Kupnja balkona/ terase u zajedničkoj zgradi

[Vanja.aps]

Pozdrav svima.

Tražim odogovor na ovo pitanje već neko vrijeme ali nikako da nešto smislim. Malo je falilo da pitam profesora na faksu, ali sam samom sebi rekao idem ja prvo do kolega na legalisu, možda pomognu...

Krenimo....

Radi se o stanu od 50ak kvadrata na trećem katu jedne zgrade u mom mjestu. Stan je na zadnjem katu, iznad njega je neiskorišteni balkon u istoj kvadraturi kao i stan ispod, koji je u jadnom stanju, neiskorišten, i uz to propušta vodu u taj stan ispod.

Balkon je zajedničko vlasništvo svih stanara u zgradi (ukupno 8).

Sad me zanima da li je moguće otkupiti sva prava vlasništva od ostalih stanara i postati vlasnik 1/1?

I možda nakon nekog vremena pokriti taj balkon i srediti ga zajedno sa stanom ispod u neki duplex?

Hvala ciao.

Vanja.

[mcgreg]

možete kupit ako je izdvojeno od ostalih zajedničkih dijelova i svi suvlasnici se slažu (znači 100%) što se tiče prenamjene u stambeni, morate provijeriti na urbanizmu... ako nije izdvojeno onda morate izdvojiti, tj. etažirati...