Miljko

Potpišite s prodavačem u vaše ime predugovor o kupoprodaji nekretnine. Kasnije kad vam se vrati suprug napravite anex predugovora u kojem će on biti naveden kao kupac uz vas (ili jednostavno samo on). Pa onda sklapajte ugovor o kupoprodaji. Koliko znam još uvijek nije omogućeno davanje suglasnosti za sklapanje ugovora preko interneta

Može vam poslati novce na račun. To nije zabranjeno. Kada vam novci sjednu na račun u roku od 8 dana dužni ste poreznoj podnijeti JOPPD obrazac pomoću kojeg ćete prijaviti poreznoj kao drugi dohodak iz inozemstva te platiti doprinose te porez na dohodak. Postoji još opcija da vam on na Malti plati doprinose i porez na dohodak, a da vam na račun sjedne neto. Na početku 2021. podnosite godišnju poreznu prijavu te prilažete potvrdu o plaćenom porezu tamo.

Sad je bilo na HRT-u da ako te uhvati u drugoj županiji da te imaju pravo prepratiti u tvoju matičnu županiju, zapisati te i novinarka je rekla da se onda šalje to dalje u proceduru (znači kazna ili prekršajna prijava) HrReddit rijetko kad daje nedvosmislene informacije.

Onda platiš VPN i riješiš problem ako te brine da ćete naći preko IP adrese.

Ajde nam objasnite zbog čega vam treba ministarstvo isplatiti 100.000 kn. U prvom upisu ispada kao da je riječ o nekakvom obeštećenju, a u drugom o nekakvim radovima

Ovisi o prostornom planu da li se može graditi 20 m od ceste (to vam nitko ne može reći bez uvida u prostorni plan kojeg bi trebali moći pronaći na stranicama općine/grada). Komunalni i vodni doprinos ne morate ponovo platiti ako biste ostali u istom obujmu objekta, a ako i pređete platiti ćete razliku od onoga što ne morate platiti po trenutnom stanju do onoga što po novome morate platiti. Što se tiče priključaka HEP mislim da traži da se ponovo plati priključak, a za vodu i kanalizaciju obično se ostavi presiječe cijev od vode nakon šahta, a od kanalizacije začepi na neki način i ne plaća se dodatno

Sud neće vratiti hipoteku po službenoj dužnosti. Uostalom i da je vrati imate brisovno očitovanje s kojim je možete izbrisati (ako je i nemate u banci će vam uz naknadu sigurno dati i drugu) S obzirom da je hipoteka brisana na temelju potvrde da je kredit isplaćen nemaju razloga vratiti hipoteku

73.11 agencije za reklamu i propagandu

1. Nazovite vašu poreznu pa će vas spojiti s osobom koja je nadležna za vaš predmet i koja će vam reći mail na koji treba poslati raskid ugovora. Ako neće ići onda morate kod njih 2. Raskid ugovora o najmu im treba poslati/donijeti u poreznu

Prve dvije točke neću komentirati čisto da vam ne kažem nešto krivo 1. Stambeni kredit je moguće podići naravno ali postoji par preduvjeta; papiri moraju biti čisti što se tiče vlasništva i legalnosti zgrade. Drugo kreditna sposobnost mora biti zadovoljena. Ne ide vam na ruku činjenica da su banke postrožile uvjete za dobivanje kredita što se tiče kreditne sposobnosti (ako vam je plaća iznad prosječne sve ono što vam je iznad 4500 kn može biti rata kredita (kod nekih 45% plaće=rata), a ako vam je ispodprosječna onda vam 1/4 rate kredita može biti rata kredita s time da navodno više ne uzimaju u obzir prijevoz/prehranu kod računanja kreditne sposobnosti) Povrh svega toga dodatni problem može biti činjenica da vam banke isplaćuju 80% do 90% procjene nekretnine. Ako izrealizirate svoj plan onda dobiti kredit na ovaj iznos ne bi trebao biti problem. Ukoliko vam se dogodi da procjena ne odgovara traženom iznosu kredita onda je praksa tu rupu krpati nenamjenskim kreditom ili posudite od nekog drugog. 2. Moguće je ukoliko ste kreditno sposobni, imate riješene papire i priču te zadovoljavate općim uvjetima APN kredita (mlađi od 45....) 3. Ne bih vam preporučio zbog kamate, a ni zbog iznosa plus roka otplate koji je fiksiran do 10 godina

Ukratko rade provjeru tko radi kako bi ustanovili plaća li se porez i doprinosi pravilno. Ne bi trebalo biti problema

Ovo sve arhitekt doznaje iz generalnog urbanističkog plana, ne iz geodetskog snimka. Geodetski snimak služi samo da se vidi kakvo je stvarno stanje na terenu, a ne da doznaješ kakvi su uvjeti gradnje jer se to definira gup-om

Ne morate navesti da snosite troškove sami, kasnije ako poželite možete razmjerno unajmljenoj kvadraturi priznavati troškove komunalija. Ne morate navesti ni opremu u ugovoru. Ugovor o najmu se nosi na poreznu (ne mora biti ovjeren kod JB) te će po primitku tog ugovora stizati vam mjesečne uplatnice za iznos poreza i prireza kojeg trebate platiti (vidjet će se i na PKK). Do 31.12.2020. plaćati ćete 12%+prirez na iznos najma, a od 1.1.2021. 10+plus prirez.

Šta piše na tom linku, zbog čega morate dati svoje ime i prezime te OIB? Obje varijante su moguće iako povećanje troškova prijave ne bi se trebalo dogoditi osim ako niste direktor neke firme prijavljen na 2 sata, a bazu već imaju koju se ažurira non stop (HZMO, JOPPD, uvid u račune...)

Posredovanje možete ali savjetovanje ne. Da, porezni nadzor vam može utvrditi da ste bili u nekoj vrsti prikrivenog radnog odnosa pa će vam odrediti koliki iznos doprinosa trebate platiti i to će biti vaš osobni trošak, a ne firme. Ne bi bilo vidljivo ali ako nekome bude dosadno i gugla vaše ime izbacit će mu taj novi j.d.o.o. Doslovno ako stisnu iz zabave vaše ime u sudskom registru dovesti će ih to vaše nove firme. Što se tiče isplata dobiti i slično ne bi trebalo biti vidljivo knjigovodstvu nove firme Čisto preporuka otvorite firmu preko sustava e građani jer će vas koštati 10x manje i da ako ne želite da se otkrije na nekog 3 pa kasnije lako prebacite firmu na sebe nazad.

Nisam vam predložio obrt jer je najjeftiniji nego jer je najjednostavnije što se tiče poreznih propisa. Pretpostavio sam da će biti ova komplikacija. Što se tiče HZZO-a zaboravite telefon, pošaljite im mail na obvezno-osiguranje-Zagreb@hzzo.hr (baš tako ide adresa) u kojem ćete pitati da li postoji mogućnost da plaćate doprinos za zdravstveno na propisanu osnovicu kao npr. slobodni umjetnik ili nezaposleni direktor. Koliko mi je poznato moguće je ali ne znam na temelju čega pa je najbolje da pitate njih jer će oni to znati. Na taj način imate naše osiguranje, a ino mirovinu. Iako je meni blesavo plaćati gore zdravstveno i ne koristiti ga ali što je tu je Mislim da obojica znamo da jesmo

Ako je paušalni obrt ne treba. Ako je dohodaški/dobitaški obrt u sustavu PDV-a ona nakon što ga ugasite i krenete zaključivati poslovne knjige onda si morate prodati taj laptop i platiti PDV na kupoprodajnu cijenu

Ne bi ali vam je pametno prebaciti roditelju na račun i ostaviti ga tamo par dana (po mogućnosti duže od 2 dana) jer ako prebacite odmah to vam je automatski priznanje da to radite samo da izbjegnete porez u očima porezne.

Trebao je tražiti odmah nadležnu osobu koja vodi poslove prijave boravišta i koja bi to riješila. Postoje šalterske službenice koje nisu upoznate još uvijek s time i neku svoju politiku vode. Ili jednostavno probat na drugom šalteru

Što se tiče liječenja možete se liječiti tu i onda tražiti od osiguranja kod kojeg vas je osigurao poslodavac (Krankekasse npr) povrat tog novca za liječenje ali ne možete imati doktora opće prakse tu i gore koliko mi je poznato. Ovaj drugi dio morali sa netom u RH morali biste sklopiti ugovor o djelu i onda njima svaki mjesec fakturirati to te bi preko njega plaćali doprinos za zdravstveno ako ne želi otvoriti podružnicu kod nas Iskreno, najbolja opcija vam je otvoriti paušalni obrt ili firmu pa fakturirati bruto njima da vam plaćaju i da vi onda raspolažete s time prema propisima. Porezna ne pravi probleme ako firma ima samo jednog klijenta u inozemstvu, problem su domaći privatnici s tom šemom.

Nisu financijski relevantni ali su biti kod procjene rizika hoće li kredit biti plaćen i to uzimaju u obzir jer ako ste jednom proglasili stečaj postoji šansa da ćete ponovo. Tek nakon 4 godine se brišu krediti iz HROK-a ako su otplaćeni i isto toliko iz DOR-a

Otkupni blok ako nisu obveznici poreza na dohodak ili dobiti. Ako je OPG jedno od tog dvoje onda je obveznik fiskalizacije

Ne

Ovisi, dovoljno je da budete prisutni prilikom prijave i da tamo date suglasnost za prijavu, možete dati suglasnost za prijavu prebivališta preko e građani ili ako ne možete niti jedno od tog dvoje onda otiđite kod bilježnika i napišite tamo suglasnost

Uvijek je ista procedura; ide se kod javnog bilježnika kojem se kaže što želite i onda on vodi daljnju proceduru. Nekih 4000 kn njegovih i sudskih troškova kod preoblikovanja i još toliko računajte za izradu statuta i šta sve već ide plus ostali troškovi tipa promjene u vlasničkim listovima pravne osobe, u prometnim dozvolama, DZS-u i slično 1. Po meni je ovo najisplativija opcija jer jedna firma za dvije JSL obavlja posao tako da nema potrebe da svaka ima svoje zaposlenike, opremu, ne treba ponovo ulagati u zaposlenike. Ne vidim nikakvu korist od toga da se d.o.o. pretvori u ustanovu osim činjenice da se onda neće vidjeti prihodi i rashodi poduzeća ako vam je to cilj i možda je lakše dati novce ustanovi nego firmi u vlasništvu 2. U pravilu onaj koji kupuje je u boljoj opciji jer kupuje nešto što je uhodano i gdje nema puno ulaganja 3. Ne vidim smisao osnivanja novog društva osim ako niste u narušenim odnosima da ne mogu zajedno upravljati društvom. Sami morate procijeniti što vam se više isplati s aspekta oporezivanja, osnivanja, upravljanja Dodatno kod kupoprodaje nisam siguran ali mislim da morate napraviti procjenu vrijednosti firme da ne bi kasnije ispalo da ste preplatili firmu.