-
Broj objava
331 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
-
Osvojio dana
12
mutavi je zadnji put osvojio dan svibanj 9 2019
mutavi objavljuje sadržaj koji korisnici cijene!
O mutavi
-
Status
Veteran
Nedavni posjetitelji profila
2121 pregleda profila
-
Legalizirana stambena zgrada nalazeća na dvije čestice
temi je odgovorio mutavi u Lewander Brown u forumu Stvarno pravo
Obratiti se ovlaštenom inženjeru geodezije, koji će napraviti prijedlog parcelacije sa kojim će te ishoditi rješenje o utvrđivanju građevne čestice. Buduća čestica će se formirati od stare k.č.brxx i dijela k.č.br. yy (u vlasništvu Općine) Nakon toga će on izraditi parcelacijski elaborat uz koji će te i sklopiti ugovore, koji će se provesti u gruntovnici i katastru. Sve zavisi koliko je ta čestica u vlasništvu Općine velika, da li će vam dati cijelu ili samo dio. U svakom slučaju krenite od geodeta, koji će vam formirati katastrarsku česticu. Dokaz legalnosti imate, rješenje o izvedenom stan -
mutavi je reagirao na objavu u temi : Dobivanje uporabne dozvole za kuću s dozvolom nakon 2017.
-
Dobivanje uporabne dozvole za kuću s dozvolom nakon 2017.
temi je odgovorio mutavi u Syrian u forumu Stvarno pravo
Građevinska dozvola prestaje važiti ako investitor ne pristupi građenju u roku od tri godine od dana pravomoćnosti dozvole. Kada je izdana građevinska dozvola odnosno kada je pravomoćna? Smatra se da je investitor pristupio građenju ako je prijavio početak građenja. Isto tako provjerite da li je investor podnio zahtjev za produženje građevinske dozvole. Papir trpi sve -
mutavi je reagirao na objavu u temi : Dobivanje uporabne dozvole za kuću s dozvolom nakon 2017.
-
Raspitajte se u mjesno nadležnom uredu za graditeljstvo i prostorno uređenje. HT, ukoliko nije izdana Uporabna dozvola za isti. Šta je HT rekao vezano sa posebne uvjete, da li je obustavio izdavanje istih?
-
mutavi je reagirao na objavu u temi : Rok za izdavanje uporabne dozvole
-
Pa zašto niste postupili po zaključku?
-
Na koji način i prema kojem Zakonu bi bila izdana onda Uporabna dozvola? Jer ZOPUG nakon Rj o uvj građenja, ne poznaje Uporabnu dozvolu. Problem je što navodite: ali isto tako u praksi sam vidio slučajeva: 1. ishodi se Potvrda o predanom završnom izvješću 2. Napravi se parcelacijski elaborat u skladu s aktom (rješenjem o uvjetima građenja- jer je njime definirana parcela) koji se preda na potvrdu uredu za graditeljstvo 3. Elaborat se provode u katastru sa pozitivnom zabiljeđbom (potvrda o predanom završnom izvješću) 4. Katastar dostavlja rješenje zk odjelu
-
Nakon izdanog Rješenja o uvjetima građenja, potrebno je predati završno izvješće nadzornog inženjera i energetski uredu za graditeljstvo te će oni izdati Potvrdu o predanom završnom izvješću nadzornog inženjera, a ta potvrda mijenja Uporabnu dozvolu. Tako da možda i nema potrebe za izlazak na teren
-
drot13 je reagirao na objavu u temi : Spremište za alat na poljoprivrednom zemljištu
-
drot13 je reagirao na objavu u temi : Gradnja kuće i udaljenost od dalekovoda
-
mutavi je reagirao na objavu u temi : Komunalni doprinos legalizacija
-
Spremište za alat na poljoprivrednom zemljištu
temi je odgovorio mutavi u Tea131096 u forumu Stvarno pravo
Ostajem pri ovome, ukoliko to dozvoljava prostorni plan, za gradnju izvan granica građevinskod područja potrebno će biti ispuniti određene uvjete, što će te utvrditi u razgovoru sa projektantom. MOguće je samo umanjiti doprinose za komunalni i vodni doprinos nakon izdavanja građevinske dozvole. Ali ovdje je riječ o maloj kubikaži pa vidite koliko bi Vas to koštalo i da li se isplati. -
Ovlašteni inženjeri koji projektiraju takve stvari već su dobro upoznati sa ovakvim slučajevima. Temeljem idejnog projekta (opis i grafički prikaz građevine) ili sl. projektant mora zatražiti sukladno zakonu putem upravnog tijela graditeljstva ishođenje posebnih uvjeta u svrhu izrade glavnog projekta. Između ostalih javnopravnih tijela i Hep će u zakonom danom roku (e konferencija) morati se očitovati svojim posebnim uvjetima u kojima će između ostalog biti navedena i udaljenost Vaše građevine.
-
mutavi je reagirao na objavu u temi : Gradnja kuće i udaljenost od dalekovoda
-
Pregled parcela za koje je več izdano rješenje o izvedenom stanju
temi je odgovorio mutavi u Primoz1406 u forumu Stvarno pravo
https://ispu.mgipu.hr/ zgrade za koje je izdano rješenje o izvedenom stanju označenu su "kružićima", bojama zavisno o namjeni zgrade (žuta- stambeno, gospodarske -crveno i sl) -
Kako se zemljište nalazi izvan građevinskog područja, parcelacija je moguća prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu (članak 3.) Što se tiče gradnje/obnove potrebno je izvrišiti uvid Prostorni plan odnosno na dio koje se odnosi na gradnju izvan granica građevinskog područja.
- 2 odgovora
-
- okućnica
- negrađevinsko
-
(te još 1 )
Označeno sa:
-
mutavi je reagirao na objavu u temi : Sanacija krova
-
mutavi je reagirao na objavu u temi : Općina uzurpirala moj posjed!
-
mutavi je reagirao na objavu u temi : Dovršetak gradnje obiteljske kuće
-
Spitfire je reagirao na objavu u temi : Uporabna dozvola
-
Ruby_Danderfluff je reagirao na objavu u temi : Gradnja školskih igralušta
-
Ruby_Danderfluff je reagirao na objavu u temi : Uporabna dozvola
-
drot13 je reagirao na objavu u temi : Uporabna dozvola
-
drot13 je reagirao na objavu u temi : Gradnja školskih igralušta
-
Nije na vama da ocjenjujete da li je projekt izrađen u skladu sa GUP-om. Tužba za naknadu štete i svakako prijava komori inženjera. Vidi članak 163. Zakona o gradnji
-
U prostornom planu grada. Prema čl. 4. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, bez građevinske dozvole a u skladu sa glavnim projektom može se graditi: "Dječje igralište, te sportsko igralište unutar postojećeg parka, drugih javnih zelenih površina ili na građevnim česticama građevina namijenjenih odgoju ili obrazovanju;"
-
drot13 je reagirao na objavu u temi : Proširenje kuće bez vlasništva
-
Čak i da na neki način uspijete ishoditi građevinsku, kasnije nakon izdavanja dozvole, nebi mogli provesti parcelaciju u zemlišnim knjigama zbog ne sređenog ZK stanja i onda Vam sve to zajedno nema smisla.
-
drot13 je reagirao na objavu u temi : Legalizacija/Komunalni doprinos/ Plan Infrastrukture grada
-
Legalizacija/Komunalni doprinos/ Plan Infrastrukture grada
temi je odgovorio mutavi u studentprava189 u forumu Upravno pravo
Naravno, takva je procedura propisana zakonom, nakon pravomoćnog rješenja o izvedenom stanju na zahtjev upravnog tijela, jedinice lokalne samouprave/gradovi obračunavaju komunalni doprinos