notarica

Mislim da ste se dosta međusobno faulirali. (Nadam se da naši neće danas tako.)

Sad lijepo game-out da vas ne pošaljemo u korner.

I crveni karton.

A ključ je svima jasan.

pa-pa

P.S. Ponovo upućujem na likovanu temu.

I dobrovoljno se javljam da sama copy/paste Žerjavovu repriziranu temu, kad to već nije učinjeno.

Soba ne može biti u pojedinom vlasništvu, već je to stan.

Očito da na stanu postoje vas 5 suvlasnika.

To što ste se vi interno dogovorili kako ćete uživati posjed stana, nema veze s prodajom sobe.

Od tog suvlasnika možete kupiti jedino njegovu 1/5.

Ili tražiti sudsko razvrgnuće suvlasništva s njim.

Ako je kuća u suvlasništvu, prodati je cijelu mogu zajedno svi suvlasnici.

Svoj suvlasnički dio možete prodati sami, samo je pitanje koliko je to u interesu kupcu.

Recite kakva je dioba pokrenuta?

Fizička ili civilna (prodaja)?

Ako je fizička, to je povoljno za vas, jer će te sa svojim dijelom moći samostalno raspolagati.

Nakon diplome se trebaš prijaviti na Hrvatski zavod za zapošljavanje.

Onda preporučam puno surfanja: pregledavaj oglase za posao u Narodnim novinama, posao.hr, mojposao.hr, stranici hzz, prijavi se u Odvjetničku komoru da te stave na listu kandidata za vježbenike ....

Uz to, ne budi lijena, odaberi si neka tebi privlačna odvjetnička društva ili tvrtke, pa i bez oglasa pošalji svoje molbe.

Kuckaj po vratima.

Pij kave, kreći se što više među ljudima, osluškuj ...

Za jedno godinu-dvije ćeš naći posao!

A onda prestaje svo veselje!

Malo se šalim.

Sretno!

Predlažem da svaka daljnja rasprava o ovoj temi bude koncentrirana na jednom mjestu, npr. ovdje

Ovu temu zato zaključavam, a vi je možete c/p.

S poštovanjem.

Morate pokrenuti ostavinski postupak pred općinskim sudom u Zagrebu.

S prijedlogom, dostavite dokaz smrti (srpski smrtni list, rješenje o nasljeđivanju nadležnog tijela R. Srbije).

Navedite imovinu u RH, te nasljednike.

Nasljednici su supruga i djeca. Pomajka nije.

Ukoliko nasljednice budu nedostupne, mogu se ostvariti zakonski uvjeti za postavljanje privremenog zastupnika i/ili oglas u NN, koji traje 6 mjeseci. Međutim time, nekretnina postaje ošasna imovina i prelazi u vlasništvo grada Zagreba.

Ako nasljednice uredno prime pozive na ostavinu, ali ne reagiraju, dodijeliti će im se njihovi nasljedni dijelovi po zakonu.

Pretpostavljam da vam ni jedna varijanta ne odgovara najbolje.

Možda je rješenje u tome da ako imate uvjete za stjecanje vlasništva dosjelošću (vi ili pomajka), podignete tužbu protiv nasljednica. O tome detaljnije prosurfajte po Izvanparničnom.

Mislim da uzdržavanje u vašim mladim godinama neće proći!

Niste spomenuli jeste li ostvarili uvjete za izvanbračnu vezu ( min. 3 god, zajedničko dijete)?

Ako jeste imate osnove tražiti upis izvanbračne stečevine ili/i napraviti darovanje.

Čini mi se da je tema postala beztematska.

Ključ.

Ako je nasljednik uredno primio poziv, tj.pošta je vratila urednu dostavnicu javnom bilježniku, tada jb ima uvjeta da se nasljedniku dodijeli njegov zakonski dio, bez ikakvog daljenjeg reagiranja nasljednika.

Ali ukoliko želite raspolagati svojim nasljednim dijelom (ustup, odricanje, nasljednička dioba), tada morate poslati ovjerenu nasljedničku izjavu.

1. Da.

2. Da.

3. Za zemlju koja glasi na prabaku treba pokrenuti postupak naknadno pronađene imovine, gdje će se vidjeti tko su prabakini nasljednici.

Kako doći do čistih papira i zaštite sam vam već odgovorila gore.

Sad već sami sebi komplicirate.

Nađite odvjetnika ili bilježnika koji će vam sastaviti ugovor kojim se darovni pretvara u ugovor o dosmrtnom.

Za početak recite kakv je oblik tog ugovora: tj. je li sastavljen ili solemniziran kod bilježnika, ili ima sudsku ovjeru?

Ako nema ništa od toga, ugovor je nevaljan.

Takava stroga forma se traži radi toga da javni bilježnik ili sudac stranke prijue potpisivanja upozna sa sadržajem onoga što potpisuju. Tako je ugovor trebao biti pročitan i protumačen vašoj baki.

Floki je napisao:

 

2. stvar: Javni bilježnici UVIJEK, u svim slučajevima donose rješenje o ovrsi nakon što im stranka (obično pravna osoba zastupana po punomoćniku) predoči vjerodostojnu ispravu (primjerice, knjigovodstveni izvadatak s podacima dugovanja) ili ovršnu (npr. sudska presuda). Dakel, to je PRAVILO.

Mali ispravak.

Jb može rješenje o ovrsi izdati samo na temelju vjerodostojnih isprava (račun, ček, mjenica, izvadak iz poslovnih knjiga..).

Na temelju ovršnih isprava (npr. sudskih presuda) kod jb se ne može provesti ovrha.

Floki je napisao:

ako ste napisali da je ona do 18.01.2006. još uvijek bila u bračnoj zajednici, onda je sasvim jasno da nije mogla biti s Vašim ocem 3 godine u izvanbračnoj zajednici. Jer je izvanbračna zajednica=zajednica neoženjenog muškarca i NEUDANE žene. Dakle, ako je ona bila u to vrijeme udana, tražite neka kao dokaz priloži vjenčani list, odnosno izvadak iz matice vjenčanih, iz kojeg će biti vidljivo kada se razvela. Prema tome, neće uspjeti ostvariti nikakvo nasljedno pravo.

Ja baš ne bih tako sigurno tvrdila kao Floki da izvanbračna partnerica nema baš nikakve šanse za nasljedna prava.

Naime, ove 3 godine kao uvjet za izvanbračnu zajednicu propisuje Obiteljski zakon.

Zakon o nasljeđivanju (kojem dajem prednost u nasljednim starima) nema propisan vremenski cenzus, već u čl. 8 traži da zajednica traje "dulje vrijeme".

To znači da je sud ovlašten u svakom konkretnom sporu koji dođe pred njega utvrđivati što znači pojam "dulje vrijeme".

De facto, ako se sudac tako uvjeri po svojoj slobodnoj ocjeni dokaza, on može prihvatiti za trajanje izvanbračne zajednice i period kraći i duži od te 3 godine.

Slažem se da većina sudskih odluka u nasljednim predmetima i sporovima uvažava te 3 godine kao granicu za izvanbračnost, ali smatram da ako sud ima dovoljno dokaza i dobro obrazloži svoje stajalište, neće se ogriješiti o zakon i ako dopusti izvanbračnost i za manje od 3 godine.

Dakle, sve je stvar konkretnih dokaza i tko će uspješno uvjeriti sud.

Možete napraviti ugovor o doživotnom uzdržavanju, s tim da tu nekretninu u ugovoru navedete kao izvanknjižno vlasništvo, koje morate srediti ako se želite upisati u z.k.

Budući da ne znamo u kojem postupku bi teta trebala svjedočiti i o čemu, ne smeta ako vi pristupite, te opravdate njen nedolazak, pa će sud onda sam procijeniti hoće li vas ispitati i na koje oklonosti ili je nužno da baš dođe ona.

Pokrenite postupak za naknadno pronađenu ostavinu iza vašeg predka.

Prijedlog podnesite sudu gdje se vodila prva ostavina.

Budući da se očito radi o poljoprivrednom zemljištu, kao ozbiljan razlog možete navesti svoju namjeru da se bavite poljoprivredom (uzgojem voćaka, vinograda...)

Ne morate se brinuti njihovog nužnog dijela, jer ugovor o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju upravo isključuje mogućnost postavljanja ikakvih nasljednopravnih zahtjeva.

Imovina stavljena u ugovor ne ulazi u ostavinu.

Samo vas žele prestrašiti.

A zašto vičete velikom slovima?

Pročitati pravila foruma.

Ako je otac vlasnik kuće, ima pravo protiv sina podići tužbu na iseljenje.

U ostavinskom postupku možete tražiti izdvajanja vašeg doprinosa u imovini pokojnog samo po čl. 75, naravno ako se ostali nasljednici s time suglase.

ako ne, to ćete morati dokazivati u parnici.

Stjecanje prava vlasništva dosjelošću je također poseban postupak gdje koristite sve raspoložive dokaze: svjedoke, papire ...

Možete to učiniti darovanjem, ali vam predlažem Ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života roditelja.

Karakteristika tog ugovora je da ga potpisuju svi: i roditelji i djeca, te da se iz te imovine kasnije ne mogu tražiti nikakvi nasljednopravni zahtjevi, tj. ta imovina ne ulazi u ostavinu, kao što je npr. to moguće kod uračunavanja darova ili traženja nužnog dijela zbog darovanja.

Ugovor je strogo formalni, te obvezno podliježe javnobilježničkoj solemnizaciji ili ovjeri na sudu. Budući da je kompleksna predlažem da ga sastavi stručna osoba: javni bilježnik ili odvjetnik.

Za konkretan odgovor morate prvo navesti kad ste bili posvojeni, kako bi se utvrdilo koji je obiteljski zakon i nasljedni zakon tada bio na snazi.

Npr. raniji obiteljski zakon je predviđao 2 vrste posvojenja: sa srodničkim i sa roditeljskim posvojenjem.

Generalno govoreći, posvojenjem prestaju nasljedna prava sa posvojenog djeteta sa krvnim srodnicima, osim glede onog roditelja koji je s posvojiteljem u braku.

Potpišite Sporazumni raskid ugovora o kupoprodaji i napravite prijenos vlasništva u gruntovnici.

Kad se male ruke slože, sve se može!