Građevno zemljište a ne smijem graditi ?

[anonimno]

Ovako stvari stoje,

Imam građevno zemljište zona turističke namjene.Uz granicu s mojim paercelama postoji već izgrađeno naselje, zona također turističke namjene.Po uvjetima građenja za čitavu zonu dopušten je max. broj kreveta xx. kako je u naselju pored mojih parcela već iskorišten broj kreveta na mojim parcelama ne preostaje mogućnost gradnje kakvog hotela,hotelčića ili pogotovo kamp naselja ili apartmana ( a ja jedino to smijem u toj zoni graditi )

dakle moje parcele su obezvrjeđene iako građevinske , ne mogu ih nikome prodati, dok pritom u susjednom naselju parcela "teži" 500 eura/m2.ISTA ZONA A CIJENE PARCELE RAZLIČITE.

Imam "vrijedno" zemljište a ne mogu ga prodati (ne možeš na njemu niti vlastitu kućicu izgraditi, niti uzgajati biljke ni životinje )

Ima li tko savjet ?

[anonimno]

tražite državu naknadu zbog gubitka vrijednosti jer se smatra kao da je došlo do potpunog izvlaštenja.

 

također, sve pod uvjetom da ste prigovorili na urbanisticki plan koji je naknadno donesen i zbog kojeg vam je došlo do pogoršanja uvjeta i u roku od 3 godine

[anonimno]

ne razumijem se u to puno. kako i kome da uputim žalbu? da li se to plaća tj. koliko ? koliko se čeka i da li država prakticira obeštetiti ?

[Skywalker]

za to vam ipak treba odvjetnik

[anonimno]

je napisao:

tražite državu naknadu zbog gubitka vrijednosti jer se smatra kao da je došlo do potpunog izvlaštenja.

također, sve pod uvjetom da ste prigovorili na urbanisticki plan koji je naknadno donesen i zbog kojeg vam je došlo do pogoršanja uvjeta i u roku od 3 godine[/b]

 

Molim vas da mi pomognete u sastavku tog prigovora, da li to mora biti opširno ili neke smjernice, Pretpostavljam da ću nakon toga morati neku tužbu pokrenuti pa bih barem u ovom prigovoru pokušao izbjeći odvjetnika...Unaprijed hvala

[anonimno]

je napisao:

tražite državu naknadu zbog gubitka vrijednosti jer se smatra kao da je došlo do potpunog izvlaštenja.

 

također, sve pod uvjetom da ste prigovorili na urbanisticki plan koji je naknadno donesen i zbog kojeg vam je došlo do pogoršanja uvjeta i u roku od 3 godine

Molim vas da mi pomognete u sastavku tog prigovora, da li to mora biti opširno ili neke smjernice, Pretpostavljam da ću nakon toga morati neku tužbu pokrenuti pa bih barem u ovom prigovoru pokušao izbjeći odvjetnika...Unaprijed hvala

[anonimno]

molim, ima li koga ??? životno važno !!!!

[anonimno]

pa kako da mi neko odgovori ?vec par dana pratim i nista...ahhh

[anonimno]

trebate tužiti općinu ili županiju tko je već donio prostorni plan, a vjerovatno i državu koja je izdavala građevne dozvole za parcelu do vas i spor sigurno dobijate. naravno ako niste pravnik treba vam odvjetnik, a bilo kakvi podnesci ili prigovori vam sigurno neće pomoći, jer treba na sud. javite se

[anonimno]

Zahvaljujem,

sigurno ću se javiti !!!

Pozdrav

[anonimno]

je napisao:

tražite državu naknadu zbog gubitka vrijednosti jer se smatra kao da je došlo do potpunog izvlaštenja.

 

također, sve pod uvjetom da ste prigovorili na urbanisticki plan koji je naknadno donesen i zbog kojeg vam je došlo do pogoršanja uvjeta i u roku od 3 godine

Da li je moguće tražiti izmjenu i dopunu prostornog plana, pa da i moje čestice uđu u "gradnju" ? kakav je postupak? kako sročiti zahtjev ?Prijedlog? Podnesak ? Žalba ?

Zadnja varijanta je tužba. zanima me da li je općini lakše uvažiti mogućnost izmjene prostornog plana ili je spremnija podnijeti moju tužbu ?