Iz nacrta u zemljisne knjige...

[Nikola6939]

Postovani, molim za pomoc oko sljedeceg problema. 

Naime, kapario sam nekretninu koja ima uporabnu i zk nacrt sadasnjeg stanja, jer su se vlasnici sudski podijelili nakon sto je XY godina sve glasilo na zadrugu, ali je vlasnicki list po starom stanju i nova zabiljezba nije unesena. Na moje iznenadenje, danas su vlasnici na gruntovni izdali nacrt zk uloska i rekli kako se NADAJU da ce isti biti unesen u preoblikovanu zemljisnu knjigu krajem godine. 

Moje pitanje jest, ima kakvog razloga da to traje toliko ili je, eto, razlog Republika Hrvatska d.o.o. i partneri. 

 

Unaprijed hvala! 

 

 

[LjuboZG]

Vrlo vjerojatno se radi o katastarskoj općini za koju je u tijeku obnova zemljišne knjige i, u tom slučaju, obično ovoliko traje. U redu je ako ste samo dali kaparu i ugovorili da glavni ugovor sklapate kad stanje u zemljišnoj knjizi bude ''čisto'', ali nemojte sklapati glavni ugovor i isplatiti cjelokupnu kupoprodajnu cijenu dok ne budete imali novi izvadak iz zemljišne knjige na kojemu su upisane osobe od kojih nekretninu kupujete i dok ne prođe dodatni rok za podnošenje eventualnih prijava i prigovora na to novoupisano stanje.