virtalni

ne

Je li pise da je zgrada ozakonjena: dovrsena ili nedovrsena?

Za sve nevjernike rješilo se:

A što piše u istome, legalizra li se zgrada ili ne!?!?!?

Složite prijedlog za kazneni progon, lijepo kronološki, činjenično opisano iz dana u dan, iz kontakta u kontakt... Navedite sve aktere priče, i pošaljite na ODO, a prije svega im ispostavite račun (poštom, preporučeno s povratnicom), s rokom od X dana za uplatu. U slučaju izostanka uplate kažete da šaljete prijavu na ODO. Što i napravite. Nažalost sve traje mjesecima, ako ne i godinama. A i što kažete, ako i dobijete tužbu kako i od čega će te se naplatiti (plaća, mirovina, pokretnine...) Ili angažirajte "kooperanta/e" koji je "stručnjak u naplati"...

ne ne bih rekao mogli bi, ali sumnjam... sami ste si odgovorili: Za ugradnju tih prozora je trebalo odobrenje ministarstva kulture.. znaci obratiti se njima, sada s kakovim ishodom, hoce li vam odobriti, ili traziti rusenje, sami procjenite "rizik"...

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima članak 107 (1) Vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i sl., ako se to na drugi način ne može izvesti. (2) Tko je uporabio tuđu nekretninu za potrebe iz stavka 1. ovoga članka, dužan ju je čim prestane potreba za takvu uporabu dovesti u stanje u kojem se nalazila prije toga, a počinjenu štetu naknaditi po općim propisima o odgo

Ukratko, ne bih baš rekao, vidjeli ste objekat prilikom pregleda, a "dva prozora" nisu toliko bitan nedostatak (kojeg ste i sami mogli vidjeti prilikom pregleda nekretnine) da bi temeljem istih mogli tražiti povrat kapare. Pokušajte razgovorm ishoditi makar djelomičan povrat, ako baš želite, jer odete li na sud, vještačenje će vas koštati više nego kapara...

1 Radi li se ili ne o smišljenoj prevari, to jedino sud može utvrditi - a na vama je da isto pokušate dokazati u prijedlogu za progon navođenjem činjenica i svjedoka... a ODO moze istu odbaciti da nije bilo prevare jer se "investitor" neočekivano zbog aktualne kovid korone i sl... našao u financijskoj nezahvalnoj situaciji radi čega ne može platiti... 2 Možete, ništa vas ne košta, samo lijepo činjenično i kronološki opisati tijek događanja, navesti sve potrebne svjedoke, i priložiti sve dokaze 3 Kod prijave, možete predložiti, ali sumnjam da će istražitelji angažirati vještačenj

Stranka i odvjetnik odlaskom u pisarnicu suda gdje se vodi predmet.

Sve sto što ste rekli stoji, no koliko sam ja upućen može se i odraditi na ovakav način!: vlasnik prodaje idealni dio 1/6 zemljišta, novi vlasnik se upisuje na 1/6 idealnog djela. novi vlasnik sa 1/6 i stari vlasnik s 5/6 pokrecu suglasno postupak cijepanja tj odvajanja fizicki dijela cestice (1/6) u novu cesticu. kada se to provede. formiranje su dvije cestice gdje su u obe upisana oba vlasnika sa 1/6 i sa 5/6, nakon toga se pokrece postupak razvrgnuca suvlasnistva gdje novi vlasnik stece vlasnistvo 1/1 na novoj cestici, a stari vlasnik na "staroj cestici" 1/1

ovo sve sve radi prije prodaje ikakove, a provedba ovoga dvoje moze potrajati i potrajati... vi ste ovdje pisali o parcelizaciji zemljista, gdje se odvoji 1/6 u novu cesticu te nakon odvajanja proda samo nova cestica.... --- to sve znam, ali nazalost zbog dugotrajnosti tog postupka, isti bi se preskocio i islo bi se u kupovinu 1/6 "idealnog djela", pa onda bi oba vlasnika slozno isli u parcelizaciju, a naknadno i na razvrgnuce suvlasnistva...

https://burza.com.hr/portal/moze-li-novi-vlasnik-stana-prebaciti-racune-na-sebe-bez-obzira-na-dugove-bivseg-vlasnika/12267

Ima li tko od iskusnijih članova vremena za prokomentirati? hvala

Poduzmite ono što je navedeno u ugovoru o uzdržavanju!