slavko1941

Pitanje nije potpuno, niste naveli postoje li urbanistički planovi za područje u kojem se parcela nalazi. To je osnovna postavka za daljnji odgovor.

Sve vam je objašnjeno u prvom postu, u tom razdoblju nesmijete paliti vatru na otvorenom pa ni u svojem dvorištu. Stav kao što je vaš donio je puno nevolja sa vatrom i upropastio puno kvalitetne šume i raslinja.nerazumnim postupcima u toku tih mjeseci ne ugrožavate samo svoju već i tuđu imovinu. I inače je potreban strogi nadzor nad palištem, pa i onda kada smijete paliti na otvorenom.

Ako investitor nije poštivao uvjete iz lokacijske i građevne dozvole ne preostaje vam ništa drugo već zatražiti inspekcijski uvid. Ništa drugo ne preostaje to je jedini i najjednostavniji postupak.Sve drugo nema smisla, netko tko je za to ovlašten mora ustanoviti pravo stanje. Ali preporučam da pazite na rokove u postupku ukoliko se inspekcija iz bilo kojeg razloga ne pojavi. Ali u zahtijevu za inspekcijskim nadzorom budite konkretni u pitanjima na koje se žalite i ne čekajte previše, buka je veliki problem.

Ništa nećete postići tužbom. Djelatnice u dućanu uvijek se mogu izvući na sumnju. Ali ne kupujte više u tom dućanu. Trebalo bi djetetu rastumačiti da i inače postoje takvi postupci od drugih osoba pa je greška djelatnica moguća, iako neugodna i da se toga, obzirom da nije kriv, netreba sramiti. Njemu je sada potrebna vaša pomoć.

Strpljen, spašen !

Samo ćete se nagnjaviti, a rezultati nikakvi. Niste ni svjesni kolike su teškoće dokazati da je buka prouzrokovana nekim vanjskim utjecajima izvan dopuštenih granica ima tu sva sila mjerenja i na kraju uvijek gubite, a bolje i ne govoriti koliko to košta. Ostavite se uzaludnog posla i čekajte da se radovi na strojnom žbukanju završe, to ionako ne traje dugo i ne natovarujte si na leđa Sizifov teret.

Jedino strpljenje preostaje. Nema načina da umanjite buku građevinskih strojeva, neće tu pomoći nikakva inspekcija, strojevi nemogu raditi u tišini. Na gradilištu ne možete početi sa tihim radovima, radite po nekom zadanom redosljedu. Ni meni nema druge već čekati završetak podizanja dva objekta, moderno nazvana urbane vile i buka će možda biti manja. Za sada , što je ,tu je!

Ne ulazim u stručnost ljudi koji rade u upravi gdje ste tražili savjet, ali ako ste rastumačili kao ovdje na forumu oni nisu u pravu. Prema navodima da ništa ne mijenjate u obliku, namjeni i konstrukciji građevine može se smatrati, bez obzira što umećete kose prozore u liniju sa krovom da se radi o adaptaciji te navodim citat iz Zakona o gradnji: adaptacija jest sanacija i svako drugo izvođenje radova kojima se utječe na ispunjavanje bitnih zahtijeva za uporabljivu građevinu, ali kojim se radovima ne mijenja usklađenost građevine sa lokacijskim uvjetima u skladu sa kojim je građena. Savjet: ponovno posjetite odjel državne uprave koji izdaje građevne dozvole i iznesite svoj problem, vjerujem u zadovoljavajuće rješenje. Osobno ne razumijem stav da umetanje kosih prozora nosi i uvjet za građevnu dozvolu.

Ako je zakonski sve u redu što se tiče dozvola, nema druge nego tražiti zaštitu i intervebnciju policije. Nemože baš svatko raditi što mu je volja i određivati što će tko raditi u na svojem vlesništvu tim više što su ti radovi i propisima odobreni. Nema drugog rješenja! Vaš suprug neka pazi da ne napravi nešto što bi mogao kasnije požaliti!

Ne postoji služnost pogleda pa i u slučaju da to i izgubi. Niste naveli ima li Vaša građevina građevinsku dozvolu jer je taj podatak bitan za odgovor. Zaboravite usluge koje ste u dobroj namjeri radili, izvjesno je da susjedi to ne priznaju. Uostalom to i nisu susjedi jer to oni ne rade, dakako uz napomenu da je neosporno sve u Vašem navodu. Navedite podatke o građevini.

Oprostite ima dodatak: trebate imati projekat ovjeren od nadležnog tijela graditeljstva na Vašem području.

Možete graditi bez građevne dozvole pomoćnu građevinu namjenjenu redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koji je izdana građevna dozvola, kao što su garaže, spremnik, drvarnica do razvijene građevinske bruto površine do 50 m kv. Ali morate se pridržavati pravila struke kod građenja tih dodatnih pomoćnih objekata.

Sve o tome na topicu Kako do invalidnosti zabranitelja' Isti slučaj! Iako je topic zatvoren ono sto je napisano možete pročitati.

Pogledajte na forum Prava branitelja i tamo ćete naći o tome puno informacija.

Prema Zakonu o gradnji, članak 116 - C Gradnja za koju nije potrebna građevinska dozvola i posebni slučajevi gradnje između ostalih slučajeva navodi i: -kioska i druge građevine gotove konstrukcije do 12m kv. građevinske (bruto) površine. Ako se uklapa kućica koju namjeravate postaviti u te zadane okvire, netreba dozvola.

Ipak bi bilo bolje ići nekim normalnim putem. Na netu imate stranicu MUP Policijske uprave Zagrebačke i možete otvoreno i pošteno uputiti pitanje za mogućnost rješenja Vašeg problema. U tri sam navrata tražio odgovore i iste dobio u kratkom roku. Ako tim putem nemogu dati zadovoljavajući odgovor sigurno će dati naputak na koji način to rješiti.

Točan je navod mirne da u dopunama Zakona o gradnji stoji ispravka člana 88. Međutim, prošle je godine investitor koji je do mene želio graditi, a sada i gradi morao dobiti potpise o suglasnosti na idejni projekat od svih vlasnika i suvlasnika čestica koji neposredno graniče sa njegovom parcelom i sa dokazima da su te stranke zaista ti vlasnici. Ali te su suglasnosti bez veze jer potpisnik ionako iza toga nije stranka u postupku i na ništa više nemože utjecati i investitor što se toga tiče može raditi što želi. To je osobno iskustvo.

Sve su varijante u opticaju, ali najbolje je pritisnuti investitora, obzirom da je njemu ipak zadan rok za ishodovanje uporabne dozvole, a to je uvijet da građevinu nemože dati u uporabu bez te dozvole. Dobro je da smo oboje zaključili da je to neupitno posao odvjetnika i da će on svakako pravno to definirati, ima osnova za to jer netko očito nije napravio svoj posao. I u krajnjem slučaju prevario kupce stanova.

Razumijem Vaš odgovor i slažem se sa Vama o postojanju niza načina da se izbjegne obveza, pa o bilo kojoj da se radi, poglavito u građevinarstvu. I osobno sam pogođen takvim postupcima i znam što su sve u mogućnosti izvesti. Ali odgovaramo na pokretanje pitanja u kojem je jasno naglašeno da investitor odbija pokrenuti postupak za dobivanje uporabne dozvole što znači da je on još uvijek u obvezi to napraviti i zato sam predložio da se pokrene postupak obvezno uz pravnu pomoć odvjetnika. Gotovo sam siguran da će stanari udruženi u jednom cilju i uz dobrog odvjetnika to sigurno riješiti. Ako to ne naprave biti će poslije jako teško.

Osim općih mišljenja napomena pogledajmo malo i Zakon o gradnji od01.siječnja 2004. Poglavlje VII pod nazivom Uporaba građevine- Uporabna dozvola, a članak 129 do 137 reguliraju sva pitanja na koji način investitor treba ishoditi uporabnu dozvolu bez koje nesmje dati građevinu na uporabu. Znači sve je jasno nitko nesmije useliti stanare a da prije toga nije proveo sve ove zahtijeve. U poglavlju XI Kaznene odredbe- prekršaj investitora-navodi se da će se kazniti sa 100.000Kn investitor koji koristi građevinu ili njezin dio bez uporabne dozvole(Ćlanak 129 stavak 1) Ne razumijem čemu onda mudrovanje, onih 16 stanara, a to sam već prije napisao trebaju se složiti, uzeti odvjetnika i riješiti svoj problem.

U članku 88 Zakona o gradnji u dokumentaciji koju treba predati uz zahtijev za građevinsku dozvolu traži se i davanje vlasničkih listova za susjedne čestice, ako ih je manje od deset. Budući da adrese nisu uvijek točne, promjene se često ne rade i zato vjerojatno i taj zahtijev. I sada se tu postavlja pitanje: zašto zakonodavac traži te podatke, ako vlasnici tih ili tog zemljišta koje neposredno graniči sa namjeravanom izgradnjom nemaju nikakvih prava osim uvida u glavni projekat tj. kada je sve gotovo? I što će gledati kada ništa nemogu promijeniti? Mislim da će ipak trebati suglasnosti vlasnika parcela koje neposredno graniče uz namjeravanu gradnju.

Zakon o gradnji navodi lokacijske uvjete koje svaka građevina mora imati. To je položaj građevine na građevnoj čestici. Naravno da trebate dati i koji su vaši susjedi jer oni daju suglasnost na položaj građevine u odnosu na njihove parcele i objekte i da bi taj proces sa susjedima lakše rješili dobro je dati idejni projekat prilikom razgovora o davanju suglasnosti. Sve su Vam dobro rekli, slušajte djelatnike koji tamo rade,biti će Vam lakše. Pa tek ste počeli, a već nezadovoljstvo, ima za to još vremena, čuvajte živce.

Nepravedno je navesti jedan primjer ili možda nekoliko žena koje tako planiraju svoje trudništvo i to nažalost poistovjećujete sa pravilom. Zašto za razliku ne navedete poslodavce, velike, koji poštuju svoje radnike i osiguravaju im prava koja im pripadaju, ima li ih uopće? Ima .jasno, ali su u manjini. A koja prava imaju radnici u sporovima koji traju i preko deset godina, od čega za to vrijeme žive? Sve piše u Zakonima koji navodite, ali koja korist kada ih malo tko primjenjuje. Složio bi se sa prijedlozima koji navodite, kaznama za poslodavce i inspektore, ali mi se možemo razumijeti, ali ne odlučujemo. Rad na određeno ropsko je obilježje koje radnika dovodi u poniznu ovisnost od poslodavca, ništa tu nema ljudsko po svim pitanjima. Jedini pošteni pristup je probni rad i poslije toga trajno zaposlenje.

Svi odgovori ovdje temelje se na propisima, mislim da ništa drugo nije izvedivo. Ne ulazeći u stvarno stanje problema i teškoće koje imate predlažem da se očitujete pred socijalnom službom i tražite odgovarajući smještaj za sebe i svoju djecu. Nije mi jasan stav socijalne službe koja Vam prijeti oduzimanjem djece ako ne sagradite krov nad glavom, jer da je to tako pola djece u ovoj državi te bi službe odmah trebale oduzeti. Nisu valjda samo ovdje da prijete, njihova josnovna zadaća zaštita i pomoć onima kojima je to potrebno.

Nije dobro početi sa podjelama, zaposlenik je zaposlenik bio on ili ona. Ali činjenice su da danas radnici, globalno, ne samo žene imaju manje prava nego su imali za vrijeme socijalizma. Takvom stanju doprinjelia je i vlast i ova i ona koji su ulizički dozvolili i našim i stranim kompanijama gotovo robovlasničko postupanje sa svojim radnicima. Sindikati danas nisu bog zna šta, oni se isto dodvoravaju vlasti kao i predstavnici penzionera, svi samo gledaju svoje interese. I zato je jasno zašto nema napretka i zašto dugoročno stanje neće biti bitno promjenjeno. Zakon o radu koji bi trebao dati poštena prava radnicima, ali u njegovoj primjeni, a ne samo u pisanom tekstu u ovoj zemlji čista je utopija.