naslijedili smo kuce na sve strane a nemamo nista

[problemcic]

imam jedan viseslojni problem.sestra i ja smo naslijedili iza roditelja dijelove u pet kuca.u nekim smo 2/3 vlasnici u nekim manje.u njima svima netko zivi ili koristi.mi smo u teskoj financijskoj situaciji i htjeli bi to prodati,kucali smo na sva vrata i na sve moguce nacine,sve se svodilo na isto,ne mozemo nista.htjeli smo podici fizicku diobu ali navodno za to se svi suvlasnici moraju sloziti,za nas je to glupost,normalno da njima to nije u interesu,nudili smo njima da otkupe ali nece,ne mozemo ni uci unutra jer oni tu zive.Konkretno imamo jednu kucu na moru dijelimo je sa stricem ali on nece da proda niti da otkupi.ali uredno placamo poreze jer moramo.sta da radimo ?mora biti neko rjesenje,jer ja znam da slucajno u mojoj kuci neko ima i najmanji dio mene bi izbacio,a mi ne mozemo nista.

unaprijed hvala :tuzan:

[notarica]

Na sudu možete pokrenuti postupak razgvrnuća suvlasništva.

Sud može odrediti fizičku diobu, što znači da nakon toga slobodno sami možete prodati taj dio.

ko fizička dioba nije moguća, sud može odrediti i civilno razvrgnuće, tj. prodaju, te podjelu novaca sukladno suvlasničkim omjerima.

[Floki]

notarica je napisao:

Na sudu možete pokrenuti postupak razgvrnuća suvlasništva.

Sud može odrediti fizičku diobu, što znači da nakon toga slobodno sami možete prodati taj dio.

ko fizička dioba nije moguća, sud može odrediti i civilno razvrgnuće, tj. prodaju, te podjelu novaca sukladno suvlasničkim omjerima.

 

Notarice, neće biti moguća fizička dioba. Kada suvlasnici suvlasničku nekretninu niz godina uživaju kao fizički odijeljene dijelove zemljišne čestice, smatra se da je između ranijih suvlasnika izvršena fizička dioba nekretnina, bez obzira na to što je suvlasnička zajednica ostala upisana u zemljišnim knjigama. Iz razloga kojih je problemčić navela u svom postu, neće biti moguća fizička, nego će se ići na civilno razvrgnuće.

[notarica]

A sory, očito si ti bio na terenu. Ja sam još uvijek za kompom.

[santolina]

Kako ide postupak civilne podjele i ima li kakve garancije da ce postignuti iznos biti realan?

[problemcic]

Hvala puno na Vasim odgovorima.I mene zanima kako ide civilno razvrgnuce,koliko se ceka i da li je cijena realna.Te su nekretnine na jako dobrim lokacijama i na cijeni su.Ali koliko vidim iz Vasih odgovora to nam je jedino ciniti jos,pa opet bolje ista nego nista.