Ovrha na dio nekretnine i prava suvlasnika?

[A-nony-mouse]

Majka i ja suvlasnici smo 3/4 nepodjeljene kuce. Prije dva mjeseca trecem suvlasniku na vratima kuce zaljepljen je poziv Ovrsnog odjela Opcinskog suda u kome je stajalo:

 

"da se odmah javi radi podmirenja dugovanja prema ovrhovoditelju", "jer ce u protivnom sud provesti sve potrebne radnje sukladno odredbama Ovrsnog zakona a radi prisilnog ulazenja u (njegove) stambene ili poslovne prostorije i poduzimanja daljih ovrsnih radnji".

 

Kakva su nasa prava kao vecinskih suvlasnika? Mozemo li mi saznati iznos dugovanja, i ukoliko dodje do pljenidbe nekretnine, otkupiti ovrhu i preuzeti vlasnistvo nad tim djelom nekretnine?

 

Koliko moze trajati ovaj postupak ovrhe? (Broj predmeta se zavrsava na "05" - znaci li to da traje od 2005?)

[tratincica]

ako broj predmeta izgleda ovako: _____/05 znači da je rješenje o ovrsi doneseno u 2005. godini.

Iz ovoga proizlazi da je ovršenik suvlasnik na preostaloj 1/4 nekretnine i to će se prodavati u ovršnom postupku.

U zemljišnim knjigama već bi trebala stajati zabilježba sudske prodaje nekretnine pa si to možete provjeriti.

Budući da niste stranke u postupku, nemate pravo na uvid u spis, ali imate pravo sudjelovati kao kupci na javnim dražbama ako dođe do prodaje nekretnine.

[A-nony-mouse]

Zahvaljujem na brzom odgovoru, Tratincice.

 

Ako u zemljisnim knjigama jos nema zabiljezbe, moze li odvjetnik da sazna trenutno stanje predmeta?

 

Gdje se objavljuje javna drazba, i na koji se nacin mogu ukljuciti (zivim u inozemstvu)? Nemamo li majka i ja kao suvlasnici prioritetno pravo kupnje buduci da kuca nije podijeljena niti ima idealnih dijelova?

 

Jos jednom zahvaljujem!