Tabularna izjava

[anonimno]

Prodavatelj stana je isplaćen kreditom čiji sam ja nosilac. U kupoprodajnom ugovoru u jednom članku piše: "...Prodavatelji će nakon isplate... dati kupcu posebnu potvrdu o isplati kojom dozvoljavaju Kupcu prijenos prava vlasništva...". Da li je ta potvrda neka potvrda od banke - izvadak? Ili je bas ovjerena izjava kojom Prodavatelj izjavljuje da je primio novac? To mi sad treba da se uknjižim. Hvala.

[anonimno]

ovjerena izjava kojom prodavatelj potvrđuje da je primio novac

[Svilena]

... i da vam dozvoljava da, bez njegove daljnje privole ili pristanka, izvršite upis uknjižbe prava vlasništva na kupljenoj nekretnini. Obavezno navedite česticu, katastarsku općinu i sve iz ugovora.

P!

[anonimno]

Postavio bih jedno pitanje na temu tabularne izjave, obzirom da i ja uskoro planiram raditi kupoprodajni ugovor. Da li je navedena potvrda nuzna?

 

Da li tabularna izjava unutar kupopr. ugovora moze biti oblika "Prodavatelj dopušta Kupcima da bez bilo kakve njegove daljnje suglasnosti ili odobrenja, u zemljišnim knjigama i drugim javnim očevidnicima izvrše prijenos prava vlasništva na nekretnini iz članka X ovog Ugovora, i to s imena i vlasništva Prodavatelja na svoja imena i u svoja vlasništva".

[Svilena]

Naravno da je nužna, ako se želite uknjižiti u zemljjišne knjige kao vlasnik. Nijedna gruntovnica vam neće provesti kupoprodajni ugovor bez te izjave. Ona može biti uključena kao jedan članak u kupoprodajnom ugovoru ili može u ugovoru stajati da će biti izdana po isplati cijele novčane svote. Onda se pravi posebno ta izjava i ovjerava prodavateljeve potpis kod bilježnika pa kod upisa u gruntovnicu priložite i ugovor i izjavu.

P!