Spitfire

Da bi zemljišno knjižni odjel prihvatio odnosno dopustio provedbu darovnog ugovora u zemljišne knjige, dovoljno je a prema članku 52. stavku 3.  Zakona o zemljišnim knjigama, da kod javnog bilježnika samo darovatelj ovjeri potpis. Javni bilježnik po službenoj dužnosti šalje PU darovni ugovor, a bračni drug, potomci i preci koji čine uspravnu liniju s darodavateljem, ne plaćaju porez na promet nekretnina od 4%. Potpisanim darovni ugovor odnijeti u nadležni zemljišnoknjižni odjel suda na provedbu. Sudska pristojba za uknjižbu istog ako se izvrši u roku od 60 dana od stjecanja uvjeta tog prava, iznosi 250.00 kuna, a nakon roka od 60 dana, plaća se peterostruki iznos. 

Mislim da je cijena ovjere potpisa 47 kuna, kada sam odrađivao ugovor kao daroprimatelj, ja sam odnio ugovor u zemljišnoknjižni odjel.
 Prebacivanje režija svakako ide na zahtjev novog vlasnika (daroprimatelja), nema automatizma, a za točnu proceduru najbolje je direktno sa svakim kontakirati, jer možda postoje razlike u postupku od davatelja do davatelja usluga.
 Osobno , kada sam radio istu situaciju kao daroprimatelj, prebacivanje režija uspio sam odraditi mailom za vodu, smeće, pričuvu, ali komunalnu i HEP, trebao sam osobno, oni su bili "najtvrđi".

U određenom smislu se prejudicira krivnja, da, jer nastanak obveze na plaćanje franšize postoji tek po nastanku osiguranog slučaja, ne prije, a u sudskom postupku se raspravlja je li nastao osigurani slučaj.
Ipak, vidim što mislite, tuženici kao suparničari snose troškove parničnog postupka na jednake dijelove, osim ako postoji znatna razlika u njihovom udjelu u predmetu spora (čl. 161. ZPP), pa je pitanje kako će sud cijeniti suodgovornost lovačkog društva za štetu. Vještačenje predujmljuje onaj tko ga je predložio, a plaća u konačnici onaj tko izgubi. Međutim, računanje troškova u postupcima radi naknade štete je komplicirano, posebno kad postoji djelomični uspjeh u sporu, pa je teško reći kako će na koncu izgledati.

Može odbiti izvršiti pravomoćnu sudsku presudu, čime se izlaže prisilnom izvršenju presude ovrhom radi ispražnjenja i predaje nekretnine (što se možda može odugovlačiti žalbama i podnescima, ali se ne može, po mom mišljenju, konačno spriječiti). Koliko dugo, i kako će postupiti prijašnji zakupnik, teško je spekulirati.

LINK
Krenite prikupljati dokumentaciju putem gornjeg linka, s obzirom da Norveška nije u EU, trebat će Vam suglasnost Ministarstva pravosuđa, koja se prilično dugo čeka, time da Vam je, po mom mišljenju, najjednostavnije napraviti darovni ugovor za polovicu, jer ako se ne varam, tada nemate porez na promet nekretnina.

Poštovani Hurus. Ne znam što ste mislili pod "nekim razlozima" no ovaj podforum je zamišljen da se vama, ili bilo kome drugome, zainteresirani odvjetnici jave osobno. Sami moderatori ne daju preporuku za bilo kojeg odvjetnika, a zašto je to tako, objašnjeno je u prvoj temi ovog podforuma koja počinje sa "VAŽNO".
Lijep pozdrav

Upravo ispunjavam novu dozvolu za objavljivanje podataka učenika. Iako je slična ispunjavana na početku godine (vjerovatno zbog Uredbe) ova je dosta različita. Daje se privola (ili ne) za objavljivanje podataka o učeniku u općenitim školskim aktivnostima, posebno za ime i prezime, posebno za fotografije, te se daje privola za web str. škole kao i za FB str. škole u sljedećih 5 godina.
Nadalje su točno označene planirane aktivnosti za koje se također daje privola ili ne (npr. posjeta Predsjednice, ekskurzija, škola u prirodi, posjeta muzeja, itd) opet posebno za osobne podatke, posebno za fotografije, posebno za web, posebno za FB.  
 

Upravo ispunjavam novu dozvolu za objavljivanje podataka učenika. Iako je slična ispunjavana na početku godine (vjerovatno zbog Uredbe) ova je dosta različita. Daje se privola (ili ne) za objavljivanje podataka o učeniku u općenitim školskim aktivnostima, posebno za ime i prezime, posebno za fotografije, te se daje privola za web str. škole kao i za FB str. škole u sljedećih 5 godina.
Nadalje su točno označene planirane aktivnosti za koje se također daje privola ili ne (npr. posjeta Predsjednice, ekskurzija, škola u prirodi, posjeta muzeja, itd) opet posebno za osobne podatke, posebno za fotografije, posebno za web, posebno za FB.  
 

Upravo ispunjavam novu dozvolu za objavljivanje podataka učenika. Iako je slična ispunjavana na početku godine (vjerovatno zbog Uredbe) ova je dosta različita. Daje se privola (ili ne) za objavljivanje podataka o učeniku u općenitim školskim aktivnostima, posebno za ime i prezime, posebno za fotografije, te se daje privola za web str. škole kao i za FB str. škole u sljedećih 5 godina.
Nadalje su točno označene planirane aktivnosti za koje se također daje privola ili ne (npr. posjeta Predsjednice, ekskurzija, škola u prirodi, posjeta muzeja, itd) opet posebno za osobne podatke, posebno za fotografije, posebno za web, posebno za FB.  
 

Imajte na umu, da onaj tko podnese zahtjev za ozakonjenje, snosi i daljnje roškove vezana za isto.
Budući je kod ozakonjenja vlasništvo suspendirano nema mehanizma da u upravnom postupku ishođenja rješenja o izvedenom stanju natjerate suvlasnika da platio svoj dio. 
 

Ova odredba o općim uvjetima se ne odnosi na Vašu situaciju, odnosi se na teleoperatere, banke i sl. koji sklapaju veći broj istovjetnih ugovora, pa da sve to ne pišu u svaki ugovor, onda kažu da se i na taj ugovor primjenjuju opći uvjeti.
Ne možete nekoga osujetiti u namjeri da Vas tuži, čak i ako će taj netko izvjesno izgubiti spor.
Ako je onako kako pišete u ranijem postu, da je jedna osoba odustala, a druga rekla - ipak to napravi, tada je u odnosu na taj dio posla, ta osoba naručitelj, i tada bi povrat novca, i moje je mišljenje, trebala tražiti ta osoba.
Što se tiče GDPR-a, spor je nastao oko toga da tu zakonsku regulativu treba implementirati, pa je pitanje čija je odgovornost to implementirati. Vaš posao, slažem se, to nije, već je naručitelj trebao pri izradi projekta angažirati pravnika, računovođu ili GDPR savjetnika da mu izradi interne akte i procedure za implementaciju, a Vaš je posao samo to izvesti operativno. 
Sve to možete prigovarati u dopisu njegovom odvjetniku - sve ono što je ovdje navedeno, u taj dopis možete staviti. Možete se pozivati na odredbe čl. 597. Zakona o obveznim odnosima, koji govori o obvezama izvođača, da ste Vi trebali obaviti radove kako je ugovoreno i prema pravilima SVOJE struke, ne drugih struka, da ste unatoč tome, sukladno čl. 596. st. 3. Zakona o obveznim odnosima, upozorili naručitelja  na nedostatke u njegovom nalogu pravovremeno, prije lansiranja proizvoda (da stoga niste dužni odgovarati za štetu), te da prema njegovim uputama možete izvesti to, ali uz povećanje naknade, ili mu možete isporučiti takav proizvod, prema dosad plaćenom.
Ima argumenata i za drugu stranu (pogledajte čl. 608. i 609. ZOO-a, na koje će se sigurno pozivati odvjetnik protivne strane).
Ovo je poprilična zbrka, moram priznati, i nisam sigurna unatoč navedenom dopisu, da nećete završiti u sudskom sporu, pa još jednom napominjem da cjelokupnu dokumentaciju predate nekom odvjetniku i učinkovito okončate tu priču, jer ćete dugotrajnim parničenjem izgubiti i Vi i naručitelj.

Ne, odgovaranje na predstavke i pritužbe spada u djelokrug poslova tajnika VSRH, a protiv odgovora na predstavke nema pravnog lijeka. Možete pisati ustavnu tužbu Ustavnom sudu ako ste iscrpili pravni put pred domaćim sudovima i ako je kod Vas nastupila povreda nekog ljudskog prava.
LINK

Ako odjednom nastane 10% različit sustav od Vašeg, tu Vas ne štiti učinkovito ni industrijski dizajn, ni patent, pa ni NDA (hoću reći, jednom kad se sve saznalo, ne možete više vratiti mačka u vreću). Ne poznajem praksu u tom području, ali mi se čini da je ključno možete li dokazati da je ideja potekla upravo od osobe koja je bila obvezana na tajnost NDA sporazumom. 
Isto tako, uskoro bi se trebao donijeti Zakon o zaštiti neotkrivenih znanja i iskustava (know-how) i povlaštenih informacija (trade secret) koje imaju komercijalnu vrijednost, pa bi se možda mogla osigurati dodatna zaštita u tom okviru. Međutim, zakon je još u nacrtu i ne zna se kad će biti donesen.

Ukratko, ako situacija takva kakva mislim da je, krenite Vi prvo od Grada onda, odnosno međusobnom suradnjom Vas vlasnika i lokalnih vlasti. Ako bude volje i mogućnosti to bi se moglo riješiti. 
Naime, neka Grad prvo podnese zahtjev za izdavanje Uporabne dozvole za građevine izgrđene do 15.02.1968. godine za navedene garaže. 
Nakon što se Uporabna izda, isto tako neka grad podnese zahtjev za izdavanje Rješenja za formiranje čestice za redovnu uporabu zgrade. (česticu je potrebno formirati kao zemljište ispod grade) 
Nakon što se izda spomenuto rješenje, angažirajte u dogovoru sa gradom i ostalim vlasnicima izradu parcelicijskog elaborata, koji će formirati čestice u skladu sa navedenim rješenjem. 
Parcelacijski elaborat nakon što ovjeri ured za prostorno uređenje, nosi se u katastar na provedbu. U sklopu tog elaborata biti će potrebno potrebo izraditi ugovore (izemeđu grada i vlasnika garaža), na temelju kojih će se elaborat provesti i u zemljišnim knjigama. 

Vlasnik čestice je Grad. Dok bi mislim Vi recimo bili vanknjižni vlasnik garaže.
 
Jasno Vam je da je nemoguće parcelirati česticu (nevidim kako, u sklopu i na temelju čega) ispod garaže da bi se Vi mogli upisati u zemljišne knjige.
Mislio sam da na čestici postoji zgrada, pa su te garaže služile za potrebe iste te bi se prilikom etažiranja (ako zgrada nije etažirana) mogla garaža navesti kao samostalna uporabna cijelinau sklopu npr stana, dok bi čestica također ostala na gradu. 
 
 

Oporučni nasljednik,a ne legatar......jer su legatari/zapisovnici osobe u čiju se korist legat ima izvršiti
 
 dragovoljno ili tužbom,trećeg izbora nema.

Citirano upučuje na zapis/legat,slijedom čega su legatori(unuci)ovlašteni zahtijevati ispunjenje naloga kojim je oporučitelj zadužio svog nasljednika.
Iz Zakona o nasljeđivanju

U smislu Zakona o porezu na promet nekretnina(čl.15),vrijedilo bi porezno oslobođenje.
 
Nebitno

Upravo tako
 
4%

Točno,uz ispravak porezne stope na 4% po novom Zakonu o porezu na promet nekretnina.
 
Točno,obzirom da sin nije bio sunasljednik po nasljednom redu.
 
Točno,uz ispravak oko poreza,obzirom da činjenica darovanja ili nasljeđivanja u odnosu otac-sin oslobađa od plaćanja poreza.
P.S.nejasno odakle crpi ovaj podatak o poreznoj stopi od 1,5%
Nebitno,obzirom na novi Zakon o porezu na promet nekretnina,a također i na bivši zakon koji je sadržavao odredbe o oslobođenju od plaćanja poreza na stjecanje prve nekretnine,ali isključivo ako se nekretnina stjecala kupoprodajom.

Kod ugovora o doživotnom uzdržavanju nema uknjižbe,odnosno stjecanja prava vlasništva za vašeg života(dopuštena isključivo zabilježba ugovora),za razliku od ugovora o dosmrtnom uzdržavanju.
 
Kvalitetno sastavite ugovor sa preciziranim klauzulama koje se tiču vašeg uzdržavanja,a ne da se iste mogu dvosmisleno tumačiti.

U konkretnom slučaju se ide opcijom stambenog kredita,po kojem kupoprodajnu cijenu banka izravno prenosi na račun prodavatelja nekretnine a ne nosiocu kredita/kupcu.
Drugi vid vašeg dodatnog osiguranja je da u kupoprodajnom ugovoru izostavite tabularnu ispravu ili istu uvjetujete isplatom,tako da se kupac uprkos kupoprodajnom ugovoru neče moći upisati kao vlasnik  sve dok mu Vi ne izdate ovjerenu pisanu suglasnost za upis(tabularna isprava).
I ako vama to sve djeluje nesigurno,osobnog sam mišljenja da se radi o uobičajnoj proceduri.

Je, prema odredbama čl.81. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Naravno, za to treba biti sačinjen ugovor i prijavljen poreznoj.
Suvlasnika u biti nemate kome prijavljivati, policija eventualno može reagirati na remečenje JRM ako postoji u vrijeme dolaska, a za sve ostalo će vas uputiti, kako se radi o privatnom vlasništvu, da rješavate sa suvlasnikom koji je stan i iznajmio. Tu bi bilo okolnosti iz susjedskih prava koja se primjenjuju i na suvlasničku zajednicu iz čl.110, te to možete rješavati mirno (zajhtjevom prema suvlasniku za otklanjanjem neposrednih imisija) ili pred sudom.

Obustavlja se postupak ovrhe...te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.
 
p.s. prilozi su vam maknuti poradi osobnih podataka.

Rješenjem suda kojim se obustavlja postupak ovrhe pokrenut pred istim i ukidaju sve provedene ovršne radnje, nakon pravomoćnosti (isteka roka za žalbu), da. 
Naravno da ćete čuvati svu papirologiju vezano za dug i slučaj, te se u nekom nebuloznom (rijetko, no ne i isključeno) pokušaju ponovne ovrhe istog duga pozvati na ovo rješenje, zastaru ili što već.