Upisivanje pomoćnog objekta (garaže) u ZK

[dujec]

Poštovani,

kupnjom sam garaže koja je 1970. g. izgrađena u sklopu zgrade koja je izgrađena 1968. godine. Objekt se sastoji od 8 garaža i nalazi se pokraj zgrade. 2015. godine je legaliziran ali nije upisan u ZK niti u katastru. Također objekt se i dalje vodi kao jedan objekt, a ne kao 8 pojedinih garaža. S obzirom da vlasnici prodaju garažu a nemaju vlasnički list (jer objekt kao nije upisan u ZK niti katastru) nego samo Rješenje o nasljeđivanju od pokojnog djeda zanima me hoću li nakon kupnje moći na temelju kupoprodajnog ugovora moći podnijet zahtjev za etažiranjem i upisivanjem garaže u ZK i katastar? Prilažem sliku iz katastra ispod.

Objekt se ne može označiti i u katastru "ne postoji" ali je osjenčan žutom bojom kao postojeći objekt.

Imamo Rješenje o izvedenom stanju gdje je potvrđeno da se objekt kao cjelina (8 garaža) legalizirao.

 

Molim pomoć jer bih htio riješiti da je čisto vlasništvo i upisano u ZK jer bih htio uvesti struju jednog dana.

 

Hvala unaprijed!

[Spitfire]

Za početak bi sami trebali imati odgovor na nekoliko pitanja, na osnovu čega je pok. djeda stekao udio u nekretnini, postoji li barem Knjiga položenih ugovora da bi svoje vanknjižno vlasništvo neprekinutim slijedom upisali tamo. Kako se u ovakovim slučajevima uglavnom radi o nečemu izgrađenom na društvenom vlasništvu čekaju vas peripetije oko utvrđivanja građevne čestice pa tek onda pokušaj povezivanja toga kao pripatka vlasništvu posebnog dijela nekretnine što bi se trealo odraditi u suradnji s ostalim suvlasnicima jer će vas inaće koštati vremena, živaca i novaca.