Rušenje kuće i ponovna gradnja

[JRA]

Pozdrav, 
kupio sam zemljište sa kućom (72m2), upisanom u knjige, sa dozvolom i svim priključcima ali je za rušenje. 
zakon o prostornom uređenju i gradnji članak 273 navodi da ako objekt ima manje od 400m2 bruto površine, nije potrebna nikakva dozvola. 

Jel to znači da smijem srušiti tu kuću bez nekih dozvola i arhitektonskih usluga?

Hvala 

[Spitfire]

prije 3 sati , JRA je napisao:

zakon o prostornom uređenju i gradnji članak 273

Zakon koji navodite je van snage već skoro 10 godina. Tada se razdvojio na Zakon o gradnji i Zakon o prostornom uređenju te trenutno važeći ZoG propisuje da je za uklanjanje građevine (osim jednostavnih građevina i radova iz čl.128) potreban projekt uklanjanja kao i prijava početka istoga nadležnom tijelu.