Javni ili privatni put???

[2004bozo]

prije dvije godine sam kupio parcelu od 506 m² sa zapocetom kucom, tocnije prizemljem. kuca je imala gradjevinsku dozvolu od 1987 god., ali je umjesto po dozvoli 130 m² napravljeno 160 m². u opcinskom poglavarstvu mi je receno da ce se to moci bez vecih poteskoca legalizirati. kratko nakon zahtjeva za legalizaciju dobio sam od gradjevinske inspekcije rjesenje, da se objekat posto ne odgovara dozvoli mora rusiti.u medjuvremenu sam dao kod arhitekta napraviti novi projekt koji odgovara svim propisima i povrsini parcele. dao sam da se jedan dio objekta srusi da bi bilo sve u okviru zakona. od svih institucija tj. poste, vodovoda,sanitarne ustanove i hepa sam dobio suglasnost za dobivanje lokacijske dozvole, osim vatrogasaca.!!!

od njih sam dobio suglasnost i to samo preko veze, nakon sto sam platio 5000 kn i to bez racuna.!!!

u medjuvremenu dolazi gospoda iz poglavarstva prije izdavanja lokacijske na uvid i ustanove pri tom da pristup kuci nema javni put iako je taj vec preko trideset godina star.da bi se taj postojeci put proglasio javnim je po mom misljenju kratki postupak, jer se istim koristi citavo selo, ali nije upisan u katastru. osim toga ovaj postojeci put je napravljen na zemlji mog susjeda, od kojeg imam suglasnost vezano za koristenje istoga. moja parcela je druga ispod magistrale, a susjedova kuca koja je tik uz taj put na cetvrtoj parceli.poglavarstvo grada se suzdrzava donijeti odluku za proglasenje puta javnim putem, posto su prijateljski vezani uz mog susjeda, a on bi poslije ovakve odluke imao problema vezano uz njegovu kucu koja je gradjena bez ikakve dozvole. moj upit: dali je moguce proglasit ovaj put samo do moje parcele javnim???

dali je u hrvatskoj stvarno propis da jedna stambena kuca mora biti prikljucena na javni put i zasto taj put ne bi mogao biti i privatni put.

te zasto poglavarstvo jednog grada uzima u obzir privatna prijateljstva i ne rade neutralno.

ovo bi se trebalo ne samo staviti u javnost.

molio bih vas za jedan razuman savjet.

lijep pozdrav

[Sizif]

Ne mogu dati odgovor na postavljeno pitanje, ali bit ću slobodan pa komentirati.

 

Postavljate pitanje kako je moguće da se određene situacije riješavaju preko privatnih poznanstava i bez neutralnosti, a prije toga sami priznajete da ste do suglasnosti za dobivanje lokacijske dozvole od strane vatrogasaca došli preko veze nakon davanja određenog iznosa novca. Izvodi se zaključak da je sasvim u redu potegnuti veze i dati mito kad se radi za osobni probitak, a kad isto radi netko drugi za svoje dobro onda je to korupcija. Zbilja perverzno.

[Utjerivaczakona]

Nek Vam susjed proda dio zemljišta koji je put do Vaše kuće na način da (o vašem trošku) isparcelizira zemljišnu česticu na način da se ucrta dio čestice širine puta kao nova čestice te to provede u zemljišne knjige i to kao Vaše vlasništvo.

Naravno, sve ćete to platiti susjedu.

 

Na taj način Vaša kuća će imati put (Vaš!)do javnog puta i ne bi rebalo biti problema.

 

Pitajet eo ovom u Županijskom uredu koji izdaje građevinske dozvole.

 

Ako sujed pristaje sve ćete riješiti, a on neće imati nikavih problema

[2004bozo]

veterane moj,

neznam odakle ti to ime, a mislim da bi se ja trebao isto tako zvati,jer sam otisao 91 iz njemacke kao dobrovoljac braniti i stvarati ovu nasu ljepoticu hrvatsku, a koja mi danas ne dozvoljava da se u nju vratim. no ovo nije forum za kakva politicka ili slicna napucavanja. zasto sam ja dao preko tkz.veze (a veze normalno ne kostaju) 5000 kn za rjesenje od vatrogasaca vezano uz lokacijsku dozvolu koju jos nisam dobio, a krivo mi sto neki drugi koriste svoja prijateljstva za osobne interese??!!

a pitao bih ja vas sta bi vi radili da ste ulozili € 180 000

za jednu zapocetu kucu, od koje nemate nista osim samo problema. koju sad ulogu igraju ovih 5000 kn prama 180 000.

molim te procitaj jos jednom moj upit i pokusaj mi dati jedan pametan, razuman i adekvatan odgovor sa kojim mogu nesto zapoceti, a necemo se napucavati jer, dosta je rata.

unaprijed ti se zahvaljujem

hvala i moderatoru na odgovoru

lijep pozdrav

[herostrat]

U pravu si kada kažeš da pristup stambenom objektu može biti i privatni put jer prema odredbi čl. 2. st. 1 točke 20. ZPUG-a predmetna površina je površina javne namjene ili površina u vlasništvu vlasnika građevnih čestica ili površina na kojoj je osnovano pravo služnosti prolaza, a kojom se osigurava pristup do građevnih čestica. Dakle, prometna površina nužno ne mora biti površina javne namjene.

U pravu si i u tome da bi jedinica lokalne samouprave trebala bi naručiti izradu geodetskog elaborata na temelju kojeg će se utvrditi stvarni način uporabe katast. čestica ali mislim da se to ne može samo za dio te čestice jer bi ovo trebalo raditi bez provedbe parcelacije, tj. bez formiranja posebnih katastarskih čestica za ove površine.