najamnina gradskog lokala

[mandarina82]

Molim Vas odgovor, da li i najamnina, naravno ne plaćena, zastarjeva? Koji je rok zastare?

Hvala

[mandarina82]

Molim Vas pomozite mi odgovorom, hitno mi je jako.

Hvala

[mandarina82]

Najljubaznije vas molim, kada nastupa zastara za ne plaćene najamnine gradskog lokala

 

Molim vas , hitno mi je

[Milly]

Prema članku 229. ZOO-a

Tražbina (potraživanje za..) zakupnine i najamnine, bilo da je određeno plaćanje povremeno, bilo u jednom ukupnom iznosu, zastarijeva za tri godine.

 

Članak 233.

(1) Sve tražbine koje su utvrđene pravomoćnom sudskom odlukom ili odlukom drugoga nadležnog tijela javne vlasti, ili nagodbom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, odnosno javnobilježničkim aktom, zastarijevaju za deset godina, pa i one za koja zakon inače predviđa kraći rok zastare.

(2) Međutim, sve povremene tražbine koje proistječu iz takvih odluka ili nagodbe, odnosno javnobilježničkog akta i dospijevaju ubuduće zastarijevaju u roku predviđenom za zastaru povremenih tražbina.

 

 

Mislim da je to – to, odnosno da se na zakup poslovnog prostora primjenjuju odredbe Zakona o obveznim odnosima. Međutim, nije to baš tako jednostavno... ima tu varijanti u smislu "ako" (platili ste dio, osporavate dio...) Trebalo bi konkretan odgovor na pojedini slučaj potražit u Zakonu o obveznim odnosima.