Valjanost ugovora o najmu stana

[Jasna Bajić]

Pozdrav. Trebam savjet oko ugovora o najmu. Naime, unamljivala sam stan 2 godine i dva puta potpisivala ugovor na godinu dana. Taj ugovor nije ovjeren te mene zanima je li on važeći s obzirom da na internetu pronalazim različita tumačenja. Također, originalni ugovor potpisan je od strane i sadrži podatke vlasnice stana, a drugi puta je muž vlasnice samo nadopisao na moj ugovor (svoj primjerak nije imao pa ga nisam ni potpisala) da se produžuje za godinu dana i stavio svoj potpis (ne vlasničin). Inače, ja nisam nikada imala prijavljeno boravište/prebivalište na toj lokaciji, što znam da nije po zakonu.

Planirala sam ostati u stanu, ali nisam ispoštovala usmeni dogovor, koji ne stoji u ugovoru, da javim ostajem li u stanu mjesec dana prije. Kako mi je vlasnica javila da je našla zamjenu za mene 20-ak dana prije isteka ugovora (u ugovoru stoji da je otkazni rok 30 dana, ali ne znam kakva je situacija kada se radi o isteku), te mi sada ne želi vratiti polog, ne planiram joj platiti zadnju ratu režija pa me zanima mogu li zbog toga snositi odgovornost.

 

uređeno: 31. kolovoz 2020. od Jasna Bajić

[Matrix]

Prije 29 minuta, Jasna Bajić je napisao:

Taj ugovor nije ovjeren te mene zanima je li on važeći

Za pravnu valjanost ugovora o najmu nije nužna ovjera potpisa. 

 

Prije 31 minuta, Jasna Bajić je napisao:

 ne želi vratiti polog,

A razlog je,............ koji?