doživotno uzdržavanje

[toncivdnvidocq]

prije 20.g sam potpisao s tetom ugovor o doživotnom uzdržavanju a zauzvrat meni ostaje njen stan. da li može ona stan za života odmah prepisati na mene i bi li onda trebao platiti porez?

 

hvala

[mike06]

Ugovorom o doživotnom uzdržavanju, stan prelazi u vaše vlasništvo tek nakon tetkine smrti.

[toncivdnvidocq]

Ok, a da li ona i ja sad možemo da sklopimo neki drugi ugovor da stan pređe odmah na mene, pošto ja i moja familija živimo u njezinu stanu evo več 20 godina a ona u stanu moje pokojne majke takođe 20 godina (gdje sam ja živio do dana preseljenja).

Ako može da li bi morao platiti porez i koliko posto.

Da napomenem Ugovor o doživotnom uzdržavanju je ovjeren na Općinskome sudu Split

To me zanima jer me strah da nakon njezine smrti nebi mi i ostali njezini nečaci pravili probleme tražeči nekakav svoj dio.

[notarica]

Nećaka niti ikog drugog se ne morate bojati,nitko nema nikakve nužne nasljedne zahtjeve iz te imovine.

A Ugovor o doživotnom uzdržavanju možete preoblikovati u Ugovor o dosmrtnom.

Tj. napiše se Aneks prvom ugovoru gdje utvrđujete da ste sklopili prvi ugovor te da ga poštujete i primjenjujete, ali ga mijenjate u naslovu i u onim odredbama koje reguliraju trenutka prijenosa vlasništva. Navedete točne članke ugovora koje mijenjate, navedete njihove nove sadržaje, stavite novu kaluzulu intabuladni, navedeta da obveza uzdržavnja i dalje ostaje.

Forma mora biti naravno sudska ovjera, ili solemnizacija kod jb, ili javnobilježnički akt.

 

Porez morate platiti kad tad, tj. u trenutku prijenosa vlasništva (sad odmah ili u trenutku smrti).