Kupovina stana

[anonimno]

Makedonskog sam drzavljanstva i imam dosta prijatelja i rodbinu u Hrvatskoj htela bih da kupim nekretninu na moru u Hrvatskoj,dali je moguce i sta je sve potrebno.

 

 

[Mrljavac]

Potrebna je posebna suglasnost Ministarstva pravosuđa i Ministarstva vanjskih poslova. Državljani zemalja s kojima je Republika Hrvatska potpisala Ugovor o reciprocitetu dobivaju potrebnu suglasnost uglavnom bez problema, a ukoliko spomenuti ugovor nije sklopljen, suglasnost se izdaje u izvanrednim slučajevima. Kada se strani državljanin odluči za kupovinu nekretnina, zaključuje kupoprodajni ugovor s prodavateljem koji u tom trenutku ne mora biti ovjeren kod javnog bilježnika i onda ga uz određenu dokumentaciju dostavi Ministarstvu vanjskih poslova u Zagrebu. Kad dobije suglasnost, onda izvrši uknjižbu vlasništva na svoje ime i plati porez na promet za nekretnine. Državljani zemalja s kojima Republika Hrvatska nema Ugovor o reciprocitetu stječu nekretnine tako da osnivaju svoja poduzeća u Hrvatskoj koja potom kupuju željenu nekretninu.

 

[anonimno]

Što ako kupac plati cijenu, a ne ishodi suglasnost Ministarstva , ako ga Ministarstvo odbije?