Rampa-dolazak vozilom do zgrade

[PetraP2022]

Poštovani, 

unaprijed isprika, ako je već netko imao sličnu temu, nisam pronašla ako je. 

Imamo specifičnu situaciju od dva kompleksa zgrada gdje cesta pripada privatnom vlasništvu. Vlasništvu nekada tvrtke koja je gradila, sada neke druge tvrtke i vlasnicima parkirnih mjesta u postotnom udjelu parkirnog mjesta. Parkirna mjesta nisu etažirana. Nakon 16 godina, većina vlasnika parkirnih i garažnih mjesta odlučila su postaviti rampu na ulaz u kompleks da nitko tko nije vlasnik parkirnog ili garažnog mjesta ne može više ući u kompleks osim na nekoliko minuta ostaviti stvari i izaći .

Prilikom kupovine stana nije bio uvjet kupnja parkirnog mjesta te je Grad Zagreb morao završiti cestu što nikada nije napravljeno. 

Pitanja su: mogu li vlasnici parkirnih mjesta (50% istih) odlučiti da će staviti rampu bez da svim suvlasnicima kompleksa daju ključ imaju li ili ne parkirno mjesto? Također je li potrebno imati suglasnost 100  % suvlasnika parkirnih i garažnih mjesta ili se postavljanje rampe smatra poslovi redovite uprave za što je dosta 50 %? S obzirom da smo do sada svi suvlasnici plaćali održavanje ceste, čišćenje snijega, plaćanja vanjske rasvjete (jer smo privatna parcela), održavanje zelenila,... sada kada je ograničen pristup svima onima koji nemaju parkirno mjesto, znači li to da sada samo vlasnici parkirnih i garažnih mjesta plaćaju sve troškove, a ne svi ostali kao i do sada? 

Unaprijed zahvaljujem. 

Lijepi pozdrav, Petra