Čiji je prostor ispred "moje" kuće?

[studentPravo]

Pozdrav svima.

Evo još jedne životne situacije,pravne komplikacije.

Stvar je ovakva: majka je kupila kuću (polovicu) jer je tako i građena kao jedna cjelina, ali je točno podijeljena na pola, tzv. "dvodomka". Susjed ima ispod svoje polovice kafić. Sve je to uređivao dok je prijašnji vlasnik bio odsutan i kojemu je u biti bilo svejedno,jedva je čekao da se riješi kuće i da ju proda. Naš je dobri susjed napravio ispred svoje kuće parkiralište, ali se naravno proširio i na prostor ispred našeg dijela kuće i nama ostavio samo mali uski prolaz u dvorište. Ispred je još i terasa. Navodno je tražio od grada dozvolu da tu pravi parking i terasu (motažnu). Zanima me imam li kakvog prava na tom dijelu ispred svoje kuće kojeg kosim i održavam, ponovno pretvoriti u zelenu površinu - naravno SAMO ispred svoje polovice kuće?

 

Hvala na odgovorima! Ako imate kakvih dopunskih pitanja u slučaju da nisam najbolje pojasnio situaciju slobodno pucajte s pitanjima

[Skywalker]

prvo provjerite u katastru i zemljisnim knjigama sto je sve cestica koje ste suvlasnik.

kada to utvrdite onda utvrdite sto je sve pod gradjevinskom dozvolom.

sto nije trazite inspekcijski nadzor i rusenje i protivite se izdavanju gradjevinske jer za izdavanje u pravilu treba suglasnost svih suvlasnika.

 

morate samo biti jako uporni

[iudge]

sudska i upravna praksa i pravičnost nalažu da linijom kojom se dijeli objekat , dijeli se i zemljište koje taj objekat pokriva odnosno koje služi redovnoj upotrebi objekta.samo stranke ,suvlasnici sporazumno ,mogu u ovome smislu praviti izmjene

[studentPravo]

Eeeee, puno hvala! To me zanimalo! Ako ima još kakvih korisnih info, samo dajte!

[Paracelsus]

U pravilu je javni prostor od onoga tko ga prvi zagrabi, međutim vi morate isto imati interes kojim će te parirati susjedu, ali to može biti strašan motiv za nasilje i u ovoj šugavoj državi može biti veliki izazov.

 

Jedna od ideja je da i Vi nešto pokrenete u svojem dvorištu pa da i vi trebate za vaše klijente ravnopravno ovom do za iste i slične potrebe i pravda će biti na vašoj strani!