ugovor o zakupu p.p. na neodređeno vrijeme

[anonimno]

01.08.2004 godine smo kao zakupnik - pravna osoba (firma) sklopili ugovor o zakupu na neodređeno vrijeme sa zakupodavcem (drugom firmom). Sada nakon isteka godine dana zakupodavac nam je otkazao ugovor o zakupu jer namjerava preurediti prostor i nema namjeru nam produžavati ugovor. Zakupodavac tvrdi da nam može otkazati ugovor kada god on hoće i da je potpuno pravno u pravu.

Možemo li se mi kako "boriti" protiv otkaza toga ugovora, odnosno kako da ostanemo i dalje u tom prostoru ?

[anonimno]

Moj savjet je da pažljivo pročitate Ugovor o zakupu pogotovo odredbe o otkazu ili odustajanju od zakupnog odnosa. Vjerovatno je ugovorom određeno kad se može otkazati, pod kojim uvjetima i s kojim otkaznim rokom. Ukoliko nemate takvih odredbi u ugovoru (?!?) pogledajte malo Zakon o zakupu poslovnih prostora.

Mislim da je pitanje samo vremena kad će Vas zakupodavac izbaciti, da li ćete dobrovoljno izaći ili će morati ovrhom prisilno vas deložirati.

 

[MASTER]

svatko može raskinuti ugovor osim u nevrijeme za drugu stranu. otkazati se ugovor može prema ugovornim ili zakonskim razlozima.

 

iskreno nisam siguran da će zakupdavac biti kadar na vjerodostojan vam način otkazati ugovor, a to će i onako biti predmet sudskog postupka.

 

sačekajte sudsku ovrhu, ne bu to tak brzo gotovo.

najmanje 7 godina.

 

konačno morate znati da naš pravni poredak štiti poštenog posjednika a ne vlasnika!

 

u svakom slučaju uzmite odvjetnika a pokrenitie i postupak (zabilježbe) upisa zakupa u zemljišnu knjigu za nekrtninu koju koristite