Kako postupiti s nekretninom ?

[MARIJICA11]

Nekretnina, stan od 80m2 je nakon smrti oca prije 30 godina pripao na 5 vlasnika. Supruzi pripada polovica te drugi dio je podjeljen na njih 5.(supruga i 4 djece. Dvoje zeli darovati sestri svoje dijelove i jedno bi trebalo isplatiti tako da je stan na supruzi i jednom djetetu. 

1.pitanje koji je nacin da poklone svoje dijelove sa sto manje troskova i da li placaju porez.

2. Pitanje s obzirom da supruga sa jednim dijetetom zivi u tom stanu od kupnje i placa dan danas kredit za stan. Da li se to ima pravo umanjiti od cijene za koju bi otkupila dio.

Nekretnina je vec dotrajala,i vlasništvo se zeli urediti radi prodaje.

Izvinjavam se, zivim u inozemstvu i poprilicno je sve komplicirano, pogotovo odakle krenuti.

Da li je najbolja stvar uzeti odvjetnika ili bi mogli sve to i sami.

Hvala 

[Borbena7]

prije 1 sat, MARIJICA11 je napisao:

1.pitanje koji je nacin da poklone svoje dijelove sa sto manje troskova i da li placaju porez

Ugovor o darovanju; ne.

prije 1 sat, MARIJICA11 je napisao:

2. Pitanje s obzirom da supruga sa jednim dijetetom zivi u tom stanu od kupnje i placa dan danas kredit za stan. Da li se to ima pravo umanjiti od cijene za koju bi otkupila dio.

Da i ne, jer je nastupila zastara potraživanja za sve što je plaćeno na ime kredita izvan roka od 5. godina.

prije 1 sat, MARIJICA11 je napisao:

Nekretnina je vec dotrajala,i vlasništvo se zeli urediti radi prodaje.

Definitivno uređenje vlasništva bi bio prvi korak, osim ako svi ne žele biti na strani prodavatelja.

prije 1 sat, MARIJICA11 je napisao:

Da li je najbolja stvar uzeti odvjetnika ili bi mogli sve to i sami.

Vjerojatno možete i sami sklopiti ugovore o darovanju.