Oporuka i doživotno uživanje

[gabii]

Poštovani. Imam jednu nedoumicu I zatim pitanje o nasljeđivanju.Situacija je da je majka vlasnica stana u kojem sin stanuje sa svojom ženom. Sin ne plaća stanarinu, već samo režije po dogovoru, također mu je tamo prijavljen  boravak kao i ženi. Da li je on u tom slučaju pravno definiran kao podstanar  pošto nije nikad službeno bio vlasnik niti kupac stana, (ugovora o najmu  nema ili je davno potpisan, nismo sigurni)? Za slučaj da se morao potpisivati ugovor o najmu prilikom useljevanja kako bi znali ostali stanari  tko će se useliti drugo pitanje je  - u slučaju smrti sin neće postati vlasnik stana već je stavljeno da ima prava doživotno u njemu biti.  Da li on ima veća prava jer je u oporaci njemu dodijeljeno "doživotno stanovanje" nego što bi dobio samo  ugovorom o najmu? Da li je moguće ispisati to pravo ako ne plaća  režije kao u slučaju podstanarstva? I da li je i to pravo isto uključeno u nužni dio ili uz to pravo ima i dodatnih prava tražiti nužan dio? Lp

[Borbena7]

prije 7 sati , gabii je napisao:

Da li je on u tom slučaju pravno definiran kao podstanar  pošto nije nikad službeno bio vlasnik niti kupac stana

Ne, ako nema ugovora.

prije 7 sati , gabii je napisao:

Da li on ima veća prava jer je u oporaci njemu dodijeljeno "doživotno stanovanje" nego što bi dobio samo  ugovorom o najmu?

Apsolutno ima veća pravo nego bi li ih imao temeljem ugovora o najmu.

prije 7 sati , gabii je napisao:

Da li je moguće ispisati to pravo ako ne plaća  režije kao u slučaju podstanarstva?

Ne, ali je moguće regresno naplaćivanje od stanara koji je vršio potrošnju režija, a ukoliko ih umjesto njega plati osoba vlasnik na kojega dolaze režijski troškovi.

prije 7 sati , gabii je napisao:

I da li je i to pravo isto uključeno u nužni dio ili uz to pravo ima i dodatnih prava tražiti nužan dio?

Ne isključuje njegovo pravo na nužni dio.