štala je uknjižena na zk izvatku

[ellena]

vlasnik sam stare kuće koja je prije 1968.sa okućnicom.U vlasničkom listu piše štala i dvorište , a u katastarskim podacima piše kuća,dv.gosp. zgrada 138m2.

Molim Vas što je mjerodavno, kako mogu izvršiti korekciju, jer po prostornom planu bih mogao sagraditi P+kat+mans.

 

Zahvaljujem na odgovoru

[ellena]

molim Vas odgovor da mogu napraviti korekciju

[ellena]

znam da ima rješenja, ali postupak mi je nepoznat :hvala:

[nindy]

naravno da ima rješenje.

 

treba napraviti geodetski elaborat za promjenu podataka o zgradama ili za evidentiranje zgrada - ovisi kakoće ga u vašem katastru nazvati. vjerojatno ćetetrebati potvrdu da je zgrada izgrađena prije 1968. i da se ne vodi inspekcijski postupak. možda će tražiti arhitektonski i geodetski snimak stavrnog stanja, ako se geodetskom izmjerom utvrdi da je postojeća kuća veća od one ucrtane na katastarskom planu.

 

ne razumijem iz nvašeg posta da li je greška i u upisu cjelokupne površine katastarske čestice. inače nema jačeg : katastar i gruntovnica ispravljaju se prema stvarnom stanju na terenu,odnosno prema upisu koji je u skladu sa stvarnim stanje, naravno ako je u granicama dozvoljenih odstupanja. sve ovisi od slučaja do slučaja.

 

u geodetskom uredu ovlaštenog inž. geod. će znati rješenje.

 

ako želite graditi novo, postupak je drugačiji. treba posebna geodetska podloga, projekt, i onda se radi parcelacija po rješenji o uvjetima gradnje. parcelacijskim elaboratom ispravlja se upis površine i katastarske kulture. nakon izgradnje upisuje se objekt kakav je.

[ellena]

Hvala Vam nindy,

samo da provjerim

kada geodeta napravi elaborat, preda ga na sud,sud će uknjižiti kuća,dv. gosp. zgrada 138m2 (na osnovu elaborata će biti izmjenjeno "štala"što je sada u vl. listu)

[nindy]

geodeta će napraviti elaborat za provedbu stvarnog stanja na terenu. ispraviti pogrešne površine (ili računato iz koordinata ili računato analitički, dakle uskladiti sa onom površinom katastarske čestice koja je upisana u zk ili kat. u granicama dozvoljenih odstupanja), a upis će glasiti:

 

kuća, adresa, površina ...... m2

gospodarska zgrada, površna .......m2

dvorište, površina ........m2,

 

sve jednako za katastar i gruntovnicu, jer je tako propisano zakonom o katastru nekretnina.