Savjet oko legalizirane gradnje

[martin22]

Pozdrav svima,

Naime situacija je sljedeća, prije 10 godina nadogradio sam dio stana uz dobivenu suglasnost svih suvlasnika u zgradi te od susjeda u zgradi pored, te nakon što sam to izgradio pokrenuta je legalizacija. Platio sam sve kazne koje su išle uz tu bespravnu gradnju te se ta prostorija u potpunosti legalizirala i dobivene su dozvole prije 6 godina. Također je sve ucrtano u zemljišnim knjigama i tamo stoji napomena da za sve postoje uredni papiri. Jedino preostalo je da se treba pokrenuti upis tih dodatnih kvadrata u staru kvadraturu stana i u zgradi smo svi skupa planirali pokrenuti etažiranje koje je trenutno nemoguće zbog situacije u jednom stanu zgrade oko vlasništa koje se trenutno rješava.

Moje pitanje je sljedeće, susjed (koji inače živi u inozemstvu, a stan iznajmljuje te ovdje dođe kod rodbine preko ljeta na tjedan dana) koji je upoznat sa cijelom ovo situacijom oko dogradnje, vidio je kako sve to izgleda i nikada sa ničime nije bilo problema proteklih 10 godina, te je on i prvi koji mi je uopće potpisao suglasnost što se tiče građenja(iako mislim da je to učinio samo iz razloga jer je i on htio graditi ali je na kraju odustao jer nije imao novaca), kucao mi je jučer na vrata i od mene je tražio određenu svotu novca za uzvrat što mi je tada potpisao suglasnost te ukoliko mu ga ne isplatim prijeti mi prijavom građevinskoj inspekciji i tužbom, iako su mi svi papiri uredni.

Shvaćam da je to samo jeftini pokušaj iznuđivanja novca jer tko zna u kakvoj je financijskoj situaciji pa je mislio da može lako zaraditi ovim pokušajem zastrašivanja jer ne traži ovdje malu svotu, ali svejedno me zanima dali postoji nešto da mi on ovo sve može trenutno zamrsiti unatoč tome što se mogao žaliti na početku građenja odnosno na svaki papir u trajanju i na kraju legalizacije prije 6 godina i ostalim geodetskim papirima i upisu u ZK, novce sigurno neće dobiti ali mi se isto tako ne da ni povlačiti po sudovima idućih godina.

Hvala

[Spitfire]

, martin22 je napisao:

Shvaćam da je to samo jeftini pokušaj iznuđivanja novca

I ništa drugo nije u pitanju ako je točno sve kako opisujete. Poradi toga, ako je to što ste napravili ilegalno sada legalizirano temeljem Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, izdano Rješenje o izvedenom stanju koje je pravomoćnošću provedeno kroz katastar i zemljišne knjige, tu nema posla za građevinsku inspekciju a ne znam ni koja bi to tužba bila, za što i na osnovu čega. Bilo bi zgodno da slijedeći takav pokušaj snimite s naglaskom da se taj razgovor snima, imate takav sadržaj u obliku sms poruka ili e-maila, pa ga obavijestite da vas ostavi na miru dok "vrag nije odnio šalu" ili ćete rado zatažiti pravnu zaštitu prijavom iznude u pokušaju temeljem čl.243 st.1, 2 (moguć i 3) a u svezi sa čl.34 Kaznenog zakona.