Rješenje o naljeđivanju i upis u zemljišnu knjigu

[anonimno]

Rješenje u ostavinskom postupku javni bilježnik koji je vodio ostavinski postupak dostavio je zemljišnom sudu. U rješenju o nasljeđivanju navedeni su z.k. ulošci, ali i zemljišne čestice. Pri tome je ispustio tri z. čestice držeći se građevinske dozvole, a ne z.k. uloška u kojem su upisane s oznakom gradilište.

U posjedovnom listu objedinjene su u jednu česticu. Na zemljištu je kuća sagrađena prije 1968. godine vanknjižno vlasništvo jer nije završena.

Dali je potrebno da i sam zatražim upis u zemljišnu knjigu.

Unarijed hvala.

[anonimno]

pričekajte da vidite hoće li se provedba izvršit po zk ulošcima, ali teško jer je čestica najbitnija.čestica je praktički jmbg

[anonimno]

U rješenju o nasljeđivanju navedeni su z.k. ulošci, ali i zemljišne čestice..........

 

Ako je nekom točno poznato zanimao bi me odgovor o sljedećem;

Vidio sa priličan broj primjera rješenja o nasljeđivanju nekretnina sa popisom brojeva svih ZK uložaka nekretnina, ali baš niti jedan i sa nabrajanjem svih čestica u tim ZKU. Usput rečeno i jasno je da se pojedini ZKU može sastojati od jedne ili (češće) desetine i stotina z. čestica.

Svejedno, revan javni bilježnik koji vodi ostavinu očito se može odlučiti da u rješenje navede za svaki pojedini ZK uložak i sve z. čestice.

Međutim, kada u rješenju točno navede sve podatke (suvlasnici, udjeli i dr.) i točne ZK uloške, a netočno čestice u njima (krivi brojevi, ispusti neke k.č....) kako postupa zemljišnoknjižni sud kada ga službeno zaprimi.

Dali, kod upisa novih udjela i suvlasnika u ZK uloške gruntovnice, prepisuju i netočne čestice po rješenju o nasljeđivanju ili se vode svojim knjgama i točnim ZK ulošcima (izvaci kojih su bili i u ostavinskom postupku)?

Dali ovako sastavljeno rješenje na bilo koji način zadržava ("ometa") službenika zemljišnog suda u provedbi upisa.

Zahvaljujem

[anonimno]

Nisam u ovom pitanju stručnjak, ali mi se čini da se pojedine čest. mogu izdvajati iz jednog ZU i činiti novi ZU. Dakle, ako su ispuštene čest. i dalje u tom ZU, a nisu iskorištene za "stvaranje" novog ZU, svakako takvu grešku javnog bilježnika treba ispraviti.

[Reki]

Nisam stručnjak za stvarno pravo, ali čini mi se da bi najbolje bilo da zatražite da vam javni bilježnik koji je donio rješenje o nasljeđivanju izda ispravak rješenja u kojem bi napisao točno sve zemljišnoknjižn euloške i "zaboravljene" katastarske čestioce koje ste stekli nasljedstvom. Naime, za vlasništvo je jedino mjerodavno stanje upisano u zemljišnu knjigu, a ne katastar, pa mi i nije jasno kako ih je propustio u rješenju i upisati.