolje "ovom" recite hvala na trudu i vremenu, koji je potrošio na vas.

Osim toga, ne možete se odreći nasljedstva koje još nije otvoreno, tj. osoba je živa.

Koja sve imovina ulazi u ostavinu gleda se na trenutak smrti.

Ne može se ni na bilo koji način raspolagati budućim nasljedstvom.

Nadam se da će vam se javiti neki expert autorskih prava i objasniti postupak.

Ja vam mogu iz prakse reći da je kao dodatno osiguranje zgodno deponirati svoje djelo kod javnog bilježnika.

Npr. zna se dogoditi da se kod bilježnika deponiraju npr. scenariji, književna djela ... i slično, koja se prijavljuju na neke natječaje.

Deponiranjem vam javni bilježnik potvrdi da ste u određeno vrijeme došli u njegov ured i predali mu svoje djelo, za koje ste naveli da je vaše.

To može biti dokaz u vašu korist ako vam netko povrijedi prava.

A pravda u vašem slučaju je ...?

Tj. koji je vaš interes? Fizički podijeliti stan ako je moguće, zadržati ga u cijelosti ili dobiti novce za njega?

Brat se inače poslužio svojim zakonskim pravom na razvrgnuće, koje jest ponekad dobar način rješavanja postojećih ili budućih nesuglasica.

A mladima sve najbolje!

Ne ponavljati pitanja, molim.

Prvo pitanje je ovdje

Nakon vaše smrti sva vaša imovina (i ona bračna i ona nebračna) mora nekom pripasti.

Suprug ima pravo na nužni dio ,a ko mu ga povrijedite.

Ako želite da kuća pripadne sam djeci, sklopite s njima ugovor o doživotnom uzdržavanju. Tada suprug nema pravo iz toga tražiti nužni dio.

Sinovi imaju pravo tražiti nužni dio ako iza bake dobe vrijednost manju od njihovog nužnog dijela, a to je 1/ u vašem slučaju.

Isto tako imaju pravo tražiti da se stan uračuna u vaš nasljedni dio, pa tako de facto vi ćete u ostavinskom postupku dobiti manje nego oni.

Ali, ako se doista o baki brinete već duži niz godina, napravite s bakom ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, tj. pretvorite darovni ugovor u ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. Tako ćete biti sigurni, jer iz takvih ugovora nitko ne može tražiti nužne dijelove.

A jesu li čamac i prikolica upisani u kakav javni očevidnik, npt. kod lučke kapetanije, u neki upisnik plovila i slično?

Izvanbračna zajednica vam jeizjednačena s bračnom ako rodite zajdničko dijete ili ako traje min. 3 god.

Nakon vaše smrti, bračni ili izvanbračni partner ima pravo tražiti iz formalno vaše imovine, izdvajanje dijela njegove bračne stečevine.

Nakon što se to učini, ako on to uopće zatraži, sve ostalo dijele na jednake dijelove sva vaša djeca i suprug.

Može supruzi ostaviti stan oporučno.

No, djeca imaju pravo tražiti nužni dio.

Zato može istom oporukom djeci ostaviti neku drugu imovinu u vrijednosti njihovog nužnog dijela, kako im on ne bi bio povrijeđen.

Nije mi jasno.. znali ste odgovor, ali ste ipak postavili pitanje..

No, nema veze .. dali ste korisnu informaciju.

Možete li navesti broj te sudske odluke?

Čini mi se logična, budući da je bračna imovina ona koju su supružnici stekli radom za vrijeme trajanja braka ili potječe od nje.

Pozajmljivanje nije rad, ne?

Ili kak kome?