Kuća je etažirana, kako podjeliti dvorište?

[somi]

Pozdrav svima,

imam jedno pitanje, naime moja majka, brat i ja smo suvlasnici po 1/3 nekretnine (svatko po jednu etažu, kuća je etažirana). Kuća se nalazi na čestici zemlje na kojem se nalazi i dvorište. Kako sam ja dobio prizmlje kuće, majka i brat su mi poklonili sviju trećinu dvorišta. Pitanje je: može li se te dvije trečine spojiti sa mojom, tako da ja budem vlasnik 1/1 dvorišta ( to bi mi bilo potrebno radi otvaranja restorana u prizemlju i postavljanja bašte u tom dvorištu).

 

Puno hvala!

[felixx]

Etažnim elaboratom kuće određeni su i suvlasnički udjeli dvorišta, i ne mogu se mijenjati.

 

Možete aneksom etažnom elaboratu dogovoriti da vam majka i brat daju dvorište na isključivo korištenje, osim dijela koji je nužan za pristup njihovim stanovima.

[mrljo]

ja sam svojedobno imao okupacije oko etažiranja, što se tiće kuće to je ok. ali što se tiće zemlje rećeno mi je da se zemlja ne može razdvajati tako da onaj omjer suvlasništva koji je ostaje, te bi se složio sa odgovorom koji si dobio prije mene