mutavi

Pa zašto niste postupili po zaključku?

Na koji način i prema kojem Zakonu bi bila izdana onda Uporabna dozvola? Jer ZOPUG nakon Rj o uvj građenja, ne poznaje Uporabnu dozvolu. Problem je što navodite: ali isto tako u praksi sam vidio slučajeva: 1. ishodi se Potvrda o predanom završnom izvješću 2. Napravi se parcelacijski elaborat u skladu s aktom (rješenjem o uvjetima građenja- jer je njime definirana parcela) koji se preda na potvrdu uredu za graditeljstvo 3. Elaborat se provode u katastru sa pozitivnom zabiljeđbom (potvrda o predanom završnom izvješću) 4. Katastar dostavlja rješenje zk odjelu

Treba.

Nakon izdanog Rješenja o uvjetima građenja, potrebno je predati završno izvješće nadzornog inženjera i energetski uredu za graditeljstvo te će oni izdati Potvrdu o predanom završnom izvješću nadzornog inženjera, a ta potvrda mijenja Uporabnu dozvolu. Tako da možda i nema potrebe za izlazak na teren

Ostajem pri ovome, ukoliko to dozvoljava prostorni plan, za gradnju izvan granica građevinskod područja potrebno će biti ispuniti određene uvjete, što će te utvrditi u razgovoru sa projektantom. MOguće je samo umanjiti doprinose za komunalni i vodni doprinos nakon izdavanja građevinske dozvole. Ali ovdje je riječ o maloj kubikaži pa vidite koliko bi Vas to koštalo i da li se isplati.

Ovlašteni inženjeri koji projektiraju takve stvari već su dobro upoznati sa ovakvim slučajevima. Temeljem idejnog projekta (opis i grafički prikaz građevine) ili sl. projektant mora zatražiti sukladno zakonu putem upravnog tijela graditeljstva ishođenje posebnih uvjeta u svrhu izrade glavnog projekta. Između ostalih javnopravnih tijela i Hep će u zakonom danom roku (e konferencija) morati se očitovati svojim posebnim uvjetima u kojima će između ostalog biti navedena i udaljenost Vaše građevine.

https://ispu.mgipu.hr/ zgrade za koje je izdano rješenje o izvedenom stanju označenu su "kružićima", bojama zavisno o namjeni zgrade (žuta- stambeno, gospodarske -crveno i sl)

Kako se zemljište nalazi izvan građevinskog područja, parcelacija je moguća prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu (članak 3.) Što se tiče gradnje/obnove potrebno je izvrišiti uvid Prostorni plan odnosno na dio koje se odnosi na gradnju izvan granica građevinskog područja.

Nije na vama da ocjenjujete da li je projekt izrađen u skladu sa GUP-om. Tužba za naknadu štete i svakako prijava komori inženjera. Vidi članak 163. Zakona o gradnji

U prostornom planu grada. Prema čl. 4. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, bez građevinske dozvole a u skladu sa glavnim projektom može se graditi: "Dječje igralište, te sportsko igralište unutar postojećeg parka, drugih javnih zelenih površina ili na građevnim česticama građevina namijenjenih odgoju ili obrazovanju;"

Čak i da na neki način uspijete ishoditi građevinsku, kasnije nakon izdavanja dozvole, nebi mogli provesti parcelaciju u zemlišnim knjigama zbog ne sređenog ZK stanja i onda Vam sve to zajedno nema smisla.

Naravno, takva je procedura propisana zakonom, nakon pravomoćnog rješenja o izvedenom stanju na zahtjev upravnog tijela, jedinice lokalne samouprave/gradovi obračunavaju komunalni doprinos

Nema se tu šta puno pomoći. Imate nelegalno dograđene m3 x 40kn za 2. zonu. , pomalo ne razumljivo. Zašto ste onda išli na legalizaciju? , aha

ne smije

Izraditi geodetski elaborat kojim će upisati nekretninu u zemljišne knjige i katastar. Tako će Vam u vlasničkom listu stajati pozitivna zabilježba da je za xy građevinu priloženo pravomoćno rješenje o izvedenom stanju. Osim navedenog rješenja nije ništa više potrebno. Na cijelu