Kupnja kuće s nedostacima

[lackoivi]

Postovani,

 

ukratko...kupili smo nekretninu prije cca godinu dana.Kuca katnica,gradjena 2005.godine.

Prilikom kupnje preko posrednika tj. agencije kucu smo pogledali i odlucili se za kupnju.

Danas su nam majstori skrenuli pozornost i sada vidimo velike nedostatke prilikom gradnje iste. Nisu se drzali glavnog nacrta gdje je debljina zida trebala biti 25cm...već..Nosivi vanjski zidovi su debljine 20cm,cigla je okretana uzduzno prilikom gradnje mimo propisa i sve radi ustede,a zamaskirano je vanjskim stiroporom da izgleda deblje. Nadalje , cijela elektricna mreza u kuci je samo zažbukana i tako fiksirana a da nije stavljena po propisu u plasticne kanalice...kako bi se usljed neceg mogla i zamjeniti...ovako sve se mora ištemati.

 

Dali je agencija zastitila prodavatelja navodom u ugovoru u clanku 8...scan u prilogu!

 

" Kupci su pregledali nekretninu u pratnji izabrane osobe i preuzimaju nekretninu u viđenom stanju."

 

Imomo li ikakvu šansu za tužbu , pa da nam se barem vrati dio placenih sredstava !?

 

Najlijepse molim vas cijenjeni odgovor ako je moguce.

 

Pozdrav !

[Ruby_Danderfluff]

Neovisno o Vašem ugovoru s agencijom, prodavatelj po samom zakonu odgovara za skrivene nedostatke na prodanoj stvari (vidite u Zakonu o obveznim odnosima, čl. 403., mislim), u roku od 2 godine otkad je posjed prešao na kupca, posebno ako je prodavatelj znao za nedostatke, a namjerno ih nije priopćio kupcu. To je i prijevara u kaznenom smislu, ako je Vama to bio bitan sastojak ugovora i zbog toga ste se odlučili na kupnju.