Isplata iz stana

[kum5]

Pozdrav,

 

Treba mi pravni savjet oko isplate iz obiteljskog stana. Dakle četveročlana obitelj je živila u 3-sobnom stanu. Stariji sin se oženio i odselio. Nekakvim proračunom s kojim su se svi složili on je u to vrijeme dobio 30.000 DEM što je u to vrijeme bila vrijednost 1/2 stana. 7 godina kasnije mlađi sin se oženio i dogovorio sa majkom da kupi manji stan njoj i da ostane u ovom većem sa suprugom. Manji stan je koštao 35.000 EUR što je u vrijeme kupnje tog stana bilo otprilike 1/2 vrijednosti velikog obiteljskog stana.

Dakle, prema nekretnini koja se dijeli svaki je u svoje vrijeme dobio 1/2, odnosno je isplaćen iz obiteljskog stana, ali zbog različitog remena isplate, te isplate su bitno različite visine jer kako i sami znate tržište nekretnina je podivljalo u zadnjih nekoliko godina, te je cijena nekretnina porasla za nekoliko puta.

Ako neko zna, molio bih odgovor, koji način je pravi za podjelu te neretnine. Da li bi mlađi sin trebao išta isplatiti starijem???

Hvala

[marko888]

Podjela je napravljena pravično. Ono što se dijelilo je 1/2 stana a ne sadašnja, prošla ili buduća vrijednost stana. Kako je u oba slučaja isplaćena tržišna vrijednost pola stana, podjel aje napravljena pravično.

Naravno, dobro bi bilo da je sve dokumentirano ovjerenim ugovorima o isplati.

[kum5]

Hvala na odgovoru.