zemljište ispod zgrade pomoć

[Markkk]

Lijep pozdrav, ovako u kupoprodajnom ugovoru naše kuće iz SFRJ stoji da je ''društveno zemljište ispod zgrade dodijeljeno na trajno korištenje vlasniku zgrade sve dok na tom mjestu stoji zgrada''.....zemljište oko kuće je neisparcelizirano te se također vodilo kao društveno zemljište. Zanimalo bi me slijedeće:

 

1. Da li je po zakonu o vlasništvu ukidanjem prava na korištenje zemljište ispod moje kuće postalo automatski moje( po onoj zgrada+zemljište ispod zgrade=cjelina)ili ga trebam otkupiti

 

2. Nakon parcelizacije okućnice pretpostavljam da se ista mora otkupiti, zanima me da li se otkup vrši po tržišnoj cijeni ili je ona umanjena s obzirom da se o njoj brinemo od 1950. godine. Može li se tražiti neki popust ako se otkup vrši po tržišnoj cijeni?

 

3. Ako se zemljište ispod zgrade ne treba otkupiti, treba li ga ići uknjižiti kao svoje vlasništvo ili je to učinjeno automatski ukidanjem prava na korištenje društvenog zemljišta?

 

ovo je citat iz stare posjedovnice:

 

''Uknjiženo je pravo korištenja zemljišta upisanog u z.k. tijelu 1 u korist vlasnika zgrade upisane u z.k. tijelu 2 sve dok na tom mjestu postoji zgrada.''

 

Puno hvala.

[ude]

Poštovani !

Točka 1. i 3. su Da . Pravo korištenja postaje vlasništvo i treba ga uknjižiti. Okućnicu treba otkupiti

ukoliko ukoliko nije postojalo pravo korištenja i to po cijenama utvrđenim za pojedina područja .

 

Pozdrav !