Ugovor o ustupanju

[anonimno]

Dobar dan,

 

evo ako je moguc mali komentar,

 

konacno se pocela rjesavati zemljisna zavrzlama koju sam na ovom forumu opisala pod naslovom

"Kupoprodajni ugovor za pokojnog muza potpisala zena bez rjesenja onasljedivanju?",

pa da ne ponavljam cijelu pricu nanovo, ukratko jedina ziva osoba dobila je poziv za parnicu o naknadno pronadenoj imovini kod javnog biljeznika, koji mi je rekao da je jedini nacin rjesavanja navedenog slucaja da nasljednica svoj dio cestice nama "daruje" UGOVOROM O USTUPANJU?? Sto je to tocno i da li se na osnovu njega imovina moze upisati u gruntovne knjige te da li to znaci ponovno placanje poreza??

 

Hvala na svim dobronamjernim savjetima

 

 

[Borgec]

Poštovani,

 

Sukladno Zakonu o nasljeđivanju,

Ustupanje nasljednog dijela prije diobe

Članak 145.

(1) Svaki nasljednik može prije diobe prenijeti svoj nasljedni dio, potpuno ili djelomično, samo

na sunasljednika.

(2) Ugovor o prijenosu nasljednog dijela valjan je samo ako je sastavljen u pisanom obliku i:

- ovjeren od suca nadležnog suda, ili

- sastavljen u obliku javnobilježničkog akta, ili

- potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku.

(3) Ovlaštene osobe iz stavka 2. ovoga članka dužne su pročitati ugovor i upozoriti ugovornike

na posljedice ugovora.

(4) Ugovor nasljednika s osobom koja nije nasljednik o ustupanju nasljednog dijela samo

obvezuje nasljednika da po izvršenoj diobi preda svoj dio suugovorniku; njime suugovornik ne

dobiva do diobe nikakvo drugo pravo.

 

Imovina se može upisati u grontovne knjige.

 

Po zakonu o porez na prometnekretninama morate platiti porez na nekretnine.