georgia objavljeno: 19. ožujak 2009. Dijeli objavljeno: 19. ožujak 2009. Lijepi pozdrav. Treba mi stručan savjet. Radi se o prodaji građevinskog zemljišta u Zg koje planiram prodati u roku manjem od 3 godine od kupnje istog. Zanima me kako se obračunava gore navedeni porez u mom slučaju. U kupoprodajnom ugovoru kad sam kupovala je naveden jedan niski, više simbolični iznos, a kad sam postala vlasnicom zemljišta porezna uprava mi je obračunala porez na promet nekretnina na 4 puta veću vrijednost. Znači, kad bih ja prodala zemljište u roku manjem od 3 godine, da li bi pu obračunala porez na dohodak od imovine(onu razliku koja izražava zaradu) gledajući ugovor(tj. razliku između mog i budućeg sa budućim kupcem), ili se mogu pozvati na to da su mi sami procijenili zemljište na puno veći iznos i na to naravno i naplatili porez na promet od 5%(sve je uredno plaćeno i imam zeleni žig na kupoprodajnom ugovoru). Jer ako će mi gledati iznos na koji su uredno naplatili porez i iznos za koji ću prodati, neće biti neke velike razlike u cijeni. Unaprijed zahvaljujem na savjetima. LP Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marija36 odgovoreno: 24. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 24. ožujak 2009. porez na dohodak od imovine će ti se naplatiti na razliku imeđu onog što si ti platila za zemljište i onog po čemu prodaješ.. npr..platila 15 000 kn prodala za 26 000 kn porez ide na 11 000 kn Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marija36 odgovoreno: 24. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 24. ožujak 2009. mene zanima kako se može izbjeći plaćanje tog poreza. moja situacija: kupujemo kuću kuća je novogradnja, koja je sagrađena na osnovu neke stare kuće koja će se srušiti..tu staru kuću je kupio naš prodavač i sagradio ovu novu i sad bi mi kupili tu kuću, a nisu prošle 3 godine od kada je u njegovom vlasništvu koliko sam skužila, ako je u toj kući stanovao, onda se taj porez ne mora platiti? može li onda on prijaviti prebivalište na toj adresi na recimo, tjedan, dva i da mi onda prepišemo kuću na sebe, pa da na taj način on onda ne mora platiti taj porez? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 24. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 24. ožujak 2009. georgia je napisao: Znači, kad bih ja prodala zemljište u roku manjem od 3 godine, da li bi pu obračunala porez na dohodak od imovine(onu razliku koja izražava zaradu) gledajući ugovor(tj. razliku između mog i budućeg sa budućim kupcem), ili se mogu pozvati na to da su mi sami procijenili zemljište na puno veći iznos i na to naravno i naplatili porez na promet od 5%(sve je uredno plaćeno i imam zeleni žig na kupoprodajnom ugovoru). Kao nabavna cijena mjerodavna je procjena porezne uprave. Taj iznos, uvećan za %5 poreza na promet nekretnina koji ste platili, odbija se od prodajne cijene, a na razliku u cijeni (ako je ima) plaćate porez na dohodak. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 24. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 24. ožujak 2009. marija36 je napisao: kupujemo kuću kuća je novogradnja, koja je sagrađena na osnovu neke stare kuće koja će se srušiti..tu staru kuću je kupio naš prodavač i sagradio ovu novu i sad bi mi kupili tu kuću, a nisu prošle 3 godine od kada je u njegovom vlasništvu Prije svega, pazite što kupujete! Imali ta kuća dozvolu? Nije dovoljno da je tu prije bio neki objekat! Ako nema dozvole, bespravno je! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marija36 odgovoreno: 25. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 25. ožujak 2009. ma kuća ima sve dozvole. sve je napravljeno kako spada. samo nam je sad taj porez problem. jer ispada oko 50 ooo kn. jel mi može netko odgovoriti to za prijavu prebivališta/boravišta? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.