Kupnja zemljista i vlasnicki list

[Laresa]

Sljedeci tjedan bismo trebali sklopiti sa Gradom kupoprodajni ugovor o kupnji grad.zemljista, pa Vas molim moze li mi netko objasniti na sto sve treba obratiti pozornost?

I jos nas zanima koji je tocan postupak za predaju zahtjeva za vlasnicki list, i ako postoji neko okvirno vrijeme u kojem se moze dobiti taj isti?

[dickan]

Upisite broj katastarske cestice na www.katastar.hr i www.pravosudje.hr. Podaci moraju biti medjusobno podudarni i podudarni s onima iz kupoprodajnog ugovora, a kao vlasnik mora biti u zemljisnoj knjizi upisan prodavatelj. To je ono osnovno. Da bi mogli ocjenjivati uvjete iz ugovora, trebali bi ga vidjeti.

Vlasnicki list uzmite u Opcinskom sudu koji vodi zemljisne knjige za nekretnine na tom podrucju - zahtjev cete dobiti tamo, a potrebno je priloziti 20 kuna u taksenim markama. Ovisno od suda do suda, ceka se od jednog dana do mjesec dana.

Podaci s interneta (www.pravosudje.hr) su prilicno pouzdani, pa ako vam je vlasnicki list potreban samo radi informativnih razloga, vidite kakvo je stanje na internetu.

U svakom slucaju, vec kad se upustate u kupnju zemljista i potrosit cete na to dosta novaca, preporucam vam da se obratite odvjetniku za savjet - necete puno potrositi, a bit cete sigurni da je sve u redu (odnosno unaprijed cete znati da je bolje da se u posao ne upustate ako postoje kakvi nedostaci ili problemi na vidiku).