Da li je potrebna 2/3 vecina

[anonimno]

Zgrada je sa 70 vlasnika stana, zgrada ima svoj parking koji nije dovoljno velik za sve, ipod iste zgrade - pojedini stanari imaju garaže u vlasnistvu, ili u najmu.

Predstavnik suvlasnika zgrade anketirao je sve vlasnike stana (pojedini su i vlasnici garaza ispod zgrade) da li zele prepustiti dio parking prostora stanarima koji nemaju garazu, te oznaciti i dodjeliti parking mjesta istima.

Anketa je provedena i rezultati su: za 40 vlasnika stana, protiv je 30 vlasnika stana (uglasvnom onih koji imaju garažu, a htjeli bi i slobodno parkirati na parkiralistu zgrade)

Pitanja: da li se na ovakav nacin moze donijeti odluka sa pravne strane gledista i da li to znaci da svi koji su na taj nacin dobili oznaceno parking mjesto postaju na neki nacin vlasnici istog.

ili je za donosenje takve odluke potrebna ipak 2/3 vecina vlasnika odnosno suvlasnika i nekakva papirnata dokumentacija, a ne anketa?? I sto uciniti da se takva odluka ne sprovede.

Hvala

 

[anonimno]

Mislim da je dovoljna natpolovična većina. Samo da ti se svi potpišu na takvu odluku...A da se odluka ne sprovede nastavi parkirati na parkiralište, što ti mogu? Dok dobiju napismeno, dok te tuže...bojim se da nema ništa od toga.

[anonimno]

Ne znam, kako uopće mislite da biste ljudima koji su ili kupili garaže ili za njih plaćaju najam oduzeli dio njihovog parkurnog prostora. To je kao da nekom oduzete dio stana jer ga vi nemate dovoljno.

 

[anonimno]

moraju se svi suglasiti jer je to izvanredni posao.

dogovor oko posjedovanja dvorista tj. parkiralista.

[anonimno]

da li se na ovakav nacin moze donijeti odluka sa pravne strane gledista i da li to znaci da svi koji su na taj nacin dobili oznaceno parking mjesto postaju na neki nacin vlasnici istog.

Ne mogu postati vlasnici bez etaziranja...

[upitnik]

Pokušat ću reći svoje mišljenje, koje nije pravno utemeljeno. Moj prijedlog je sljedeći: 1. Etažirati parkirna mjesta. 2. Ponuditi vlasnicima garaža da prodaju svoj udio u zajedničkom parkirnom dvorištu. 3. Oni koji postaju novim suvlasnicima, neka plate onima koji se odriču suvlasništva njihov dio suvlasništva u skladu s tržišnom cijenom. Mislim da je to jedini pravičan način rješenja problema. Npr. ako ima 35 parkirnih mjesta, a 35 ljudi od njih 70 prodaje svoj udio, onda onih 35 koji kupuju moraju platiti svakome koji prodaje 1/2 vrijednosti jednoga parkirnoga mjesta. OK?