chip objavljeno: 7. studeni 2007. Dijeli objavljeno: 7. studeni 2007. Htjeo sam kupiti stan koji je u novogradnji (napravljeni su samo temelji), 90% bi platio odmah, a 10% prije useljenja. Dobio sam predugovor, dao ga svom odvjetniku. On mi je rekao da je zemljiste na kojem se gradi pod hipotekom banke i da obavezno uputim pismo namjere banci o brisovnom ocitovanju. Isto tako je u predugovoru pisalo "investitor se obvezuje ishodit uporabnu dozvolu" , odvjetnik mi je rekao da mora pisati rok do kada oni to misle napraviti i da za njih mora postojati kazna ako to ne naprave u roku, a da zadnji iznos nikako ne davati prije uporabne dozvole. Išao sam gledati još neke stanove u fazi gradnje i kada sam prodavatelju (šefu firme) spomenuo brisovno očitovanje odgovor je bio: "Brisovno šta !!??", a kada sam rekao rok za uporabnu i uvijet 10% cijene stana odgovor je bio: "rađe ti neću prodat stan". Ja mislim da mi odvjetnik dobro govori, ali zelio bi cuti i misljenje nekog sa ovog foruma. Imam osjecaj da ljudi s kojima razgovaram misle da sam ja investitor. Zna li netko gdje ima primjer predugovora kojim sam ja u pozicij kupca nekretnine koja još nije izgrađena a ne suinvestitora ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
alfaro odgovoreno: 16. veljača 2008. Dijeli odgovoreno: 16. veljača 2008. chip je napisao: Htjeo sam kupiti stan koji je u novogradnji (napravljeni su samo temelji), 90% bi platio odmah, a 10% prije useljenja. Dobio sam predugovor, dao ga svom odvjetniku. Ak ste spremni platiti dogovoreni iznos od 90% odmah, i prije neg je zgrada jos zavrsena, te da nemate za istu ishodjenu uporabnu dozvolu...a kaj bi se tu moglo reci neg: Tko nema u glavi ima u nogama....Nikakvi ugovori vam nebu pomogli i ak se napise (klauzula) da se zadnja rata u iznosu od 10% uplacuje nakon ishodjenja uporabne dozvole. Toliko....savjet: Ne kupujte macka u vreci nikad. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.