Miljko

Za to vam ne treba registracija ako ćete raditi bez cilja zarade

Ne. Jedini slučaj u kojem biste bili dužni podmiriti dugove poduzeća jest da vam se dokaže proboj pravne osobnosti (da ste donosili odluke koje su išle na štetu firme). Zakon o trgovačkim društvima je nadležan za to (članak 10. stavak 2. kaže da vlasnici ne odgovaraju za obaveze društva), ne opći porezni zakon

Jeste prijavljeni na toj adresi i jeste živjeli u toj nekretnini? Ako je odgovor potvrdan niste dužni čekati tih 8 mjeseci jer je nekretnina služila za stanovanje pa ne morate platiti porez na dohodak od otuđenja nekretnine

Neka se prijavi preko sustava e građani na stranicu e ulagatelj. Tamo se nalazi popis svih dionica koje posjeduje, broj dionica, isplaćene dividende i slično. Nakon toga ide odregistracija dionica odnosno prijenos na slobodnu poziciju za transfer. Za ovo vam trebaju podatci o oznaci računa što morate tražiti kod svog brokera. Nakon odregistracije primatelj dionica mora registrirati svoj račun (nisam siguran da li se to radi tu). Nakon što znate broj dionica, njihovu oznaku (nešto mi fali tu) idete kod bilježnika sastaviti ugovor o darovanju. Poslije toga taj ugovor se šalje SKDD-u poštom skupa sa zahtjevom o prijenosu dionica i dokazom da je uplaćena naknada za preknjižba i dionice su na njegovom imenu. Imam dojam da sam nešto zaboravio reći

Meni ovo zvuči kao opravdanje da se ne plati 20k eura PDV-a koje vlasnik stana želi strpat u svoj džep. Ovo može biti potencijalni problem jer u slučaju stečaja jer stečajni upravitelj može utvrditi da je stan prodan ispod tržišne cijene. Jedini način koji meni pada na pamet da se zaštitite jest da tražite zadužnicu na taj iznos ali ni to nije 100% sigurno. Usput agencija požuruje prodaju jer se očekuje pad cijena, a njima je stalo da pokupe svoju proviziju

6209 Ostale uslužne djelatnosti u vezi s informacijskom tehnologijom i računalima 7312 oglašavanje preko medija Može uredski ili "domsk" prostor

Ne možete etažirati nešto što ne postoji još. U kojem srodstvu vam je član obitelji? Ugovorom o darovanju možete isto postati suvlasnik ali plaćanja PPN-a su oslobođeni samo rođaci u uspravnoj liniji (did-otac-sin) i supružnici ali u vodoravnoj liniji ne (tetka-vaš otac npr ili vi)

U svakom slučaju kači vas 3% PPN-a mijenjali ili kupovali jedni od drugih

@sivko kada dođe vrijeme odlaska u mirovinu mora li HZMO obračunati staž prema važećim propisima u toj godini kada je staž ostvaren (tipa ovo sad 2 sata = puni staž) ili prema onome što tad bude na snazi (2 sata nije puni staž=?

Sasvim legitimna prijava i nije nikakva prevara. To što se institut prijave na dva sata zloupotrebljava je drugi par rukava Prijava na 2 sata ili na 8 sati ne utječe na pravo na mirovinu niti značajno doprinosi većoj mirovini prijava na puno radno vrijeme s minimalacem. Veću mirovinu može imati samo ako se uplaćuje više u mirovinski sustav. Baci oko na gore linkan članak

Po novom nikako. Rad na dva sata i rad na osam sati su izjednačeni, Prema iznosu doprinosa rekao bih da vam prijava ide na minimalac tako da nema čak niti razlike u mirovini u ako ste prijavljeni na dva ili na minimalac (ako biste proveli onih 15 godina staža na tu šemu ali sigurno da vam ruše PVB)

U pravilu nikad ne piše na internetu (osim za slučaj trgovine i ugostiteljstva) pa zbog toga morate otići u područni ured za gospodarstvo pri vašoj JLS

ovisi o ugovoru koji je sklopljen između prodavatelja i agencije, tamo su definirani uvjeti prodaje. koliko je meni poznato traže proviziju u tom slučaju jer se obično takve stvari stavljaju u ugovor

da

trebate prvo vidjeti koji su minimalni tehnički uvjeti za tu djelatnost te da li vaš prostor može ispuniti te uvjete.

Ne postoji. Ali ne postoji zapreka da sklopite kupoprodajni ugovor i da ga predate na uknjižbu te da priložite ugovor kojim je prethodni vlasnik stekao pravo vlasništva tako da možete biti mirni što se tiče uknjižbe. Ili pišite požurnicu predsjedniku suda da riješi predmet pa se onda uknjižite

Uvijek postoji šansa da ga proglase prikrivenim radnim jer su kriteriji kao i obično postavljeni tako da se na kraju sve svodi na procjenu poreznika ako će biti tako super, to su glavna dva kriterija koja se gledaju. samo pazite kad budete sklapali da ne bi stavili formulaciju obrt će za naručitelja obavljati posao u periodu od 18-22 svakog radnog dana jer vam onda postaje vrlo izvjesno da će vam proglasiti to prividnim zaposlenjem, ali ako piše u roku od mjesec dana od dana uvođenja u posao to navodno prolazi.

sklopite novi ugovor o najmu (raskinete stari), idete kod javnog bilježnika koji sastavlja prijavu za sudski registar i ostale popratne dokumente. On u vaše ime vrši predaju prijave (i to košta). Nakon što dobijete rješenje o promjeni adrese i upisu nove adrese u sudski registar onda lijepo kopirate to rješenje te izvadite povijesni izvadak iz sudskog registra pa put pod noge od DZS-a, HZMO-a, HZZO-a, banke, Porezne, HGK (ovo provjerite jer mislim da preko porezne znaju sve ali ne može vam škoditi ako i njima dostavite papir) i ostale institucije koje sam zaboravio spomenuti. Povijesni izvadak možete dobiti preko stranice sudskog registra tako da nemate potrebe da idete na TS. Pristrojba iznosi 5 kn po stranici da znate msm (čisto da znate koliki je okvirni trošak). Sama promjena adrese ide jako brzo (barem je išla prije korone) ali ova čudesa obavještavanja institucija ne mogu prognozirati Provjerite na TS da li postoji još uvijek opcija da kod njih napravite bez javnog bilježnika promjenu adresu tako što im donesete ovjerenu izjavu o promjeni adrese, povijesni izvadak i dokaz o uplaćenoj pristrojbi. Nisam siguran da li to postoji još uvijek ali za ovo preko bilježnika sam siguran

Da, moguće je otvoriti obrt u tu svrhu. Nije istina da obrt ne smije raditi samo s jednim poduzećem već se ne smije zloupotrebljavati institut paušalnog oporezivanja u svrhu prividnog radnog odnosa. Smijete surađivati s jednim poduzećem ali ne smijete raditi na njihovoj opremi, ne smije vam klijent određivati radno vrijeme. Ako nađete posao sa strane uz taj još bolje za vas jer onda se smanjuje šansa da vam proglase prvog klijenta kao prividno zaposlenog. Bolje ići odmah na d.o.o. U jednom trenutku morati ćete preći u d.o.o. što iziskuje dodatne troškove, dobit morate kod jednostavnog izdvajati u obavezne rezerve bla bla bla. Ukupni trošak plaće za direktora vam je 6.620 kn (neto između 4300 ili 4500), trošak knjigovođe 1000 kn cca, 80 kn HGK nakon prvog rođendana firme, prostor od 500 do koliko nađete, porez na dobit 12% ili 18% ovisno o prometu

Ovo je glupost samo takva. Poslodavac snosi trošak prijave, ne radnik. U najgorem slučaju neka vas prijavi barem na jedan sat jer su doprinosi stvarno minimalni, a ide vam staž za mirovinu kao da ste prijavljeni na puno radno vrijeme.

ne

Nije moguće odvojiti kućni broj poslovnog prostora i nekretnine u kojem se on nalazi ako poslovni prostor i kuća čine jednu cjelinu (obiteljska kuća, stambena zgrada). Kućni broj se odnosi na nekretninu i na sve njene dijelove (bili etažirani ili ne). Šta vas konkretno zanima u vezi poslovnog prostora?

Ne znam otkud vam da tabularna mora biti dio ugovora. Tabularna može, a i ne mora biti dio ugovora (praksa je da ne bude baš zbog takvih stvari). Nije ništa više niti manje jasnija već je sigurnija za prodavatelja da će dobiti svoje novce te da mu se neće kupac uknjižiti bez da mu je platio. S obzirom na sve što se događa i pravosuđe nemate se tu šta misliti; potpis ugovora, isplata cijene i na kraju izdavanje tabularne

Na onaj dio koji vam daruje otac ne plaća se porez. Na onaj dio koji kupujete od tetke se plaća porez na promet nekretnina 3%. Ako imate živu baku/dida (mamu od tate i tetke) može tetka pokloniti njoj/njemu, a ona/on vama i tako možete izbjeći PPN. Ako nemate, nemate druge opcije da izbjegnete porez (barem ja ne znam) jer darovanja po vodoravnoj liniji nisu oslobođenja plaćanja poreza (brat-sestra) Postoji tablica ali nije javno dostupna već je dostupna samo referentima u poreznoj. Ukoliko procijene da je cijena na ugovoru realna na temelju te cijene će vam razrezati 3% poreza, a ako procijene da nije onda će na temelju te tablice procijeniti i razrezati porez koji ćete morati platiti. Navodno pojedinci u sličnim situacijama su plaćali vještake da procijene stvarnu vrijednost i na temelju nje žalili se na PPN i dobivali niže procijene (ne mogu vam garantirati da će ovo upaliti) Što se tiče prijenosa na vas u ovako opisanom slučaju treba vam darovni i kupoprodajni ugovor. Oba možete pronaći u predlošcima na legalis.hr, a ako trebate nešto posebno raspitajte se koliko ćete to platiti kod odvjetnika. Nakon toga ide se kod javnog bilježnika s 3 primjerka darovnog i kupoprodajnog ugovora (jedan za vas, darivatelja/prodavatelja i gruntovnicu). Ovjeru računajte 50 kn po ugovoru. Poslije toga ide se na gruntovnicu s jednim primjerkom ugovora o kupoprodaji i tabularnom izjavom (potvrda da ste isplatili tetku u kojem piše da vam ona dozvoljava da se uknjižite) te darovnim ugovorom. S obzirom da je riječ o dva prijedloga za upis prava vlasništva to vam je 250 kn svaki prijedlog (500 kumulativno). Porez na promet nekretnina prijavljuje javni bilježnik tako da vi ne morate ići na poreznu prijavljivati PPN. Savjetovao bih vam da odmah kod javnog bilježnika podnesete prijedlog za upis prava vlasništva jer vas košta 225 kn po prijedlogu i odmah isti tren bude na gruntovnici prijedlog za uknjižbu te se stavlja se plomba čime vi stječete pravo prvenstva kod uknjižbe. Uknjižiti se nećete moći na tetkin dio na temelju samog kupoprodajnog ugovora osim ako nema u sebi sadržanu tabularnu izjavu jer će vam bez nje gruntovnica odbiti uknjižbu i staviti predbilježbu prava vlasništva (mislim da vam je ovo bitno spomenuti da ne bi imali dalje problema)

ne, niti blizu doslovno ovo ne da nije minimum ovo je ništa u očima referenta Nemam i to nema nigdje. Za to morate otići kod referenta u uredu za gospodarstvo prema mjestu (budućem) sjedišta da vam da popis šta sve treba imati to skladište