Gubitak stanarskog prava

[anonimno]

Vlasnik sam stana,prema stanarskom pravu, otplatio sam 500 eura,prvih par godina, zatim zbog loše financijske situacije stan nisam otplaćivao. Sada dug prelazi preko polovine vrijednosti stana i dalje nisam u mogućnosti otplaćivati. Da stvar bude još gora, firma koja ima hipotekarno pravo nad stanom, tuži me zbog nesavjesnog vođenja računovodstvenih poslova, paje je dala i sudsku zabranu prodaje stana. Hoću li ja ikada moći prodati stan, ostaje li on uopće u mom vlasništvu, ima li ga pravo prodati firma za pokriće duga u računovodstvu koje je ,recimo ,uzrokovano mojim nesavjesnim obavljanjem posla?

Hvala na suvislim odgovorima.

[anonimno]

Čini se da je pitanje vrlo teško, zar se stvarno nitko ne usudi izreći mišljenje?

[anonimno]

necete moci prodati, a oni se mogu od vas namiriti.

nadjite nekog zainteresiranog da otplati dugove i preuzme hipoteku sa predugovorom da prodajete stan s njime.

mozda prodje

[anonimno]

našao sam nekog zinteresiranog, otplatio bi dugove, no, firma vlasnik hipoteke, želi da on sav novac dade njima i za stan i za dugove, a ja da ne dobijem ništa. Imam još jedno pitanje , da li je uopće moguća bilo kakva prodaja stana ,pa čak i da se napravi nekakva forma predugovora, dok je nad stanom zabrana sudske prodaje. To jest, da li je moguće da ga firma koja ima hipotekarno pravo proda stan i namiri se iz njega i prije nego bude gotovo suđenje u svezi mog "nesavjesnog" obavljanja računovodstvenih poslova i tako namiri gubitak koji sam ja prouzročio firmi. On je čak nešto veći nego vrijednost stana.(Moram zapravo napomenuti da sam sve transakcije izvodio upravo onako kako mi je sugerirano od strane rukovdstva firme, a sada nitko ne snosi krivnju nego ja. Kako sam bez posla, suspendiran već godinu dana, primanja uopće nemam, pa ne mogu ni angažirati odvjetnika. Vjerojatno shvaćate da sam u nezavidnoj situaciji,zbog neopreza i previše povjerenja u rukovodstvo firme.

No, to je život. Kada bi mogao nekim slučajem prodati stan, i sam dobiti novac, barem bi imao čime platiti odjvetničke usluge i možda se obraniti od krivnje.

[anonimno]

pa neka ide na drazbu pa se on javi kao kupac i sva lova ide preko suda. firma dobije svoje, a rest ide vama

[anonimno]

Možda bi dražba i pomogla, no,tko bi trebao odlučiti o davanju stana na dražbu...zar to u mom slučaju predlažem ja,ako da....kome ili vlasnik hipotekarnog prava na stan,tj. firma...???

 

Zahvaljujem na sprenosti koju pokazujete u želji da pomognete.