Skladište i zakon

[anonimno]

Molim vas da mi pojasnite:

Na vinogradu, koji se nalazi u brdovitom dijelu, na kojem postoji prostorni plan, isl želio bih izgraditi kućicu. Odnosno ona bi sadržavala podrum za vino i pred podrum, na katu dvije prostorije u kojoj bi ostavljali neke strojeve i opremu.

 

Mene zanima koje dozvole trebam za istu?

Dal projekt mora raditi arhitekta?

Ako na katu u jednoj od prostorija uredimo kuhinju, stavimo neki kauč i sl, dali kršimo zakon?

 

Ako bi željeli da danas sutra iznajmljujemo gornje prostorije, kako onda to zakonski kasnije regulirati, naravno ako je moguće ili pa već sada moramo raditi kućicu za odmor i plaćati porez makar ćemo je koristiti kao skladište za strojeve...

 

POMOĆ! pišite mi čim više o tome, što mislite

[alfaro]

je napisao:

Molim vas da mi pojasnite:

Na vinogradu, koji se nalazi u brdovitom dijelu, na kojem postoji prostorni plan, isl želio bih izgraditi kućicu. Odnosno ona bi sadržavala podrum za vino i pred podrum, na katu dvije prostorije u kojoj bi ostavljali neke strojeve i opremu.

 

Mene zanima koje dozvole trebam za istu?

Dal projekt mora raditi arhitekta?

Ako na katu u jednoj od prostorija uredimo kuhinju, stavimo neki kauč i sl, dali kršimo zakon?

 

Ako bi željeli da danas sutra iznajmljujemo gornje prostorije, kako onda to zakonski kasnije regulirati, naravno ako je moguće ili pa već sada moramo raditi kućicu za odmor i plaćati porez makar ćemo je koristiti kao skladište za strojeve...

 

POMOĆ! pišite mi čim više o tome, što mislite

Trebali bi imati: lokacijsku dozvolu ako bi gradili u vinogradu, ili Izvod iz prostornog plana ako postoji prostorni plan za to podrucje i nakon toga

gradjevinsku dozvolu.

Posebno sve to ako zelite i kuhinju na katu i kauc... pa naknadno jos i iznajmljivati isto....Halo? Treba vam sve, a ne kao pisete u naslovu: Skladiste i zakon?

Da bi mogli dobiti sve te dozvole treba vam svakako i ovlasteni arhitekt koji bi vam izradio projekte za lokacijsku, a potom i za ishoditi gradjevnu dozvolu treba vam glavni projekt pa izvedbeni projekt a kojeg izradjuju: 1. ovlasteni arhitekt koji je prvi u toj izradi za glavni projekt radi podloga za statiku koju izraduje ovlasteni ing gradjevine, pa i za elektroinstalacije kojeg radi ovl.ing.elektrotehnike; pa za hidroinstalacije opet ovlasteni ing. itd, a sve vam pise u Zakonu o prostornom uredjenju NN RH 100/04 i u Zakonu o gradnji NN RH 100/04, a za ovlastene osobe pise sve na netu ili u Zakonu o komori i podzakonskim aktima ili informacije mozete dobiti u Hrvatskoj komori arhitekata i inzenjera u graditeljstvu i to do 01.01.2007 na adresi: Trg bana J.Jelacica 4/1kat.

Pozdrav.... :wavey:

[anonimno]

Da ali mene zanima što ako želim da to bude samo spremište?

Što mi je onda činiti?

Znam da u suprotnom trebam sve kao za kuću, ali meni kuća ne treba, već zaklon za vino i eventualno za mene ako me kiša iznenadi.

[alfaro]

je napisao:

Da ali mene zanima što ako želim da to bude samo spremište?

Što mi je onda činiti?

Znam da u suprotnom trebam sve kao za kuću, ali meni kuća ne treba, već zaklon za vino i eventualno za mene ako me kiša iznenadi.

 

Isto prijatelju isto i za spremište, pa za bas svaku gradnju su vam potrebne dozvole, samo trebate shvatiti sto to znaci GRADNJA....a vise procitajte u Zakonu o prostornom uredjenju i u Zakonu o gradnji nn 100/04, a kada to naucite onda angazirajte ovlastene osobe koje ce vam izraditi projekte.

Zar mislite da se spremiste ne gradi?, a struja a voda....a komunalije....molim vas educirajte se...

A imate i Pravilnik za objekte za koje nije potrebna lokacijska dozvola, ili pak samo lokacijska dozvola je samo protrebno za neke objekte pa lijepo citajte.

Pozdrav i sretno vam bilo u 2007 godini

[anonimno]

e to barem da znam koji je to zakon, a ništa ne košta čitati.

Hvala

[anonimno]

piše u zakonu da za pomoćni objekat veličine 50 metara kvatdratnih ne treba građevinska dozvola ako se nalazi na stambenoj čestici...

 

A kakav je slučaj ako želim napraviti pomoćnu građevinu na čestici koja nema stambenu kuću?

[alfaro]

je napisao:

Molim vas da mi pojasnite:

Na vinogradu, koji se nalazi u brdovitom dijelu, na kojem postoji prostorni plan, isl želio bih izgraditi kućicu. Odnosno ona bi sadržavala podrum za vino i pred podrum, na katu dvije prostorije u kojoj bi ostavljali neke strojeve i opremu.

POMOĆ! pišite mi čim više o tome, što mislite

Sve odgovore ćete dobiti u Županijskom uredu u kojem je pohranjen prostorni plan kojeg spominjte,

a tamo odite s brojem vaše k.č. i k.o. i pitajte, ali ako se radi o vinogradu onda je to poljoprivredno zemljište i možete samo pretpostavljam napraviti neki mali prizemni gospodarski objekt -alatnicu za vinograd. Eto...P...